Een architectonale evolutie die moderne luxe herdefinieert, Rowan II vertegenwoordigt een gedurfd nieuw hoofdstuk voor Astoria, waarin verfijnd ontwerp naadloos wordt gecombineerd met het levendige, authentieke karakter van een van de meest historische buurten van New York City. Welkom bij ROWAN II, een premier residentie van zeven verdiepingen, zorgvuldig ontworpen door INOA Architects. Volgend op een toekomstgerichte benadering van stedelijk wonen, beschikt het gebouw over een verzameling heldere, verfijnde woningen die zijn verrijkt met ruime indelingen en wereldklasse vakmanschap. Bewoners kunnen genieten van een verhoogde, ongeëvenaarde voorzieningenpakket, waaronder een fulltime portier, een privézwembad en sauna, een state-of-the-art fitnesscentrum met een aparte yogaruimte, een speelkamer voor kinderen en een verbonden buitenspeelplaats voor kinderen, een professionele golfsimulator en een fietsenstalling. Voor degenen die vanuit huis werken, biedt het gebouw een speciale co-working lounge en privé-studeerkamers. De ervaring wordt bekroond door een adembenemend dakterras met BBQ-grills, eetruimten en lounge-ruimtes met een prachtig uitzicht op de skyline van Manhattan. Woongelegenheid 2M is een 54 vierkante meter groot hoekappartement met één slaapkamer en één badkamer met zuidelijke en oostelijke dubbele exposities. Dit unieke huis beschikt over een doordacht ontworpen open-concept keukenindeling die naadloos overloopt in de woonkamer en eetkamer. Elk huis is een viering van volume en licht, met plafonds van meer dan 3 meter en dubbele beglazing van vloer tot plafond die het omliggende straatbeeld omlijst. De interieurs worden verankerd door exquisite Chevron eiken vloeren en zijn klimaatgestuurd via een multi-zone verwarmings- en koelsysteem. Culinaire uitmuntendheid wacht in de keukens van Rowan II, waar geïmporteerde witte marmeren aanrechten met waterval-randen en bijpassende achterwanden glanzen onder verfijnde afwerkingen. Aanvullend met een volledige suite van geïntegreerde Miele-apparaten en volledig afzuigkappen, zijn de keukens ontworpen voor de gourmet liefhebber. Deze toewijding aan luxe strekt zich uit tot de badkamers met stralingsverwarmde vloeren, Calacatta marmeren wastafelbladen en op maat gemaakte zwevende houten wastafels. Bekleed met marmeren herringbone tegels en voorzien van Kohler geborsteld messing hardware, bieden deze ruimtes een spa-achtige retraite met diepe inbouwbaden en, in geselecteerde eenheden, slimme toiletarmaturen. Gelegen in het hart van Ditmars-Steinway, bevindt Rowan II zich in het centrum van de dynamische energie van Astoria, waar met bomen omzoomde woonstraten samenkomen met een wereldklasse eet- en culturele scene. In de onmiddellijke omgeving van Rowan II kunnen bewoners genieten van lokale iconen zoals Taverna Kyclades, Agnanti en Watawa Sushi, of een koffie halen bij OK Cafe of Under Pressure, te midden van de vele culinaire opties. Voor het nachtleven biedt de buurt verfijnde opties, waaronder The Last Word, The Bonnie en de historische Bohemian Hall and Beer Garden, plus vele anderen. Buitensportliefhebbers zullen de nabijheid van het 60-acre Astoria Park waarderen, met een hardloopbaan, tennisbanen en een buitenzwembad. Essentiële voorzieningen bevinden zich voor uw deur, waaronder Lincoln Market, Target en het Astoria-Ditmars Blvd N/W metrostation, dat moeiteloze toegang tot Manhattan biedt.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2M is a 588 square foot one-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east double exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout that flows seamlessly into the living and dining area. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.