Een architectonische evolutie die moderne luxe herdefinieert, vertegenwoordigt Rowan II een gedurfd nieuw hoofdstuk voor Astoria, waarbij verfijnd design naadloos wordt gemengd met het levendige, authentieke karakter van een van New York City’s meest iconische buurten. Welkom bij ROWAN II, een zeven verdiepingen tellende luxe residentie, zorgvuldig ontworpen door INOA Architects. Met een toekomstgerichte benadering van stedelijk wonen, beschikt het gebouw over een verzameling lichte, verfijnde woningen, verbeterd met ruime indelingen en vakmanschap van wereldklasse. Bewoners genieten van een verhoogde, ongeëvenaarde suite aan voorzieningen, waaronder een fulltime portier, een privézwembad en sauna, een moderne fitnessruimte met een aparte yogastudio, een speelkamer voor kinderen en een verbonden buitenspeelplaats, een professionele golf simulator en een fietsenstalling. Voor degenen die vanuit huis werken, biedt het gebouw een speciale co-working lounge en privé studeerkamers. De ervaring wordt bekroond met een prachtig dakterras met BBQ-grills, eetruimtes en loungeplekken met een panoramisch uitzicht op de skyline van Manhattan. Woning 3L is een 903 vierkante voet grote tweeslaapkamer, tweebadkamer woning met een zuidoostelijke blootstelling. Dit unieke huis beschikt over een doordacht ontworpen open keuken die naadloos overgaat in de ontspanningsruimte, ontworpen voor comfort en dagelijks leven. 3L is doordacht ingedeeld met slaapkamers aan tegenovergestelde zijden van het huis, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met grote inloopkast, evenals een en-suite badkamer met 5 stukken, een dubbele wastafel, een aparte inloopdouche en een afzonderlijk ligbad. De goed proportionele indeling en de scheiding van de slaapkamers creëren een ideaal huis dat geschikt is voor zowel comfortabel wonen als entertainen. Elke woning is een viering van volume en licht, met plafonds van meer dan 3 meter en dubbele vloerlange ramen die het omringende straatbeeld omlijsten. De interieurs zijn verankerd met exquisite Chevron eiken vloeren en zijn klimaatgereguleerd via een multi-zone verwarmings- en koelsysteem. Culinaire excellentie wacht in de Rowan II keukens, waar geïmporteerde witte marmeren werkbladen met waterval randen en bijpassende achterwanden oplichten onder verfijnde afwerkingen. Aanvullend met een complete suite van geïntegreerde Miele apparaten en volledig geventileerde afzuigkappen, zijn de keukens ontworpen voor de gastronomische enthousiasteling. Deze toewijding aan luxe strekt zich uit tot de badkamers met verwarmde vloeren, Calacatta marmeren wastafel bladen en op maat gemaakte zwevende houten wastafels. Bekleed met marmeren herringbone betegelde wanden en voorzien van Kohler geborsteld messing hardware, bieden deze ruimtes een spa-achtige retraite met diepe ligbaden en, in selecte eenheden, slimme toiletarmaturen. Gelegen in het hart van Ditmars-Steinway, bevindt Rowan II zich in het centrum van de dynamische energie van Astoria, waar met bomen omzoomde woonstraten samenkomen met een wereldklasse eet- en culturele scene. In de directe omgeving van Rowan II kunnen bewoners genieten van lokale iconen zoals Taverna Kyclades, Agnanti, en Watawa Sushi, of een koffie halen bij OK Cafe of Under Pressure, te midden van de vele culinaire opties. Voor het nachtleven biedt de buurt verfijnde opties zoals The Last Word, The Bonnie, en de historische Bohemian Hall en Biergarten, plus nog veel meer. Buitenenthousiastelingen zullen de nabijheid van het 60-acre Astoria Park waarderen, dat een hardloopbaan, tennisbanen en een buitenzwembad biedt. Essentiële voorzieningen zijn letterlijk voor uw deur, waaronder Lincoln Market, Target en het Astoria-Ditmars Blvd N/W metrostation, dat zorgeloos toegang biedt tot Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3L is a 903 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3L is thoughtfully laid out with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet, as well as en-suite 5-piece bathroom with double sink vanity, distinct walk-in shower, and separate soaking tub. The well-proportioned layout and separation of bedrooms creates an ideal home suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.