Een uitzonderlijke kans om een volledig uitgerust restaurant met aangrenzende wooneenheden te bezitten op een toplocatie in Staten Island. Dit gemengde pand omvat in totaal zes units: één commerciële en vijf residentiële, die allemaal bij de verkoop zijn inbegrepen. Op de begane grond bevindt zich een instapklaar restaurant dat voorheen werd geëxploiteerd als een succesvol Italiaans restaurant. De ruimte beschikt over 23 tafels, een volledig uitgeruste warme keukenlijn, een afwasruimte, twee gekoelde inloopkoelcellen, een vriezer en twee koelkasten. De open indeling is ideaal voor uiteenlopende concepten, van informeel dineren tot hoogwaardige dienstverlening. Deze commerciële unit wordt geleverd met een geldig gebruiksbezettingscertificaat (Certificate of Occupancy, CO).

Boven het restaurant bevindt zich een ruim appartement met drie slaapkamers, een traditionele indeling, veel natuurlijk licht en een complete keuken en badkamer. Ook deze residentiële unit beschikt over een geldig gebruiksbezettingscertificaat (Certificate of Occupancy, CO).

Het volledige pand omvat ongeveer 6.000 sq ft aan binnenruimte en staat op een perceel van 7.670 sq ft. De bestemming is M3-1, wat flexibiliteit biedt voor uiteenlopende commerciële en lichte industriële toepassingen, waaronder horeca, opslag, productie, distributie en meer. Dit maakt het pand ideaal voor eigenaar-exploitanten of investeerders die op lange termijn veelzijdigheid zoeken.

Extra pluspunten zijn onder meer:

• Privéparkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde van het pand, plus ruime parkeermogelijkheden op straat
• Alle huurders hebben momenteel huurcontracten van maand tot maand
• Ingebouwde helling aan de buitenzijde
• Op slechts enkele minuten van Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, scholen, winkels, snelwegen en openbaar vervoer.

An exceptional opportunity to own a fully equipped restaurant with attached residential units in a prime Staten Island location, this mixed-use property includes six total units; one commercial and five residential all part of the sale. The ground floor features a turnkey restaurant formerly operated as a successful Italian establishment. The space includes 23 tables, a full hot line, washing area, two refrigerated walk-in boxes, freezer, and two refrigerators. Its open layout is ideal for a variety of concepts, from casual dining to upscale service. This commercial unit is delivered with a valid Certificate of Occupancy (CO). Above the restaurant is a spacious three-bedroom apartment with a traditional layout, generous natural light, and a full kitchen and bath. This residential unit also carries a valid Certificate of Occupancy (CO). The entire property totals approximately 6,000 sq ft of interior space, situated on a 7,670 sq ft lot. Zoned M3-1, the site offers flexibility for a wide range of commercial and light industrial uses, including food service, warehousing, manufacturing, distribution, and more; making it ideal for owner-operators or investors seeking long-term versatility. Additional highlights include: • Private parking available at both the front and rear of the property, plus ample street parking • All tenants currently on month-to-month leases • Built-in exterior ramp • Minutes from Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, schools, shops, highways, and public transportation.