Архитектурная эволюция, переопределяющая современную роскошь, Rowan II представляет собой смелую новую главу для Астории, безупречно сочетая изысканный дизайн с ярким, аутентичным характером одного из самых исторических районов Нью-Йорка. Добро пожаловать в ROWAN II — престижное семиэтажное жилье, тщательно спроектированное архитектурным бюро INOA. Следуя ориентированному на будущее подходу к городской жизни, здание предлагает коллекцию светлых, стильных квартир с просторными планировками и первоклассным craftsmanship. Жители смогут насладиться высококлассным набором удобств, включая круглосуточного консьержа, частный бассейн и сауну, современный фитнес-центр с отдельным йога-залом, детскую игровую комнату и связанный с ней открытый игровой участок для детей, профессиональный гольф-симулятор и велосипедную комнату. Для тех, кто работает из дома, в здании предусмотрено выделенное коворкинг-пространство и приватные учебные комнаты. Опыт проживания дополняется великолепной крышей с террасой, оснащенной грилями для барбекю, зонами для обедов и лаунж-пространствами с захватывающими видами на Манхэттен. Квартира 2L представляет собой уникальное угловое жилье площадью 790 квадратных футов с двумя спальнями и одной ванной комнатой с южной и восточной ориентацией. Этот уникальный дом предлагает продуманную планировку открытой кухни с кухонным островом, который плавно переходит в просторную гостиную и обеденную зону. Каждое жилье включает в себя две отдельные спальни, включая просторную главную спальню с двусторонним угловым окном и вторую спальню, идеальную для гостей, домашнего офиса или детской. Каждое жилище — это праздник объема и света, с потолками высотой более 10 футов и двойными окнами от пола до потолка, которые обрамляют окружающие улицы. Интерьеры оформлены великолепным паркетом из дуба в стиле шеврон и имеют климат-контроль через многозонную систему отопления и охлаждения. Кулинарное мастерство ждет вас на кухнях Rowan II, где импортные беломраморные столешницы с водопадными краями и соответствующие фартуки сияют под утонченными отделками. В дополнение к полному набору интегрированных приборов Miele и полностью вентилируемым вытяжкам, кухни специально спроектированы для гурманов. Это стремление к роскоши продолжается в ванных комнатах с подогреваемыми полами, столешницами из мрамора Calacatta и индивидуальными плавающими деревянными тумбами. Выполненные из мраморной плитки в елочку и оснащенные фурнитурой из латуни Kohler, эти пространства предлагают спа-подобный уют с глубокими ваннами и, в выбранных единицах, смарт-унитазами. Расположенный в самом сердце Ditmars-Steinway, Rowan II находится в центре динамичной энергии Астории, где ряды деревьев в жилых улицах сочетаются с миром классной кухни и культурной жизни. В непосредственном соседстве с Rowan II жители могут насладиться местными иконами, такими как Taverna Kyclades, Agnanti и Watawa Sushi, или выпить кофе в OK Cafe или Under Pressure, среди множества кулинарных вариантов. Для ночной жизни район предлагает изысканные варианты, включая The Last Word, The Bonnie и исторический Bohemian Hall и Beer Garden, а также многие другие. Любители активного отдыха оценят близость к 60-акровому парку Астория, предлагающему беговые дорожки, теннисные корты и открытый бассейн. Важные удобства находятся у вас под рукой, включая Lincoln Market, Target и станцию метро Astoria-Ditmars Blvd N/W, обеспечивающую легкий доступ к Манхэттену.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2L is a unique 790 square foot two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.