현대 럭셔리를 재정의하는 건축 진화를 통해, 로완 II는 아스토리아의 대담한 새로운 장을 나타내며, 세련된 디자인과 뉴욕 시의 가장 역사적인 동네 중 하나의 활기찬 진정한 특색을 완벽하게 혼합합니다. 로완 II에 오신 것을 환영합니다. INOA Architects가 정밀하게 설계한 7층 규모의 프리미엄 레지던스입니다. 도시 생활에 대한 미래지향적인 접근 방식을 따르는 이 건물은 광활한 레이아웃과 세계적 수준의 장인정신으로 향상된 밝고 세련된 주택 컬렉션을 갖추고 있습니다. 거주자들은 전담 도어맨, 전용 수영장과 사우나, 독특한 요가룸이 있는 최첨단 피트니스 센터, 어린이 놀이방 및 연결된 야외 어린이 놀이터, 전문 수준의 골프 시뮬레이터, 자전거 방을 포함한 고급화된 비타민 C와 같은 비할 데 없는 편의 시설을 누릴 수 있습니다. 재택근무를 하는 분들을 위해 이 건물은 전용 공동 작업 라운지와 개인 공부방을 제공합니다. 경험은 BBQ 그릴, 식사 공간, 맨해튼 스카이라인을 조망할 수 있는 라운지 공간을 갖춘 화려한 옥상 테라스에서 절정을 이루고 있습니다. 레지던스 2L은 남향과 동향의 전망을 가진 독특한 790제곱피트 크기의 2-bedroom, 1-bathroom 코너 레지던스입니다. 이 독특한 집은 주방 섬이 있는 세심하게 설계된 오픈 콘셉트 주방 레이아웃을 featuring하며, 이는 확장된 거실 및 식사 공간으로 원활하게 이어집니다. 각 레지던스는 두 개의 뚜렷한 침실로 구성되며, 여기에는 더블 코너 노출의 여유로운 크기의 킹 사이즈 메인 침실과 손님, 홈 오피스 또는 유아실에 적합한 두 번째 침실이 포함됩니다. 각 주택은 부피와 빛의 축하를 반영하며, 10피트 이상의 높은 천장과 주위를 가로막는 이중창 바닥에서 천장까지 이어지는 창문을 자랑합니다. 내부는 뛰어난 셰브론 오크 바닥으로 고정되어 있으며, 다중 구역 난방 및 냉방 시스템을 통해 환경이 제어됩니다. 로완 II 주방에서는 수입된 화이트 대리석 조리대와 폭포 가장자리, 매치된 백스플래시가 고급스러운 마감재 아래에서 빛납니다. 완벽한 통합 Miele 가전제품과 완전 환기가 가능한 후드를 갖춘 주방은 미식가를 위한 설계입니다. 고급스러움에 대한 이러한 약속은 매력적인 바닥 난방, Calacatta 대리석 싱크대 조리대, 맞춤형 떠 있는 나무 세면대가 특징인 욕실로 이어집니다. 대리석 헤링본 타일 벽으로 덮여 있으며 Kohler 브러시드 브라스 하드웨어를 갖춘 이 공간은 깊은 욕조와 선택된 유닛에 스마트 변기 기구를 갖춘 스파 같은 은신처를 제공합니다. 디트마르스-스타인웨이의 중심부에 자리 잡고 있는 로완 II는 나무가 늘어선 주거 거리와 세계적 수준의 식사 및 문화 장면이 만나는 아스토리아의 역동적인 에너지의 중심에 있습니다. 로완 II의 인근에서는 Taverna Kyclades, Agnanti, Watawa Sushi와 같은 지역 아이콘을 즐기거나 OK Cafe나 Under Pressure에서 커피를 즐길 수 있으며, 다양한 음식 옵션 중에서 선택할 수 있습니다. 나이트라이프를 위해 이 지역은 The Last Word, The Bonnie, 역사적인 Bohemian Hall and Beer Garden을 포함하여 세련된 옵션을 제공합니다. 야외 애호가들은 60에이커의 아스토리아 공원과 가까운 거리에 자랑을 느낄 것입니다. 이곳은 러닝 트랙, 테니스 코트, 야외 수영장을 제공합니다. 필수 편의 시설이 문앞에 있으며, Lincoln Market, Target, Astoria-Ditmars Blvd N/W 지하철역이 있어 맨해튼으로의 접근이 용이합니다.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2L is a unique 790 square foot two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.