Een architectonische evolutie die moderne luxe opnieuw definieert: Rowan II luidt een gedurfd nieuw hoofdstuk in voor Astoria en verweeft verfijnd design naadloos met het levendige, authentieke karakter van een van de meest karakteristieke wijken van New York. Welkom bij ROWAN II, een prestigieuze residentie van zeven verdiepingen, met uiterste zorg ontworpen door INOA Architects. Vanuit een vooruitstrevende visie op stedelijk wonen biedt het gebouw een collectie lichte, verfijnde woningen, versterkt door royale indelingen en vakmanschap van wereldklasse.

Bewoners kunnen genieten van een ongeëvenaard voorzieningenpakket, waaronder een fulltime portier, een privézwembad en sauna, een ultramodern fitnesscentrum met een aparte yogaruimte, een speelkamer voor kinderen en een aangrenzende buitenspeelplaats, een professionele golfsimulator en een fietsenstalling. Voor wie thuis werkt, beschikt het gebouw over een speciale co-workinglounge en privéstudeerkamers. De ervaring wordt bekroond door een schitterend dakterras met barbecues, eetgedeeltes en loungeruimtes met weids uitzicht op de skyline van Manhattan.

Residence 5LL is een ruime woning met twee slaapkamers en twee badkamers, op het zuidoosten georiënteerd. Deze unieke woning beschikt over een doordacht ontworpen open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetruimte, evenals twee fraai ingerichte badkamers die zijn ontworpen met het oog op comfort en dagelijks gebruik. 5LL is voorzien van slaapkamers aan weerszijden van de woning, waaronder een royale hoofdslaapkamer met een grote inloopkast en een en-suite vijfdelige badkamer met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een aparte inloopdouche en een vrijstaand ligbad.

De grote raampartijen in de woonkamer en beide slaapkamers creëren een ideale woning vol natuurlijk licht, perfect geschikt voor zowel comfortabel wonen als het ontvangen van gasten. Elke woning viert ruimte en licht, met plafonds van meer dan 3 meter hoog en dubbele ramen van vloer tot plafond die het omliggende stadsbeeld omlijsten. De interieurs worden verankerd door prachtige Chevron-eiken vloeren en beschikken over een klimaatsysteem met meerdere zones voor verwarming en koeling.

Culinaire hoogstandjes wachten in de keukens van Rowan II, waar geïmporteerde witte marmeren werkbladen met watervalranden en bijpassende achterwanden schitteren onder verfijnde afwerkingen. De keukens zijn voorzien van een complete reeks geïntegreerde Miele-apparatuur en volledig afvoerbare afzuigkappen en zijn ontworpen voor de ware kookliefhebber.

Deze toewijding aan luxe strekt zich uit tot de badkamers, met vloerverwarming, wastafelbladen van Calacatta-marmer en op maat gemaakte zwevende houten wastafelmeubels. De met marmer beklede visgraattegels aan de wanden en het geborsteld messing beslag van Kohler creëren een spa-achtige toevluchtsoord, met diepe ligbaden en in geselecteerde woningen slimme toiletvoorzieningen.

Rowan II ligt in het hart van Ditmars-Steinway, midden in de dynamische energie van Astoria, waar met bomen omzoomde woonstraten samenkomen met een culinaire en culturele scene van wereldklasse. In de directe omgeving van Rowan II kunnen bewoners genieten van lokale iconen zoals Taverna Kyclades, Agnanti en Watawa Sushi, of een koffie drinken bij OK Cafe of Under Pressure, naast de talloze andere culinaire mogelijkheden. Voor het nachtleven biedt de wijk verfijnde opties zoals The Last Word, The Bonnie en het historische Bohemian Hall and Beer Garden, naast vele andere gelegenheden.

Liefhebbers van het buitenleven waarderen de nabijheid van het 24 hectare grote Astoria Park, met een atletiekbaan, tennisbanen en een buitenzwembad. Essentiële voorzieningen bevinden zich voor de deur, waaronder Lincoln Market, Target en metrostation Astoria-Ditmars Blvd van de lijnen N/W, vanwaar Manhattan moeiteloos bereikbaar is.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 5LL is a spacious two-bedroom, two-bathroom residence with southeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. 5LL is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with large walk-in closet and en-suite five-piece bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Expansive window exposures throughout the living room and both bedrooms create an ideal home filled with natural light, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.