建築的進化が現代的なラグジュアリーを再定義するRowan IIは、アストリアにとって大胆な新章を表し、洗練されたデザインとニューヨーク市で最も歴史ある地区の活気ある本物のキャラクターが見事に融合しています。ROWAN IIへようこそ。INOA Architectsによって緻密に設計された7階建てのプレミアレジデンスです。都市生活を見据えたアプローチに従い、この建物は広々としたレイアウトと世界クラスの工芸品によって強化された、明るく洗練された住居のコレクションを特徴としています。住民は、フルタイムのドアマン、プライベートプールとサウナ、独自のヨガルームを備えた最先端のフィットネスセンター、子供用プレイルームおよびつながった屋外の子供用遊び場、プログレードのゴルフシミュレーター、自転車置き場を含む、格上げされた比類のないアメニティスイートを楽しむことができます。自宅で仕事をする人々のために、建物には専用のコワーキングラウンジとプライベートスタディルームが用意されています。その体験は、バーベキューグリル、ダイニングエリア、マンハッタンのスカイラインを見渡すラウンジスペースを備えた素晴らしい屋上テラスで華やかに完成します。レジデンス2Lは、南と東に面したユニークな790平方フィートの2ベッドルーム、1バスルームのコーナーレジデンスです。このユニークな住居は、流れるように広々としたリビングダイニングエリアにシームレスに繋がる、思慮深くデザインされたオープンコンセプトのキッチンレイアウトを特徴としています。各レジデンスは、異なる2つのベッドルームで構成されており、贅沢な広さのキングサイズの主寝室（ダブルコーナー露出付き）と、ゲスト、ホームオフィス、または保育室に最適な2番目のベッドルームがあります。各住居は、ボリューム感と光の祝祭であり、10フィートを超える天井と、周囲の街並みをフレームするダブルペインの床から天井までの窓を誇っています。インテリアは、豪華なシェブロンオークのフローリングに支えられ、多ゾーンの暖房および冷却システムで気候制御されています。Rowan IIのキッチンでは、滝のようなエッジのインポートホワイトマーブルカウンタートップとマッチングのバックスプラッシュが洗練された仕上げの下で輝き、料理の卓越性が待っています。統合されたMieleの高級機器と完全に換気されたフードを備えたフルスイートに加え、キッチンはグルメ愛好家のために設計されています。この贅沢へのこだわりは、放射状暖房の床、カラカッタマーブル製のシンクカウンタートップ、カスタム製の浮床木製バニティを特徴とするバスルームにも及びます。大理石のヘリンボンタイルの壁で覆われ、Kohlerのブラッシュドブラスのハードウェアを備えたこれらのスペースは、深い浸かり湯と選択されたユニットにはスマートトイレの設置があるスパのような隠れ家を提供します。ディトマース・スタインウェイの中心に位置するRowan IIは、アストリアのダイナミックなエネルギーの中心にあり、街路樹の並ぶ住宅街が世界クラスの飲食と文化シーンと出会う場所です。Rowan IIの近隣には、タベルナ・キクラデス、アグナンティ、ワタワ寿司などの地元の名所があり、OKカフェやアンダープレッシャーでコーヒーを楽しむことができます。ナイトライフでは、ラストワード、ザ・ボニー、歴史的なボヘミアンホールとビアガーデンなど、洗練された選択肢が豊富に揃っています。また、屋外を楽しむ方には、60エーカーのアストリアパークへの近接が評価され、ランニングトラック、テニスコート、屋外プールが利用できます。利便性が高度に整った地域には、リンカーンマーケット、ターゲット、アストリア・ディトマースブルバードのN/W地下鉄駅があり、マンハッタンへのアクセスも容易です。

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2L is a unique 790 square foot two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.