Dit brandwerende magazijn biedt 1.080 sq. ft. magazijnruimte, een kantoor op de tweede verdieping van 1.080 sq. ft. en één toegewezen parkeerplaats aan de achterzijde. Op elke verdieping bevindt zich een half bad. Verder beschikt het pand over een grote, volledig oprolbare overheaddeur en toegang tot het dak. Het pand omvat een gebouw van 24' × 46' op een perceel van 25' × 46'. De efficiënte indeling met magazijn en kantoor is ideaal voor aannemers, distributeurs, dienstverlenende bedrijven, opslag of een eigenaar-gebruiker die alles onder één dak wil exploiteren. 4364A Victory Blvd is ook te koop voor dezelfde prijs en met dezelfde indeling. Dit biedt een zeldzame kans om één unit afzonderlijk te kopen of beide units aan te schaffen voor bedrijfsuitbreiding, extra huurinkomsten of langetermijninvesteringspotentieel.

This fire-proof warehouse offers an 1,080 sq. ft. of warehouse space, and a 1,080 sq. ft. second-floor office, and one assigned parking space in the rear. 1 half bath on each floor. full large overhead rolls up gate and roof access. the property features a 24' × 46' building sits on a 25' × 46' lot. Its efficient warehouse-and-office layout is ideal for contractors, distributors, service businesses, storage, or an owner-user seeking to operate under one roof. 4364A Victory Blvd is also available for sale at the same price with the same layout, presenting a rare opportunity to purchase either unit individually or acquire both for expanded operations, additional rental income, or long-term investment potential.