Uma evolução arquitetônica que redefine o luxo moderno, o Rowan II representa um novo capítulo ousado para Astoria, misturando perfeitamente um design sofisticado com o vibrante e autêntico caráter de um dos bairros mais históricos de Nova York. Bem-vindo ao ROWAN II, uma residência premier de sete andares projetada meticulosamente pelos arquitetos da INOA. Seguindo uma abordagem voltada para o futuro da vida urbana, o edifício conta com uma coleção de lares iluminados e sofisticados, enriquecidos por plantas expansivas e um artesanato de classe mundial. Os residentes desfrutarão de um conjunto de comodidades elevadas e incomparáveis, incluindo um porteiro em tempo integral, uma piscina e sauna privativas, um centro de fitness de última geração com sala de ioga distinta, sala de recreação infantil e área externa conectada para crianças, um simulador de golfe profissional e bicicletário. Para aqueles que trabalham em casa, o edifício oferece um lounge de co-working dedicado e salas de estudo privadas. A experiência é coroada por um impressionante terraço na cobertura com grelhas de churrasqueira, áreas de refeições e espaços de lounge com vistas deslumbrantes do horizonte de Manhattan. A residência 2M é uma residência de canto de 54 metros quadrados com um quarto e um banheiro, com exposições duplas para o sul e leste. Este lar único apresenta uma cozinha com layout de conceito aberto bem planejada que flui perfeitamente para a área de estar e jantar. Cada casa é uma celebração de volume e luz, ostentando tetos de mais de 3 metros e janelas do chão ao teto com vidro duplo que emolduram as paisagens urbanas ao redor. Os interiores são ancorados por um magnífico piso de carvalho Chevron e são controlados por um sistema de aquecimento e resfriamento de múltiplas zonas. A excelência culinária aguarda nas cozinhas do Rowan II, onde bancadas de mármore branco importadas com bordas em queda e backplashes combinando brilham sob acabamentos refinados. Complementadas por um conjunto completo de eletrodomésticos integrados Miele e coifas totalmente ventiladas, as cozinhas são projetadas para o entusiasta gourmet. Este compromisso com o luxo se estende aos banheiros, que apresentam pisos aquecidos radiante, bancadas de mármore Calacatta e pias flutuantes de madeira sob medida. Revestidos com paredes de azulejos em herringbone de mármore e com metais em latão escovado da Kohler, esses espaços oferecem um retiro semelhante a um spa com banheiras de imersão profundas e, em unidades selecionadas, instalações de toalete inteligentes. Localizado no coração de Ditmars-Steinway, o Rowan II está no centro da energia dinâmica de Astoria, onde ruas residenciais arborizadas encontram uma cena gastronômica e cultural de classe mundial. Na vizinhança imediata do Rowan II, os residentes podem se deliciar com ícones locais como Taverna Kyclades, Agnanti e Watawa Sushi, ou pegar um café no OK Cafe ou Under Pressure, entre a miríade de opções de culinária. Para a vida noturna, o bairro oferece opções sofisticadas, incluindo The Last Word, The Bonnie e o histórico Bohemian Hall e Beer Garden, além de muitas outras. Os entusiastas do ar livre apreciarão a proximidade com o Parque Astoria de 24 hectares, que oferece uma pista de corrida, quadras de tênis e piscina externa. Conveniências essenciais estão à sua porta, incluindo Lincoln Market, Target e a estação de metrô Astoria-Ditmars Blvd N/W, proporcionando acesso fácil a Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2M is a 588 square foot one-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east double exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout that flows seamlessly into the living and dining area. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.