Maak kennis met deze uitzonderlijke kans om een multifunctioneel pand te ontdekken aan het prestigieuze Richmond Ave, op een gunstige locatie met maximale zichtbaarheid. Het gebouw van 12 × 10 meter staat op een ruim perceel van 18 × 29 meter en beschikt over een eigen oprit voor twee auto’s en een inpandige garage. Dit pand biedt de perfecte balans voor professionals die werk en privé willen combineren of op zoek zijn naar een rendabele verhuurinvestering.

De begane grond is momenteel ingericht als een volledig uitgeruste tandartspraktijk met badkamer en biedt de flexibiliteit om naar wens te worden aangepast. Zowel vanuit de hoofdunit als via een aparte zij-ingang is deze ruimte toegankelijk.

De hoofdunit op de bovenverdieping is een residentieel appartement met drie slaapkamers en twee complete badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer. De open indeling combineert de woon- en eetkamer, en er is een ruime woonkeuken. Vanuit hier heeft u toegang tot de serre, die leidt naar een grote achtertuin.

De hoofdunit biedt via de trap naast de hoofdingang toegang tot de garage, wasruimte, technische ruimte en medische praktijk. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw privébezichtiging!

Introducing an exceptional opportunity to explore this mix-use property in the prime Richmond Ave with convenient location and maximum exposure. 40x32 building sitting on a spacious 60x95 lot, with two-car private driveway and built in garage. The property is a perfect balance for professionals looking for work life balance or rental investment. The first level is currently set up as a fully equipped dental office with bathroom, with flexibility to customize to fit your needs, both accessible from main unit and separate side entrance. The main unit on the upper level is a 3 bedroom 2 full bath residential apartment (the master suite with full bath). Open concept living/dining combo, spacious eat in kitchen, access to sunroom which leads you to a big backyard. The main unit has access to garage, laundry room, utility room and medical office via the stairs next to main entrance. Don’t miss this gem, schedule your private tour today!