Karakteri historik, luksi i sapondërtuar dhe hapësira e jashtme private e jashtëzakonshme bashkohen në këtë rezidencë kopshti me tre nivele në Rothko House, një godinë e vogël kondominiale me dy njësi në East Village të Manhatanit. E ndërtuar fillimisht në vitin 1853, shtëpia në rresht me tulla të kuqe dhe gur ranor kafe ka qenë dikur shtëpia e artistëve të njohur Mark Rothko dhe Alfred Leslie, ndërsa tani është restauruar tërësisht dhe rimenduar për jetesë bashkëkohore.

E aksesueshme përmes shkallares klasike të shtëpisë me gur ranor kafe, banesa hapet në një kat të plotë pritjeje, të konceptuar për argëtim. Dritaret nga dyshemeja deri në tavan, të orientuara nga veriu dhe jugu, sjellin dritë natyrale në të gjithë planimetrinë e hapur, ndërsa dyshemetë prej druri, punimet e personalizuara të drurit dhe përfundimet e rafinuara krijojnë një ambient të ngrohtë e elegant.

Kuzhina e gjerë përbën pikën qendrore të katit, me një ishull qendror, dollapë të personalizuar, pajisje bronzi, elektroshtëpiake premium dhe hapësirë të jashtëzakonshme magazinimi. Përtej kuzhinës, dhoma e ndriçuar e ndenjjes sheh nga gjelbërimi i harlisur dhe hapet drejtpërdrejt në kopshtin privat të banesës. E rrethuar nga bambu i pjekur, kjo hapësirë e izoluar në natyrë ofron hapësirë të bollshme për çlodhje, argëtim dhe ngrënie në ajër të hapur.

Një zonë dramatike ngrënieje e zhytur përmban tavane me lartësi afro 11 këmbë dhe një mur me dritare të orientuara nga jugu. E mbushur me dritë natyrale, kjo hapësirë arkitekturore dalluese krijon një ambient intim për vaktet e përditshme dhe mbledhjet e paharrueshme.

Kati i kopshtit i kushtohet dy suitave të mëdha gjumi, me përmasat dhe privatësinë e një shtëpie individuale. Duke u shtrirë gati 20 këmbë përgjatë gjithë gjerësisë së shtëpisë në rresht, suita kryesore hapet drejtpërdrejt në kopsht, duke krijuar një lidhje të pandërprerë mes hapësirës së brendshme dhe asaj të jashtme. Suita përfshin dritare të mëdha, dy garderoba të tipit walk-in dhe një banjë të frymëzuar nga spa-ja, me vaskë të pavarur për zhytje, dush walk-in, tualet privat, pllaka artizanale, mermer dhe pajisje të rafinuara.

E pozicionuar në anën e kundërt të banesës, suita e dytë e bollshme përmban një garderobë walk-in dhe banjë të plotë en suite, duke ofruar rehati dhe privatësi për familjen ose mysafirët.

Kati i poshtëm ofron një zgjerim jashtëzakonisht fleksibël të banesës, me hapësirë të mjaftueshme për një sallon mediatik, zyrë shtëpie, studio fitnesi, hapësirë argëtimi ose akomodim për mysafirë. Ky nivel hapet në një oborr të dytë privat, të sistemuar me kujdes dhe të ndriçuar për shfrytëzim gjatë gjithë vitit, si dhe përfshin një banjë të plotë dhe hapësirë shtesë magazinimi.

Shtëpia historike në rresht është rindërtuar dhe zgjeruar tërësisht, me infrastrukturë të re hidraulike dhe elektrike, çati të re, fasadë të re të pasme dhe sistem ngrohjeje e ftohjeje me katër zona. Punimet e personalizuara të drurit, garderobat e punuara sipas porosisë, dyshemetë prej druri, pllakat artizanale dhe guri natyror pasqyrojnë vëmendjen ndaj detajeve të pranishme në të gjithë banesën.

E vendosur në 313 East 6th Street, midis First dhe Second Avenues, Rothko House i vendos banorët në qendër të jetës artistike, kulinare dhe kulturore të East Village. Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, restorantet e vlerësuara, dyqanet e pavarura, baret e koktejeve, tregjet dhe transporti i përshtatshëm ndodhen të gjitha pranë. Si pjesë e Distriktit Historik të East Village, rezidenca ofron përmasat dhe privatësinë e jetesës në një shtëpi në rresht, brenda një prej lagjeve më karakteristike të Manhatanit të poshtëm.

Gjithashtu e disponueshme: rezidenca penthouse e Rothko House, me tre kate të larta dhe tarracë private.

Kjo nuk përbën ofertë. Kushtet e plota të Ofertës gjenden në një Plan Oferte të disponueshëm nga Sponsori. Numri i dosjes: CD250210. Adresa e pronës: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsori: Florida Man Development, LLC. Adresa e sponsorit: 5500 Island Estates Drive, #1103, Aventura, FL 33160. Mundësi të Barabarta Strehimi.

Historic character, newly built luxury, and exceptional private outdoor space converge in this three-level garden residence at Rothko House, a boutique two-unit condominium in Manhattan's East Village. Originally constructed in 1853, the red brick and brownstone townhouse was once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie and has now been comprehensively restored and reimagined for contemporary living.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to a full parlor floor designed for entertaining. North- and south-facing floor-to-ceiling windows bring natural light throughout the open layout, while hardwood floors, custom millwork, and refined finishes create a warm, sophisticated setting.
The expansive kitchen anchors the floor with a central island, custom cabinetry, brass fixtures, premium appliances, and exceptional storage. Beyond the kitchen, the light-filled living room overlooks lush greenery and opens directly to the home's private garden. Framed by mature bamboo, this secluded outdoor retreat offers generous space for relaxing, entertaining, and dining al fresco.

A dramatic sunken dining area features ceilings approaching 11 feet and a wall of south-facing windows. Filled with natural light, this architecturally distinctive space creates an intimate setting for everyday meals and memorable gatherings.

The garden level is dedicated to two oversized bedroom suites with the scale and privacy of a single-family home. Spanning nearly 20 feet across the full width of the townhouse, the primary suite opens directly onto the garden, creating a seamless indoor-outdoor connection. The suite includes oversized windows, two walk-in closets, and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, walk-in shower, private water closet, artisan tile, marble, and refined fixtures.

Positioned on the opposite side of the home, the spacious secondary suite features a walk-in closet and full en-suite bathroom, providing comfort and privacy for family or guests.

The lower level offers a highly flexible extension of the residence, with ample room for a media lounge, home office, fitness studio, recreation space, or guest accommodations. This level opens to a second private courtyard, thoughtfully landscaped and illuminated for year-round enjoyment, and also includes a full bathroom and additional storage.

The historic townhouse has been comprehensively rebuilt and expanded with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof, a new rear facade, and a four-zone heating and cooling system. Custom millwork, bespoke closets, hardwood flooring, artisan tile, and natural stone reflect the attention to detail found throughout the home.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House places residents at the center of the East Village's artistic, culinary, and cultural life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, markets, and convenient transportation are all nearby. Part of the East Village Historic District, the residence offers the scale and privacy of townhouse living within one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

Also available: Rothko House's soaring three-floor penthouse residence with private terrace.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housing Opportunity.