Een architectonale evolutie die moderne luxe opnieuw definieert, vertegenwoordigt Rowan II een gedurfde nieuwe fase voor Astoria, waarbij verfijnd ontwerp naadloos wordt gemengd met het levendige, authentieke karakter van een van de meest prestigieuze buurten van New York City. Welkom bij ROWAN II, een zeven verdiepingen tellende première residentie die zorgvuldig is ontworpen door INOA Architects. Met een vooruitstrevende benadering van stedelijk wonen, beschikt het gebouw over een verzameling van lichte, verfijnde woningen die zijn verbeterd door uitgebreide indelingen en vakmanschap van wereldklasse. Bewoners genieten van een verhoogde, ongeëvenaarde voorzieningen suite, waaronder een fulltime portier, een privé zwembad en sauna, een ultramodern fitnesscentrum met aparte yogaruimte, een speelkamer voor kinderen en een verbonden buitenspeelplaats voor kinderen, een professionele golf simulator, en een fietsenstalling. Voor degenen die thuiswerken, biedt het gebouw een speciale co-working lounge en privé studie kamers. De ervaring wordt bekroond door een prachtig dakterras met BBQ-grills, eetruimtes en lounge-plekken met een panoramisch uitzicht op de skyline van Manhattan. Residence PH1-E is een 57 vierkante meter grote een-slaapkamer, een-badkamer woning met noordwestelijke blootstelling. Dit unieke huis beschikt over een doordacht ontworpen open keuken met een eiland dat naadloos overloopt in de woon- en eetruimte, samen met een goed uitgeruste badkamer met vier stukken en een aparte inloopdouche en een apart ligbad, ontworpen voor comfort en dagelijks gebruik. PH1-E is compleet met een royaal formaat slaapkamer met voldoende kastruimte en een uitnodigende woon- en eetruimte die langs een volledige muur van ramen is gepositioneerd, wat zorgt voor een ideaal Penthouse-huis dat de hele dag vol natuurlijk licht is, perfect geschikt voor zowel comfortabel wonen als vermaak. De interieurs zijn verankerd door exquisite Chevron eikenhouten vloeren en zijn klimaatgereguleerd via een multi-zone verwarmings- en koelsysteem. Culinaire excellentie wacht in de keukens van Rowan II, waar geïmporteerde witte marmeren werkbladen met watervalrand en bijpassende achterwanden schitteren onder verfijnde afwerkingen. Aanvullend met een volledige reeks geïntegreerde Miele-apparaten en volledig afgevoerde afzuigkappen, zijn de keukens ontworpen voor de culinaire liefhebber. Deze toewijding aan luxe strekt zich uit tot de badkamers met stralings verwarmde vloeren, Calacatta marmeren wastafels, en op maat gemaakte drijvende houten wastafels. Gekleed in marmeren visgraat tegels en uitgerust met Kohler geborsteld bronzen hardware, bieden deze ruimtes een spa-achtige retraite met diepe ligbaden en, in geselecteerde eenheden, slimme toiletarmaturen. Gelegen in het hart van Ditmars-Steinway, bevindt Rowan II zich in het centrum van de dynamische energie van Astoria waar bomen omzoomde woonstraten samenkomen met een wereldklasse eet- en cultuur scene. In de directe buurt van Rowan II kunnen bewoners genieten van lokale iconen zoals Taverna Kyclades, Agnanti, en Watawa Sushi, of een koffie drinken bij OK Cafe of Under Pressure, te midden van de vele culinaire opties. Voor het nachtleven biedt de buurt verfijnde opties waaronder The Last Word, The Bonnie, en de historische Bohemian Hall and Beer Garden, plus nog veel meer. Buitenliefhebbers zullen de nabijheid van het 60-acre Astoria Park waarderen, dat een hardloopbaan, tennisbanen, en een buitenzwembad biedt. Essentiële gemakken zijn voor je deur, waaronder Lincoln Market, Target, en het Astoria-Ditmars Blvd N/W metrostation, dat moeiteloze toegang tot Manhattan biedt.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-E is a 612 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed four-piece bathroom with distinct walk-in shower and separate soaking tub designed for comfort and everyday living. PH1-E is complete with a generously sized bedroom with ample closet space and an inviting living and dining area positioned along a full wall of windows, creating an ideal Penthouse home filled with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.