Pas më shumë se katër dekadash në pronësi të së njëjtës familje, 67 Ludlow Street del për herë të parë në treg, duke u ofruar investitorëve një mundësi të rrallë për të blerë një ndërtesë shumëfunksionale pa ashensor, tërësisht të zënë, në zemër të Lower East Side. Prona përbëhet nga 20 njësi banimi me qira të stabilizuar dhe një qiramarrës afatgjatë tregtar në katin përdhes, duke gjeneruar të ardhura bruto vjetore prej 368.737 dollarësh dhe të ardhura neto operative (NOI) prej 214.693 dollarësh. 67 Ludlow St ofron një normë kapitalizimi prej 6,81% bazuar në të ardhurat aktuale dhe një çmim prej 150.000 dollarësh për njësi.

E pozicionuar vetëm dy blloqe larg nyjës së transportit Delancey–Essex Street dhe disa hapa nga Essex Crossing, ndërtesa përfiton nga një prej nën-tregjeve më dinamike dhe me rritje të qëndrueshme të vlerës në qendër të Manhatanit. Parcela me përmasa 25 me 87 këmbë ka klasifikim zonimi C4-4A, ndërsa qiramarrësi tregtar i katit përdhes është i siguruar deri në vitin 2043, me rritje të qirasë prej 3% çdo dy vjet.

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. 67 Ludlow St delivers a 6.81% cap rate on in-place actuals and $150,000 per unit.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.