Uma evolução arquitetônica que redefine o luxo moderno, o Rowan II representa um novo capítulo audacioso para Astoria, mesclando perfeitamente design sofisticado com o vibrante e autêntico caráter de um dos bairros mais históricos da cidade de Nova York. Bem-vindo ao ROWAN II, uma residência premier de sete andares meticulosamente projetada pelos Arquitetos INOA. Seguindo uma abordagem voltada para o futuro em viver urbano, o edifício apresenta uma coleção de lares iluminados e sofisticados, aprimorados por layouts expansivos e um artesanato de classe mundial. Os residentes desfrutarão de uma suite de comodidades elevada e incomparável, incluindo um porteiro em tempo integral, uma piscina privada e sauna, um centro de fitness de última geração com uma sala de yoga distinta, sala de brinquedos para crianças e uma área de recreação ao ar livre conectada, um simulador de golfe de nível profissional e um bicicletário. Para aqueles que trabalham em casa, o edifício oferece um lounge de co-working dedicado e salas de estudo privadas. A experiência é coroada por um deslumbrante terraço na cobertura com churrasqueiras, áreas de jantar e espaços de estar com vistas deslumbrantes do horizonte de Manhattan. A Residência 3P é um apartamento oversized de 645 pés quadrados com um quarto e um banheiro, com exposição para sudeste e um terraço privado de 158 pés quadrados. Este lar único apresenta uma cozinha de conceito aberto, cuidadosamente projetada, com ilha que flui sem esforço para a área de entretenimento projetada para conforto e vida cotidiana. A 3P é completa com um quarto com cama queen-size e um espaçoso banheiro de 4 peças com banheira de imersão. O acesso direto ao terraço privado a partir da sala de estar cria um lar ideal, adequado tanto para uma vida confortável quanto para entretenimento interno e externo. Cada lar é uma celebração de volume e luz, ostentando tetos com mais de 10 pés e janelas do chão ao teto com vidros duplos que emolduram as paisagens urbanas circundantes. Os interiores são ancorados por um magnífico piso de carvalho Chevron e são controlados climaticamente por meio de um sistema de aquecimento e resfriamento multi-zona. A excelência culinária aguarda nas cozinhas do Rowan II, onde bancadas de mármore branco importado com bordas em cascata e backsplashes combinando brilham sob acabamentos refinados. Complementadas por um conjunto completo de eletrodomésticos Miele integrados e coifas totalmente ventiladas, as cozinhas são projetadas para o entusiasta gourmet. Este compromisso com o luxo se estende aos banheiros que apresentam pisos aquecidos, bancadas de mármore Calacatta, e pias flutuantes de madeira personalizadas. Revestidos com paredes de azulejos de mármore em espinha de peixe e com hardware em latão escovado Kohler, esses espaços oferecem um retiro semelhante a um spa com banheiras de imersão profundas e, em unidades selecionadas, dispositivos de toalete inteligentes. Localizado no coração de Ditmars-Steinway, o Rowan II está no centro da energia dinâmica de Astoria, onde ruas residenciais arborizadas se encontram com uma cena cultural e gastronômica de classe mundial. Na vizinhança imediata do Rowan II, os residentes podem se deleitar com ícones locais como Taverna Kyclades, Agnanti e Watawa Sushi, ou tomar um café no OK Café ou Under Pressure, entre uma miríade de opções de culinária. Para a vida noturna, o bairro oferece opções sofisticadas como The Last Word, The Bonnie e o histórico Bohemian Hall e Beer Garden, além de muitos outros. Os entusiastas do ar livre apreciarão a proximidade com o Parque Astoria de 60 acres, que oferece uma pista de corrida, quadras de tênis e uma piscina ao ar livre. Conveniências essenciais estão à sua porta, incluindo Lincoln Market, Target e a estação de metrô Astoria-Ditmars Blvd N/W, proporcionando acesso fácil a Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3P is an oversized 645 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with southeast exposure and a private 158 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3P is complete with a queen-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home suited for both comfortable living and indoor-outdoor entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.