Een architectonale evolutie die moderne luxe herdefinieert, vertegenwoordigt Rowan II een gedurfde nieuwe hoofdstuk voor Astoria, waarbij verfijnd design naadloos wordt samengebracht met het levendige, authentieke karakter van een van New York City's meest kleurrijke buurten. Welkom bij ROWAN II, een zeven verdiepingen tellende premier residence die zorgvuldig is ontworpen door INOA Architects. Volgend op een toekomstgerichte benadering van stedelijk wonen, beschikt het gebouw over een collectie heldere, verfijnde woningen, verrijkt met ruime indelingen en wereldklasse vakmanschap. Bewoners kunnen genieten van een verhoogde, ongeëvenaarde voorzieningen suite, inclusief een fulltime portier, een privézwembad en sauna, een ultramodern fitnesscentrum met een aparte yogaruimte, een speelkamer voor kinderen en een verbonden buitenspeelplaats voor kinderen, een professionele golf simulator en een fietsenstalling. Voor degenen die vanuit huis werken, biedt het gebouw een speciale co-working lounge en privé studeerkamers. De ervaring wordt gekroond door een prachtig dakterras met BBQ-grills, eetruimtes en loungeplaatsen met een panoramisch uitzicht op de skyline van Manhattan. Residentie 3J is een unieke hoekwoning van 790 vierkante voet met twee slaapkamers en één badkamer, met zuidelijke en oostelijke blootstellingen. Dit unieke huis heeft een doordacht ontworpen open-keukenindeling met een keukeneiland dat naadloos overgaat in de ruime woonkamer en eetkamer. Elke residentie is compleet met twee verschillende slaapkamers, inclusief een royaal groot hoofdslaapkamer met dubbele hoekblootstelling, en een tweede slaapkamer die ideaal is voor gasten, een thuiskantoor of een babykamer. Elk huis is een viering van volume en licht, met plafonds van meer dan 10 voet en dubbele beglazing van vloer tot plafond die de omliggende straatbeelden omlijsten. De interieurs zijn verankerd door prachtige Chevron eikenvloeren en zijn klimaatgereguleerd via een multi-zone verwarmings- en koelsysteem. Culinaire excellentie wacht in de keukens van Rowan II, waar geïmporteerde witte marmeren aanrechten met watervalranden en bijpassende achterwanden oplichten onder verfijnde afwerkingen. Aanvullend met een volledige suite van geïntegreerde Miele apparaten en volledig geventileerde afzuigkappen, zijn de keukens ontworpen voor de culinaire enthousiasteling. Deze toewijding aan luxe strekt zich uit tot de badkamers met verwarmde vloeren, Calacatta marmeren wastafels, en op maat gemaakte zwevende houten wastafels. Bekleed met marmeren visgraat tegels en voorzien van Kohler geborsteld messing hardware, bieden deze ruimtes een spa-achtige retraite met diepe badkuipen en, in geselecteerde eenheden, slimme toiletten. Gelegen in het hart van Ditmars-Steinway, ligt Rowan II in het centrum van de dynamische energie van Astoria waar bomenlanen van residentiële straten samenkomen met een wereldklasse eet- en culturele scene. In de directe omgeving van Rowan II kunnen bewoners zich verwennen met lokale iconen zoals Taverna Kyclades, Agnanti en Watawa Sushi, of een koffie pakken bij OK Cafe of Under Pressure, temidden van de overvloed aan culinaire opties. Voor het nachtleven biedt de buurt verfijnde opties zoals The Last Word, The Bonnie, en de historische Bohemian Hall en Beer Garden, plus nog veel meer. Buitensportliefhebbers zullen de nabijheid van het 60-acre Astoria Park waarderen, waar een hardloopbaan, tennisbanen, en een buitenzwembad te vinden zijn. Essentiële voorzieningen liggen voor uw deur, waaronder Lincoln Market, Target en het Astoria-Ditmars Blvd N/W metrostation, wat een moeiteloze toegang tot Manhattan biedt.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3J is a unique 790 square foot two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.