Uma evolução arquitetônica que redefine o luxo moderno, o Rowan II representa um novo capítulo ousado para Astoria, combinando perfeitamente o design sofisticado com o vibrante e autêntico caráter de um dos bairros mais históricos da cidade de Nova York. Bem-vindo ao ROWAN II, uma residência premier de sete andares, meticulosamente projetada pelos Arquitetos INOA. Seguindo uma abordagem voltada para o futuro da vida urbana, o edifício apresenta uma coleção de lares brilhantes e sofisticados, aprimorados por layouts expansivos e artesanato de classe mundial. Os residentes desfrutarão de um conjunto de comodidades elevadas e incomparáveis, incluindo um porteiro em tempo integral, uma piscina e sauna privadas, um centro de fitness de última geração com sala de yoga distinta, sala de brinquedos para crianças e um espaço de playground ao ar livre conectado, um simulador de golfe de nível profissional e uma sala para bicicletas. Para aqueles que trabalham em casa, o edifício oferece um lounge de co-working dedicado e salas de estudo privadas. A experiência é coroada por um deslumbrante terraço na cobertura com grelhadores de BBQ, áreas de jantar e espaços de lounge com vistas panorâmicas do horizonte de Manhattan. A residência PH1-E é uma residência de um quarto, um banheiro e 57 metros quadrados com exposição noroeste. Este lar único apresenta uma cozinha de conceito aberto, cuidadosamente projetada, com ilha central que flui perfeitamente para a área de estar e jantar, juntamente com um banheiro bem equipado com quatro peças, com chuveiro separado e banheira de imersão projetada para conforto e vida cotidiana. O PH1-E é completo com um quarto generosamente dimensionado, com amplo espaço de armário e uma convidativa área de estar e jantar posicionada ao longo de uma parede cheia de janelas, criando um lar de cobertura ideal repleto de luz natural ao longo do dia, perfeitamente adequado tanto para viver confortavelmente quanto para entreter. Os interiores são ancorados por um magnífico piso de carvalho Chevron e são controlados por um sistema de climatização de múltiplas zonas. A excelência culinária aguarda nas cozinhas do Rowan II, onde bancadas de mármore branco importado com bordas tipo cascata e backsplashes combinando brilhando sob acabamentos refinados. Complementadas por um conjunto completo de aparelhos integrados Miele e exaustores totalmente ventilados, as cozinhas são projetadas para o entusiasta da gastronomia. Este compromisso com o luxo se estende aos banheiros, que apresentam pisos aquecidos por radiação, bancadas de pia de mármore Calacatta e pias flutuantes de madeira personalizadas. Revestidos com paredes de azulejos de mármore em espinha de peixe e apresentando acessórios em latão escovado Kohler, esses espaços oferecem um retiro semelhante a um spa com banheiras de imersão profundas e, em algumas unidades, dispositivos sanitários inteligentes. Localizado no coração de Ditmars-Steinway, o Rowan II está no centro da energia dinâmica de Astoria, onde ruas residenciais arborizadas encontram uma cena gastronômica e cultural de classe mundial. Na vizinhança imediata do Rowan II, os residentes podem se deleitar com ícones locais como Taverna Kyclades, Agnanti e Watawa Sushi, ou tomar um café no OK Cafe ou Under Pressure, entre a infinidade de opções de culinária. Para a vida noturna, o bairro oferece opções sofisticadas, incluindo The Last Word, The Bonnie e o histórico Bohemian Hall and Beer Garden, além de muitas outras. Os entusiastas do ar livre apreciarão a proximidade do Parque Astoria, com 24 hectares, oferecendo uma pista de corrida, quadras de tênis e piscina externa. Conveniências essenciais estão à sua porta, incluindo Lincoln Market, Target e a estação de metrô Astoria-Ditmars Blvd N/W, proporcionando acesso sem esforço a Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-E is a 612 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed four-piece bathroom with distinct walk-in shower and separate soaking tub designed for comfort and everyday living. PH1-E is complete with a generously sized bedroom with ample closet space and an inviting living and dining area positioned along a full wall of windows, creating an ideal Penthouse home filled with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.