Een architectonale evolutie die moderne luxe herdefinieert, vertegenwoordigt Rowan II een dapper nieuw hoofdstuk voor Astoria, waarbij verfijnd design naadloos wordt gecombineerd met het levendige, authentieke karakter van een van New York City's meest historische buurten. Welkom bij ROWAN II, een premier residentie van zeven verdiepingen die zorgvuldig is ontworpen door INOA Architects. Met een toekomstgerichte benadering van stedelijk wonen, beschikt het gebouw over een collectie heldere, verfijnde woningen die zijn verbeterd door uitgebreide indelingen en eersteklas vakmanschap. Bewoners genieten van een verhoogde, ongeëvenaarde ameniteiten-suite, waaronder een fulltime portier, een privé zwembad en sauna, een ultra-moderne fitnessruimte met een aparte yogaruimte, een speelkamer voor kinderen en een verbonden buitenspeelplaats voor kinderen, een professionele golfsimulator en een fietsenstalling. Voor degenen die vanuit huis werken, biedt het gebouw een speciale co-working lounge en privéstudeerkamers. De ervaring wordt bekroond door een prachtig dakterras met BBQ-grills, eetruimtes en lounge-ruimtes met een adembenemend uitzicht op de skyline van Manhattan. Residence 2L is een unieke hoekwoning van 790 vierkante voet met twee slaapkamers en één badkamer, met zuid- en oostexposures. Dit unieke huis heeft een doordacht ontworpen open-keukenindeling met een keukeneiland dat naadloos overgaat in de ruime woon- en eetkamer. Elke woning is compleet met twee afzonderlijke slaapkamers, waaronder een royaal formaat hoofdslaapkamer met dubbele hoekexposure en een tweede slaapkamer ideaal voor gasten, thuiskantoor of kinderkamer. Elk huis viert volume en licht, met plafonds van meer dan 10 voet en dubbele vloer-tot-plafondramen die het omliggende straatbeeld omlijsten. De interieurs zijn verankerd door exquisite Chevron eiken vloeren en worden klimaat geregeld via een multi-zone verwarmings- en koelsysteem. Culinaire excellentie wacht in de keukens van Rowan II, waar geïmporteerde witte marmeren werkbladen met watervalranden en bijpassende achterwanden stralen onder verfijnde afwerkingen. Aanvullend met een volledige suite van geïntegreerde Miele-apparaten en volledig geventileerde afzuigkappen, zijn de keukens ontworpen voor de culinaire enthousiasteling. Deze toewijding aan luxe strekt zich uit tot de badkamers, die zijn uitgerust met verwarmde vloeren, Calacatta-marmeren wastafelbladen en op maat gemaakte zwevende houten wastafels. Bekleed met marmeren herringbone-tegelwanden en uitgerust met Kohler geborsteld messing hardware, bieden deze ruimtes een spa-achtige retraite met diepe ligbaden en, in geselecteerde eenheden, slimme toiletinrichtingen. Gelegen in het hart van Ditmars-Steinway, bevindt Rowan II zich in het centrum van de dynamische energie van Astoria, waar met bomen omzoomde woonstraten samenkomen met een wereldklasse eet- en culturele scene. In de directe omgeving van Rowan II kunnen bewoners zich vermaken met lokale iconen zoals Taverna Kyclades, Agnanti en Watawa Sushi, of een koffie halen bij OK Cafe of Under Pressure, temidden van de talloze eetmogelijkheden. Voor het nachtleven biedt de buurt verfijnde opties, waaronder The Last Word, The Bonnie en de historische Bohemian Hall en Biergarten, naast vele anderen. Buitensportliefhebbers zullen de nabijheid van het 60-acre Astoria Park waarderen, met een hardloopbaan, tennisbanen en een buitenzwembad. Essentiële voorzieningen liggen voor uw deur, waaronder Lincoln Market, Target en het Astoria-Ditmars Blvd N/W metrostation, dat moeiteloze toegang tot Manhattan biedt.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2L is a unique 790 square foot two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.