Uma evolução arquitetônica que redefine o luxo moderno, o Rowan II representa um ousado novo capítulo para Astoria, misturando perfeitamente o design sofisticado com o vibrante e autêntico caráter de um dos bairros mais históricos da cidade de Nova York. Bem-vindo ao ROWAN II, uma residência premier de sete andares meticulosamente projetada pelos arquitetos INOA. Com uma abordagem voltada para o futuro da vida urbana, o edifício apresenta uma coleção de lares claros e sofisticados, aprimorados por layouts expansivos e artesanato de classe mundial. Os residentes desfrutarão de uma suíte de amenidades elevadas e inigualáveis, incluindo um porteiro em tempo integral, uma piscina e sauna privativas, um centro de fitness de última geração com sala de yoga distinta, sala de brinquedos para crianças e área de playground externa conectada, um simulador de golfe profissional e bicicletário. Para aqueles que trabalham em casa, o edifício oferece um lounge de co-working dedicado e salas de estudo privadas. A experiência é coroada por um deslumbrante terraço na cobertura com churrasqueiras, áreas de jantar e espaços de lazer com vistas deslumbrantes do horizonte de Manhattan. A Residência 3J é uma exclusiva residência de canto com 790 pés quadrados, dois quartos e um banheiro, com exposições ao sul e ao leste. Este lar único apresenta um layout de cozinha de conceito aberto cuidadosamente projetado, com ilha de cozinha que flui perfeitamente para a ampla área de estar e jantar. Cada residência é completa com dois quartos distintos, incluindo um primário generosamente dimensionado com cama king-size e dupla exposição de canto, e um segundo quarto ideal para hóspedes, escritório em casa ou berçário. Cada lar é uma celebração de volume e luz, com tetos acima de 3 metros e janelas do chão ao teto com vidros duplos que emolduram as paisagens urbanas circundantes. Os interiores são ancorados por magníficos pisos de carvalho Chevron e são climatizados por meio de um sistema de aquecimento e refrigeração de múltiplas zonas. A excelência culinária aguarda nas cozinhas do Rowan II, onde as bancadas de mármore branco importado com bordas em cascata e backsplashes combinando brilham sob acabamentos refinados. Complementadas por um conjunto completo de eletrodomésticos Miele integrados e coifas totalmente ventiladas, as cozinhas são projetadas para o entusiasta gourmet. Este compromisso com o luxo se estende aos banheiros, que apresentam pisos aquecidos por radiação, bancadas de mármore Calacatta e pias de madeira flutuantes personalizadas. Revestidos com paredes de azulejos de mármore em padrão espinha de peixe e apresentando acessórios de latão escovado Kohler, esses espaços oferecem um retiro semelhante a um spa, com banheiras profundas e, em unidades selecionadas, acessórios de toalete inteligentes. Localizado no coração de Ditmars-Steinway, o Rowan II está no centro da dinâmica energia de Astoria, onde ruas residenciais arborizadas se encontram com uma cena gastronômica e cultural de classe mundial. Na vizinhança imediata do Rowan II, os residentes podem se deleitar com ícones locais como Taverna Kyclades, Agnanti e Watawa Sushi, ou tomar um café no OK Cafe ou Under Pressure, entre a miríade de opções de culinária. Para a vida noturna, o bairro oferece opções sofisticadas, incluindo The Last Word, The Bonnie e o histórico Bohemian Hall e Beer Garden, além de muitas outras. Os entusiastas de atividades ao ar livre apreciarão a proximidade com o Parque Astoria de 60 acres, que oferece uma pista de corrida, quadras de tênis e piscina externa. Conveniências essenciais estão à sua porta, incluindo Lincoln Market, Target e a estação de metrô Astoria-Ditmars Blvd N/W, proporcionando acesso sem esforço a Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3J is a unique 790 square foot two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.