Uma evolução arquitetônica que redefine o luxo moderno, o Rowan II representa um ousado novo capítulo para Astoria, misturando perfeitamente um design sofisticado com o vibrante e autêntico caráter de um dos bairros mais icônicos da cidade de Nova York. Bem-vindo ao ROWAN II, uma residência premier de sete andares meticulosamente projetada pelos arquitetos da INOA. Seguindo uma abordagem voltada para o futuro da vida urbana, o edifício apresenta uma coleção de lares brilhantes e sofisticados, aprimorados por layouts expansivos e artesanato de classe mundial. Os residentes desfrutarão de um conjunto de comodidades elevadas e incomparáveis, incluindo um porteiro em tempo integral, uma piscina e sauna privativas, um centro de fitness de última geração com uma sala de yoga distinta, sala de recreação infantil e área de playground conectada ao ar livre, um simulador de golfe profissional e uma sala de bicicletas. Para aqueles que trabalham em casa, o edifício oferece um lounge de co-working dedicado e salas de estudo privadas. A experiência é coroada por uma deslumbrante terraço na cobertura com grelhas para churrasco, áreas de jantar e espaços de lounge com vistas panorâmicas do horizonte de Manhattan. A residência 2K é um apartamento de um quarto e um banheiro com 603 pés quadrados e exposição nordeste. Esta casa única apresenta uma cozinha de conceito aberto, projetada de forma inteligente, com uma ilha central que flui suavemente para a área de estar e jantar, além de um banheiro bem equipado com 4 peças e uma banheira de hidromassagem projetada para conforto e vida cotidiana. Cada lar é uma celebração de volume e luz, com tetos de mais de 10 pés e janelas do chão ao teto com vidro duplo que emolduram as paisagens urbanas ao redor. Os interiores são ancorados por requintados pisos de carvalho Chevron e são climatizados através de um sistema de aquecimento e resfriamento de múltiplas zonas. A excelência culinária aguarda nas cozinhas do Rowan II, onde bancadas de mármore branco importado com bordas em cascata e backsplashes combinando brilham sob acabamentos refinados. Complementadas por um conjunto completo de eletrodomésticos integrados da Miele e coifas totalmente ventiladas, as cozinhas são projetadas para o entusiasta gourmet. Esse compromisso com o luxo se estende aos banheiros, que apresentam pisos aquecidos, bancadas de pia em mármore Calacatta, e pias de madeira flutuantes sob medida. Revestidos com paredes de azulejos em mármore em espinha de peixe e apresentando hardware de latão escovado Kohler, esses espaços oferecem um retiro semelhante a um spa, com banheiras profundas e, em algumas unidades, acessórios de toalete inteligentes. Localizado no coração de Ditmars-Steinway, o Rowan II está no centro da dinâmica energia de Astoria, onde ruas residenciais arborizadas encontram uma cena gastronômica e cultural de classe mundial. Na vizinhança imediata do Rowan II, os residentes podem se deliciar com ícones locais como Taverna Kyclades, Agnanti e Watawa Sushi, ou pegar um café no OK Cafe ou Under Pressure, entre uma infinidade de opções gastronômicas. Para a vida noturna, o bairro oferece opções sofisticadas, incluindo The Last Word, The Bonnie e o histórico Bohemian Hall e Beer Garden, além de muitas outras. Os entusiastas do ar livre vão apreciar a proximidade com o Parque Astoria de 60 acres, que oferece uma pista de corrida, quadras de tênis e piscina ao ar livre. Conveniências essenciais estão à sua porta, incluindo Lincoln Market, Target e a estação de metrô Astoria-Ditmars Blvd N/W, proporcionando acesso fácil a Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2K is a 603 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed 4-piece bathroom with soaking tub designed for comfort and everyday living. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.