Uma evolução arquitetônica que redefine o luxo moderno, o Rowan II representa um novo capítulo ousado para Astoria, combinando de forma harmoniosa um design sofisticado com o caráter vibrante e autêntico de um dos bairros mais históricos de Nova York. Bem-vindo ao ROWAN II, uma residência premier de sete andares meticulosamente projetada pelos arquitetos da INOA. Seguindo uma abordagem visionária em relação à vida urbana, o edifício apresenta uma coleção de apartamentos brilhantes e sofisticados, aprimorados por layouts amplos e um artesanato de classe mundial. Os residentes desfrutarão de uma suíte de comodidades elevadas e inigualáveis, incluindo um porteiro em tempo integral, uma piscina e sauna privadas, um centro de fitness de última geração com uma sala de ioga distinta, uma sala de brinquedos para crianças e uma área de playground externa conectada, um simulador de golfe profissional e uma sala para bicicletas. Para aqueles que trabalham de casa, o edifício oferece um lounge de co-working dedicado e salas de estudo privadas. A experiência é coroada por um deslumbrante terraço na cobertura com churrasqueiras, áreas de jantar e espaços de estar com vistas panorâmicas do horizonte de Manhattan. A Residência 2A é um apartamento de canto com 530 pés quadrados, um quarto e um banheiro, com exposições duplas. Cada lar é uma celebração de volume e luz, com tetos superiores a 3 metros e janelas do chão ao teto com vidro duplo que emolduram as paisagens urbanas circundantes. Os interiores são ancorados por requintados pisos de carvalho Chevron e são climatizados por um sistema de aquecimento e resfriamento multizona. A excelência culinária aguarda nas cozinhas do Rowan II, onde bancadas de mármore branco importado com bordas em cascata e backsplashes combinando brilham sob acabamentos refinados. Acompanhadas por um conjunto completo de eletrodomésticos integrados Miele e coifas totalmente ventiladas, as cozinhas são projetadas para o entusiasta da gastronomia. Este compromisso com o luxo se estende aos banheiros, que apresentam pisos aquecidos por radiação, bancadas de mármore Calcutta e pias de madeira flutuantes personalizadas. Revestidos com paredes de azulejos de mármore em espinha de peixe e apresentando ferragens de latão escovado Kohler, esses espaços oferecem um refúgio semelhante a um spa, com banheiras profundas e, em unidades selecionadas, peças de banheiro inteligentes. Localizado no coração de Ditmars-Steinway, o Rowan II está no centro da dinâmica energia de Astoria, onde ruas residenciais arborizadas encontram uma cena gastronômica e cultural de classe mundial. Na vizinhança imediata do Rowan II, os residentes podem desfrutar de ícones locais como a Taverna Kyclades, Agnanti e Watawa Sushi, ou tomar um café no OK Café ou Under Pressure, dentre uma infinidade de opções de culinária. Para a vida noturna, o bairro oferece opções sofisticadas, incluindo The Last Word, The Bonnie e o histórico Bohemian Hall e Beer Garden, além de muitas outras. Os entusiastas ao ar livre apreciarão a proximidade com o Parque Astoria de 60 acres, que oferece uma pista de corrida, quadras de tênis e uma piscina ao ar livre. Conveniências essenciais estão à sua porta, incluindo Lincoln Market, Target e a estação de metrô Astoria-Ditmars Blvd N/W, proporcionando acesso fácil a Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2A is a 530 square foot one bedroom, one bathroom corner residence with dual exposures. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calcutta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.