Een architectonale evolutie die moderne luxe herdefinieert, vertegenwoordigt Rowan II een gedurfde nieuwe fase voor Astoria, waarbij verfijnd ontwerp naadloos samensmelt met het levendige, authentieke karakter van een van New York City’s meest bekende buurten. Welkom bij ROWAN II, een zeven verdiepingen tellende residentie die zorgvuldig is ontworpen door INOA Architects. Vanuit een vooruitziende blik op stedelijk wonen, biedt het gebouw een verzameling van lichte, verfijnde woningen die worden gekenmerkt door ruime indelingen en vakmanschap van wereldklasse. Bewoners kunnen genieten van een verhoogde, ongeëvenaarde ameniteiten suite, waaronder een fulltime portier, een privézwembad en sauna, een ultramoderne fitnessruimte met een aparte yoga kamer, een speelkamer voor kinderen en een verbonden buitenspeelplaats voor kinderen, een professioneel golfsimulator en een fietsenstalling. Voor degenen die vanuit huis werken, biedt het gebouw een speciale co-working lounge en privé studieruimtes. De ervaring wordt gekroond door een prachtige daktuin met BBQ-grills, eetgedeeltes en lounge ruimtes met een uitzicht op de skyline van Manhattan. Residence 3E is een 918 vierkante voet twee-slaapkamer, twee-badkamer woning met noordwestelijke blootstelling en een privé terras van 204 vierkante voet. Dit unieke huis beschikt over een doordacht ontworpen open keuken met een grote keukeneiland dat naadloos overgaat in de eet- en woonkamer die zijn ontworpen voor comfort en dagelijks leven. 3E is compleet met slaapkamer-uiteinden die aan tegenovergestelde zijden van het huis zijn gepositioneerd, inclusief een ruime hoofdslaapkamer met dubbele doorloopkasten en een en-suite badkamer met 4 stukken met een aparte inloopdouche en een aparte ligbad. Directe toegang tot het privé terras vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer creëert een ideaal huis dat gevuld is met natuurlijk licht en perfect is voor binnen-buiten leven en entertainment. Elke woning is een viering van volume en licht, met plafonds van meer dan 3 meter en dubbele beglazing van vloer tot plafond die het omringende straatbeeld omlijst. De interieurs zijn verankerd door prachtige Chevron eikenvloeren en zijn klimaatgereguleerd via een multi-zone verwarmings- en koelsysteem. Culinaire uitmuntendheid wacht in de keukens van Rowan II, waar geïmporteerde witte marmeren aanrechten met watervalranden en bijpassende achterwanden opglanzen onder verfijnde afwerkingen. Aanvullend met een volledige suite van ingebouwde Miele apparaten en volledig geventileerde afzuigkappen, zijn de keukens ontworpen voor de culinaire liefhebber. Deze toewijding aan luxe strekt zich uit tot de badkamers met stralend verwarmde vloeren, Calacatta marmeren wastafels en op maat gemaakte zwevende houten wastafels. Bekleed met marmeren visgraat tegelwanden en voorzien van Kohler geborsteld messing hardware, bieden deze ruimtes een spa-achtige retraite met diepe ligbaden en, in geselecteerde eenheden, slimme toiletinrichtingen. Gelegen in het hart van Ditmars-Steinway, ligt Rowan II in het centrum van de dynamische energie van Astoria, waar bomenrijke woonstraten samenkomen met een wereldklasse eet- en culturele scène. In de directe omgeving van Rowan II kunnen bewoners genieten van lokale iconen zoals Taverna Kyclades, Agnanti en Watawa Sushi, of een koffie halen bij OK Cafe of Under Pressure, tussen de talloze eetopties. Voor het nachtleven biedt de buurt verfijnde opties, waaronder The Last Word, The Bonnie, en de historische Bohemian Hall en Biergarten, plus veel meer. Buitensportliefhebbers zullen de nabijheid van het 60-acre Astoria Park waarderen, die een loopbaan, tennisbanen en een buitenzwembad aanbiedt. Essentiële voorzieningen zijn voor uw deur, waaronder Lincoln Market, Target en het Astoria-Ditmars Blvd N/W metrostation, dat moeiteloze toegang tot Manhattan biedt.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3E is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private 204 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3E is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.