Een architectonische evolutie die moderne luxe herdefinieert, vertegenwoordigt Rowan II een gedurfd nieuw hoofdstuk voor Astoria, waarbij verfijnd design naadloos samensmelt met het levendige, authentieke karakter van een van de meest historische buurten van New York City. Welkom bij ROWAN II, een premier residentie van zeven verdiepingen, zorgvuldig ontworpen door INOA Architects. Met een toekomstgerichte aanpak van stedelijk wonen, biedt het gebouw een collectie van heldere, verfijnde woningen die worden versterkt door uitgebreide indelingen en wereldklasse vakmanschap. Bewoners zullen genieten van een verhoogde, onovertroffen set voorzieningen, waaronder een fulltime portier, een privézwembad en sauna, een state-of-the-art fitnesscentrum met een aparte yogaruimte, een speelkamer voor kinderen en een verbonden buiten speelgebied voor kinderen, een professionele golf simulator en een fietsenstalling. Voor degenen die vanuit huis werken, biedt het gebouw een speciale co-working lounge en privé studeerkamers. De ervaring wordt bekroond met een prachtig dakterras met BBQ-grills, eetruimtes en loungeruimtes met een panoramisch uitzicht op de skyline van Manhattan. Residence 3P is een oversized één slaapkamer, één badkamer woning van 645 vierkante voet met een zuidoostelijke blootstelling en een privé terras van 158 vierkante voet. Dit unieke huis beschikt over een doordacht ontworpen open-concept keuken met kookeiland dat naadloos overgaat in het ontspanningsgebied dat is ontworpen voor comfort en dagelijks gebruik. 3P is compleet met een queen-sized slaapkamer en een ruime badkamer met 4 onderdelen met een ligbad. Directe toegang tot het privéterras vanuit de woonkamer creëert een ideaal huis dat geschikt is voor zowel comfortabel wonen als binnen-buiten entertainment. Elke woning is een viering van volume en licht, met plafonds van meer dan 3 meter en dubbele vloer-tot-plafond ramen die de omliggende straatbeelden omlijsten. De interieurs zijn verankerd door voortreffelijk Chevron eikenhouten vloeren en zijn klimaatgeregeld via een multi-zone verwarmings- en koelsysteem. Culinaire excellentie wacht in de Rowan II keukens, waar geïmporteerde witte marmeren werkbladen met watervalranden en bijpassende achterwanden schitteren onder verfijnde afwerkingen. Aanvullend met een complete suite van geïntegreerde Miele apparatuur en volledig afzuigkappen, zijn de keukens ontworpen voor de culinaire liefhebber. Deze toewijding aan luxe strekt zich uit tot de badkamers met stralings verwarmde vloeren, Calacatta marmeren wastafels en op maat gemaakte drijvende houten wastafels. Bekleed met marmeren herringbone tegels en voorzien van Kohler geborsteld messing hardware, bieden deze ruimtes een spa-achtige retraite met diepe ligbaden en, in geselecteerde eenheden, slimme toilet voorzieningen. Gelegen in het hart van Ditmars-Steinway, bevindt Rowan II zich in het middelpunt van de dynamische energie van Astoria, waar met bomen omzoomde woonstraten samenkomen met een wereldklasse eet- en cultuur scène. In de directe omgeving van Rowan II kunnen bewoners genieten van lokale iconen zoals Taverna Kyclades, Agnanti en Watawa Sushi, of een koffie halen bij OK Cafe of Under Pressure, temidden van de talloze eetgelegenheden. Voor het nachtleven biedt de buurt verfijnde opties, waaronder The Last Word, The Bonnie en de historische Bohemian Hall and Beer Garden, plus nog veel meer. Buitenliefhebbers zullen de nabijheid van het 60-acre Astoria Park waarderen, dat een hardloopbaan, tennisbanen en een buitenzwembad biedt. Essentiële voorzieningen bevinden zich direct voor je deur, waaronder Lincoln Market, Target, en het Astoria-Ditmars Blvd N/W metrostation, wat zorgeloze toegang tot Manhattan biedt.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3P is an oversized 645 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with southeast exposure and a private 158 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3P is complete with a queen-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home suited for both comfortable living and indoor-outdoor entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.