Een architectonische evolutie die moderne luxe opnieuw definieert: Rowan II staat voor een gedurfd nieuw hoofdstuk voor Astoria en combineert verfijnd design naadloos met het levendige, authentieke karakter van een van de meest karakteristieke wijken van New York.

Welkom bij ROWAN II, een prestigieuze residentie van zeven verdiepingen, zorgvuldig ontworpen door INOA Architects. Vanuit een vooruitstrevende visie op stedelijk wonen beschikt het gebouw over een collectie lichte, verfijnde woningen met royale indelingen en vakmanschap van wereldklasse. Bewoners kunnen genieten van een ongeëvenaarde reeks voorzieningen, waaronder een fulltime portier, een privézwembad en sauna, een ultramodern fitnesscentrum met een aparte yogaruimte, een speelkamer voor kinderen met aangrenzende buitenspeelplaats, een professionele golfsimulator en een fietsenstalling. Voor wie vanuit huis werkt, biedt het gebouw een speciale co-workinglounge en privéstudieruimtes. De ervaring wordt bekroond door een schitterend dakterras met barbecues, eetgedeeltes en loungeplekken met panoramisch uitzicht op de skyline van Manhattan.

Residence 2AA is een hoekwoning van 530 vierkante voet met één slaapkamer, één badkamer en ramen aan twee zijden. Elke woning is een ode aan ruimte en licht, met plafonds van meer dan 3 meter hoog en kamerhoge ramen met dubbel glas die het omliggende straatbeeld omlijsten. De interieurs worden verankerd door prachtige Chevron-eiken vloeren en beschikken over klimaatbeheersing dankzij een verwarmings- en koelsysteem met meerdere zones.

Culinaire perfectie wacht in de keukens van Rowan II, waar geïmporteerde witte marmeren werkbladen met watervalranden en bijpassende achterwanden schitteren onder verfijnde afwerkingen. In combinatie met een complete reeks geïntegreerde Miele-apparatuur en volledig geventileerde afzuigkappen zijn de keukens ontworpen voor de echte fijnproever.

Deze toewijding aan luxe strekt zich uit tot de badkamers, met vloerverwarming, wastafelbladen van Calacatta-marmer en op maat gemaakte zwevende houten wastafelmeubels. De met marmeren visgraattegels beklede wanden en het geborsteld messing sanitair van Kohler creëren een spa-achtige omgeving met diepe ligbaden en, in geselecteerde woningen, slimme toiletten.

Rowan II ligt in het hart van Ditmars-Steinway, midden in de dynamische energie van Astoria, waar met bomen omzoomde woonstraten samenkomen met een culinaire en culturele scene van wereldklasse. In de directe omgeving van Rowan II kunnen bewoners genieten van lokale iconen zoals Taverna Kyclades, Agnanti en Watawa Sushi, of koffie halen bij OK Cafe of Under Pressure, naast de talloze andere eetgelegenheden.

Voor het nachtleven biedt de wijk verfijnde opties, waaronder The Last Word, The Bonnie en de historische Bohemian Hall and Beer Garden, naast nog vele andere mogelijkheden. Liefhebbers van het buitenleven zullen de nabijheid van het 24 hectare grote Astoria Park waarderen, met een hardloopbaan, tennisbanen en een buitenzwembad. Essentiële voorzieningen bevinden zich voor de deur, waaronder Lincoln Market, Target en metrostation Astoria-Ditmars Blvd voor de N- en W-lijnen, met een moeiteloze verbinding naar Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2AA is a 530 square foot one bedroom, one bathroom corner residence with dual exposures. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calcutta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.