Uma evolução arquitetônica que redefine o luxo moderno, o Rowan II representa um novo capítulo ousado para Astoria, fundindo perfeitamente design sofisticado com o vibrante e autêntico caráter de um dos bairros mais históricos da cidade de Nova York. Bem-vindo ao ROWAN II, uma residência de primeira classe de sete andares, meticulosamente projetada pelos arquitetos INOA. Seguindo uma abordagem voltada para o futuro da vida urbana, o edifício conta com uma coleção de casas brilhantes e sofisticadas, aprimoradas por layouts espaçosos e artesanato de classe mundial. Os residentes desfrutarão de uma suíte de comodidades elevadas e incomparáveis, incluindo um porteiro em tempo integral, uma piscina e sauna privativas, um centro de fitness de última geração com sala de yoga distinta, sala de brincadeiras para crianças e área externa conectada para crianças, um simulador de golfe profissional e sala para bicicletas. Para aqueles que trabalham em casa, o edifício oferece um lounge co-working dedicado e salas de estudo privadas. A experiência é coroada por um deslumbrante terraço na cobertura com churrasqueiras, áreas de jantar e espaços de estar com vistas amplas do horizonte de Manhattan. A residência 3E é uma casa de dois quartos e dois banheiros com 85 metros quadrados, voltada para o noroeste, e um terraço privativo de 19 metros quadrados. Esta casa única apresenta uma cozinha em conceito aberto, cuidadosamente projetada, com uma ilha de cozinha oversized que flui perfeitamente para a área de jantar e sala de estar, projetada para conforto e vida cotidiana. A 3E é completa com quartos em alas opostas da casa, incluindo um espaçoso quarto principal com armários duplos e banheiro en-suite com 4 peças, com chuveiro separado e banheira de imersão distinta. O acesso direto ao terraço privativo a partir da sala de estar e do quarto principal cria uma casa ideal, repleta de luz natural e perfeitamente adequada para viver e entreter em ambientes internos e externos. Cada casa é uma celebração de volume e luz, com tetos de mais de 3 metros e janelas de vidro duplo do chão ao teto que emolduram as ruas ao redor. Os interiores são ancorados por requintados pisos de carvalho Chevron e são climatizados por um sistema de aquecimento e resfriamento em múltiplas zonas. A excelência culinária aguarda nas cozinhas do Rowan II, onde bancadas de mármore branco importado com bordas em cascata e backsplashes combinando brilham sob acabamentos refinados. Complementadas por uma suíte completa de eletrodomésticos Miele integrados e coifas totalmente ventiladas, as cozinhas são projetadas para o entusiasta gourmet. Este compromisso com o luxo se estende aos banheiros, que apresentam pisos aquecidos por radiação, bancadas de pia de mármore Calacatta e vaidades flutuantes de madeira personalizadas. Revestidas com paredes de azulejos em padrão espinha de peixe de mármore e apresentando ferragens em latão escovado Kohler, esses espaços oferecem um refúgio semelhante a um spa, com banheiras profundas e, em unidades selecionadas, instalações de vaso sanitário inteligentes. Localizado no coração de Ditmars-Steinway, o Rowan II está no centro da energia dinâmica de Astoria, onde ruas residenciais arborizadas se encontram com uma cena de gastronomia e cultura de classe mundial. Na vizinhança imediata do Rowan II, os residentes podem desfrutar de ícones locais como Taverna Kyclades, Agnanti e Watawa Sushi, ou tomar um café no OK Cafe ou Under Pressure, entre as inúmeras opções de culinária. Para a vida noturna, o bairro oferece opções sofisticadas, incluindo The Last Word, The Bonnie e o histórico Bohemian Hall e Beer Garden, além de muitas outras. Os entusiastas de atividades ao ar livre apreciarão a proximidade do Astoria Park, com 24 hectares, que oferece uma pista de corrida, quadras de tênis e piscina externa. Conveniências essenciais estão à sua porta, incluindo Lincoln Market, Target e a estação de metrô Astoria-Ditmars Blvd N/W, proporcionando acesso sem esforço a Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3E is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private 204 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3E is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.