Een architectonale evolutie die modern luxe herdefinieert, vertegenwoordigt Rowan II een gedurfd nieuw hoofdstuk voor Astoria, dat verfijnd ontwerp naadloos mengt met het bruisende, authentieke karakter van een van de meest historische buurten van New York City. Welkom bij ROWAN II, een zevenverdiepingen tellende eersteklas woning, zorgvuldig ontworpen door INOA Architects. Met een vooruitziende blik op het stedelijke leven, beschikt het gebouw over een verzameling heldere, verfijnde woningen die worden verbeterd door ruime indelingen en vakmanschap van wereldklasse. Bewoners kunnen genieten van een verhoogde, ongeëvenaarde ameniteiten suite met een fulltime portier, een privé zwembad en sauna, een state-of-the-art fitnesscentrum met een aparte yoga ruimte, een speelkamer voor kinderen en een verbonden buitenspeelplaats voor kinderen, een professionele golf simulator en een fietsenstalling. Voor degenen die vanuit huis werken, biedt het gebouw een speciale co-working lounge en privé studeerkamers. De ervaring wordt bekroond door een prachtig dakterras met BBQ-grills, eetruimtes en lounge-ruimtes met uitzicht op de skyline van Manhattan. Woning 4O is een 85 vierkante meter groot appartement met twee slaapkamers en twee badkamers met zuidoostelijke blootstelling en een expansief privéterras van 19 vierkante meter. Dit unieke huis beschikt over een doordacht ontworpen open keuken met een keukeneiland dat naadloos overgaat in het vermaakgebied, dat zowel een aparte eetruimte als een aparte woonruimte heeft, samen met twee goed uitgeruste badkamers ontworpen voor comfort en dagelijks leven. 4O is compleet met deuren in de slaapkamers die aan tegenovergestelde zijden van het huis zijn geplaatst, inclusief een ruime hoofdslaapkamer met dubbele inloopkasten en een en-suite badkamer met vier stukken met een aparte inloopdouche en een vrijstaand ligbad. Directe toegang tot het oversized privéterras vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer creëert een ideaal huis vol natuurlijk licht dat perfect is voor binnen-buiten leven en entertainen. De interieurs zijn verankerd door exquisite Chevron eiken vloeren en worden klimaatgereguleerd via een multi-zone verwarmings- en koelsysteem. Culinaire excellentie wacht in de keukens van Rowan II, waar geïmporteerde witte marmeren werkbladen met waterval randen en bijpassende achterwanden stralen onder verfijnde afwerkingen. Aanvullend met een volledige suite van geïntegreerde Miele-apparaten en volledig geventileerde afzuigkappen, zijn de keukens ontworpen voor de culinaire liefhebber. Dit engagement voor luxe strekt zich uit tot de badkamers met verwarmde vloeren, Calacatta marmeren wastafels en op maat gemaakte zwevende houten wastafels. Bekleed met marmeren visgraat tegelwanden en met Kohler geborsteld messing beslag, bieden deze ruimtes een spa-achtige ontsnapping met diepe ligbaden en, in selecte units, slimme toiletvoorzieningen. Gelegen in het hart van Ditmars-Steinway, bevindt Rowan II zich in het centrum van de dynamische energie van Astoria, waar bomen omzoomde woonstraten samenkomen met een wereldklasse eet- en cultuurscène. In de directe omgeving van Rowan II kunnen bewoners genieten van lokale iconen zoals Taverna Kyclades, Agnanti en Watawa Sushi, of een koffie halen bij OK Café of Under Pressure, te midden van de vele culinaire opties. Voor het nachtleven biedt de buurt stijlvolle opties waaronder The Last Word, The Bonnie en de historische Bohemian Hall en Beer Garden, plus nog veel meer. Buitensportliefhebbers zullen de nabijheid van het 24 hectare grote Astoria Park waarderen, dat een hardloopbaan, tennisbanen en een buitenzwembad biedt. Essentiële voorzieningen zijn voor uw deur, waaronder Lincoln Market, Target en het Astoria-Ditmars Blvd N/W metrostation, dat moeiteloos toegang tot Manhattan biedt.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4O is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure and an expansive 208 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area that has both distinct dining area and separate living space, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 4O is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with distinct walk-in shower and standing soaking tub. Direct access to the oversized private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.