$999,000 - 3895 Amboy Road, Staten Island, NY 10308｜MLS# 1039679

Property Description « Dutch »

**WONINGVERMOGEN MET COMMERCIELE EN ONTWIKKELINGS POTENTIEEL!**

Oproep aan **investeerders, ontwikkelaars, ondernemers en visionairs**—een unieke kans in Great Kills. Deze vrijstaande eengezinswoning staat op een **5.544 SF percel (42' x 132')** met **C4-1 bestemming / R5 woonequivalent**, wat een kans biedt om residentiële, commerciële, gemengde of herontwikkelingsmogelijkheden te verkennen, onder voorbehoud van de toepasselijke zoning en goedkeuringen.

De bestaande eenlaagse woning beschikt over ongeveer **876 SF aan woonruimte**, een **volledige kelder en keldergarage**. Met een **huidige FAR van slechts 0,16** en ongeveer **7.429 SF aan extra bouwbare ruimte zoals aangegeven door zoninggegevens**, biedt het pand aanzienlijke potentieel voor iemand die verder kijkt dan de bestaande structuur.

Gelegen direct aan **Amboy Road in Great Kills**, is dit een kans om een woonpand met commerciële mogelijkheden en aanzienlijke ongebruikte ontwikkelingspotentieel aan te schaffen.

**Gebruik het. Breid het uit. Ontwikkel het. Breng je visie naar Amboy Road.**

Alle zoning, FAR, bouwbare vierkante footage, toegestane gebruiken en ontwikkelingsmogelijkheden moeten door de koper onafhankelijk worden geverifieerd met hun architect en/of de passende NYC-autoriteiten. Het pand ligt binnen het **Special South Richmond Development District (SRD)**.

MLS#‎	1039679
Bouwjaar	1960
Belastingen	$7,187
Brandstoftype	Aardgas
Kelder	Volledige kelder

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.