Een architectonische evolutie die moderne luxe opnieuw definieert: Rowan II vormt een gedurfd nieuw hoofdstuk voor Astoria en combineert verfijnd design naadloos met het levendige, authentieke karakter van een van de meest tot de verbeelding sprekende wijken van New York. Welkom bij ROWAN II, een hoogwaardige residentie van zeven verdiepingen, zorgvuldig ontworpen door INOA Architects. Vanuit een toekomstgerichte visie op stedelijk wonen biedt het gebouw een collectie lichte, verfijnde woningen, verrijkt met royale indelingen en vakmanschap van wereldklasse. Bewoners kunnen genieten van een uitzonderlijk en ongeëvenaard voorzieningenpakket, waaronder een fulltime portier, een privézwembad en sauna, een ultramodern fitnesscentrum met een aparte yogaruimte, een speelkamer voor kinderen en een aangrenzende buitenspeelplaats, een professionele golfsimulator en een fietsenstalling. Voor wie vanuit huis werkt, beschikt het gebouw over een speciale lounge voor gezamenlijk werken en privéstudieruimtes. De ervaring wordt bekroond door een schitterend dakterras met barbecueroosters, eetgedeeltes en loungeruimtes met weidse uitzichten op de skyline van Manhattan.

Woning 3F is een ruime woning met twee slaapkamers en twee badkamers, gelegen op het noordwesten en voorzien van een privéterras. Deze unieke woning beschikt over een doordacht ontworpen open keuken met een extra groot kookeiland, die naadloos overgaat in de eet- en leefruimte, ontworpen voor comfort en dagelijks woonplezier. 3F wordt gecompleteerd door slaapkamers aan weerszijden van de woning, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met twee doorloopkasten en een aangrenzende vierdelige badkamer met een aparte inloopdouche en een vrijstaand ligbad. De directe toegang tot het privéterras vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer zorgt voor een ideale woning vol natuurlijk licht, perfect geschikt voor wonen en ontvangen in een binnen-buitenomgeving.

Elke woning viert ruimte en licht, met plafonds van meer dan drie meter hoog en kamerhoge ramen met dubbele beglazing die het omliggende straatbeeld omlijsten. De interieurs worden verankerd door prachtige Chevron-eiken vloeren en zijn voorzien van klimaatregeling via een verwarmings- en koelsysteem met meerdere zones. In de keukens van Rowan II wacht culinaire excellentie, met geïmporteerde witmarmeren werkbladen met watervalkanten en bijpassende achterwanden die oplichten onder verfijnde afwerkingen. In combinatie met een complete reeks geïntegreerde Miele-apparatuur en volledig afvoerbare afzuigkappen zijn de keukens ontworpen voor liefhebbers van gastronomie.

Deze toewijding aan luxe strekt zich uit tot de badkamers, die zijn voorzien van vloerverwarming, wastafelbladen van Calacatta-marmer en op maat gemaakte zwevende houten wastafelmeubels. De met marmeren visgraattegels beklede wanden en het geborsteld messing beslag van Kohler creëren een spa-achtige oase met diepe ligbaden en, in bepaalde woningen, slimme toiletten.

Rowan II ligt in het hart van Ditmars-Steinway, midden in de dynamische energie van Astoria, waar lommerrijke woonstraten samenkomen met een culinaire en culturele scene van wereldklasse. In de directe omgeving van Rowan II kunnen bewoners genieten van lokale iconen zoals Taverna Kyclades, Agnanti en Watawa Sushi, of koffie halen bij OK Cafe of Under Pressure, te midden van de talloze culinaire mogelijkheden. Voor het nachtleven biedt de wijk verfijnde opties, waaronder The Last Word, The Bonnie en de historische Bohemian Hall and Beer Garden, naast vele andere gelegenheden. Liefhebbers van het buitenleven zullen de nabijheid van het 24 hectare grote Astoria Park waarderen, met een atletiekbaan, tennisbanen en een buitenzwembad. Essentiële voorzieningen bevinden zich voor de deur, waaronder Lincoln Market, Target en het metrostation Astoria-Ditmars Blvd voor de N- en W-lijnen, met een moeiteloze verbinding naar Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3F is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3F is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.