Uma evolução arquitetônica que redefine o luxo moderno, o Rowan II representa um novo capítulo audacioso para Astoria, misturando perfeitamente um design sofisticado com o caráter vibrante e autêntico de um dos bairros mais históricos da cidade de Nova York. Bem-vindo ao ROWAN II, uma residência de sete andares meticulosamente projetada pelos arquitetos INOA. Seguindo uma abordagem voltada para o futuro da vida urbana, o edifício apresenta uma coleção de casas brilhantes e sofisticadas, ampliadas por layouts expansivos e artesanato de classe mundial. Os residentes desfrutarão de um conjunto de comodidades elevadas e incomparáveis, incluindo um porteiro em tempo integral, uma piscina privada e sauna, um centro de fitness de última geração com uma sala de ioga distinta, sala de recreação infantil e área de playground externa conectada, um simulador de golfe de nível profissional e uma sala de bicicletas. Para aqueles que trabalham em casa, o edifício oferece um lounge de co-working dedicado e salas de estudo privativas. A experiência é coroada por um deslumbrante terraço na cobertura com churrasqueiras, áreas de jantar e espaços lounge com vistas deslumbrantes do horizonte de Manhattan. A Residência 2J é uma residência de um quarto e um banheiro com 610 pés quadrados e exposição a nordeste. Esta casa única apresenta uma cozinha de conceito aberto, cuidadosamente projetada, com ilha central que se conecta perfeitamente à área de estar e jantar. Cada casa é uma celebração de volume e luz, com tetos superiores a 10 pés e janelas do chão ao teto com vidro duplo que emolduram as paisagens urbanas ao redor. Os interiores são ancorados por um requintado piso em madeira de carvalho Chevron e são climatizados por meio de um sistema de aquecimento e resfriamento de múltiplas zonas. A excelência culinária aguarda nas cozinhas do Rowan II, onde bancadas de mármore branco importado com bordas em cachoeira e backsplashes combinando brilham sob acabamentos refinados. Complementadas por um conjunto completo de eletrodomésticos integrados Miele e exaustores totalmente ventilados, as cozinhas são projetadas para o entusiasta da gastronomia. Este compromisso com o luxo se estende aos banheiros, que apresentam pisos aquecidos por radiação, bancadas de mármore Calacatta nos lavatórios e pias flutuantes de madeira personalizadas. Revestidos em paredes de azulejo de mármore em espinha de peixe e com ferragens de latão escovado Kohler, esses espaços oferecem um refúgio semelhante a um spa com banheiras profundas e, em unidades selecionadas, instalações de vaso sanitário inteligentes. Localizado no coração de Ditmars-Steinway, o Rowan II está no centro da energia dinâmica de Astoria, onde ruas residenciais arborizadas se encontram com uma cena gastronômica e cultural de classe mundial. Na vizinhança imediata do Rowan II, os residentes podem se deliciar com ícones locais como Taverna Kyclades, Agnanti e Watawa Sushi, ou pegar um café no OK Cafe ou Under Pressure, entre as inúmeras opções de culinária. Para a vida noturna, a vizinhança oferece opções sofisticadas, incluindo The Last Word, The Bonnie e o histórico Bohemian Hall and Beer Garden, além de muitas outras. Os entusiastas do ar livre apreciarão a proximidade do Astoria Park de 60 acres, que oferece uma pista de corrida, quadras de tênis e uma piscina externa. Comodidades essenciais estão à sua porta, incluindo Lincoln Market, Target e a estação de metrô Astoria-Ditmars Blvd N/W, proporcionando acesso fácil a Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2J is a 610 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.