Geen bestuursgoedkeuring voor deze grote, op het zuiden gerichte, hoekwoning met 5 kamers, gemakkelijk om te bouwen tot een appartement met drie slaapkamers. Met ongeveer 1.500 vierkante voet is de derde slaapkamer/eetkamer/kantoorruimte uitzonderlijk groot met TWINTIG (20) VOET lang. Alle 3 slaapkamers zijn van elkaar gescheiden, wat zorgt voor rust en stilte. In feite in originele staat, neem uw aannemer en architect mee om dit uw thuis te maken. Vorige verkopen van gerenoveerde eenheden in lijn G tot wel $1,7 miljoen. Het onderhoud is opmerkelijke $2 per vierkante voet! Een maandelijkse kapitaalbijdrage van $113,05 begon op 1 januari.

Regency East is een volledig aandeelhoudersbezit, met fulltime portier en huisdiervriendelijke coöperatie, gebouwd in 1963 en omgebouwd in 1987, met uitzonderlijke financiële cijfers en GEEN FLIPBELASTING. Tot de voorzieningen behoren: zowel Verizon fios als Spectrum serviceproviders, Sebco mobiele-app-gebaseerde wasserij en Shred-X documentvernietiging. Wasmachines en drogers zijn nu toegestaan met goedkeuring van het bestuur. Huidige commerciële bewoners: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Kapsalon, H & R Block en 301 Park Garage. De infrastructuur van Regency East is volledig opgeknapt (dubbel verwarmingssysteem, vervangingen van de koeler voor airconditioning, vervangingen van de lift) met elegante, gerenoveerde gangen. De Corporatie bezit de grond en drie van de vier commerciële huurovereenkomsten, staat garantstellingen, giften, pied-a-terre eigendom en cyclische onderverhuur toe. Opmerkelijke voorzieningen in de directe omgeving: Barry's Boot Camp, 5 Zipcar-garages, Duane Reade, Health Nuts en Dumbo Markets, met 2 Equinox Health Clubs en SoulCycle niet meer dan 3 straten verderop.

No Board Approval for this large, south-facing, corner 5 room residence, easily convertible to a three-bedroom. At approximately 1,500 SQ, FT., the third bedroom / dining room / office space is extraordinarily large at TWENTY (20) FEET long. All 3 bedrooms are split from each other, providing peace and solitude. Essentially in all-original condition, bring your contractor and architect to make this your home. Previous G-line sales of renovated units as high as $1.7M. Maintenance is a remarkable $2 per sq. ft.! A monthly capital contribution of $113.05 began January 1st.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval. Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and three of the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp, 5 Zipcar garages, Duane Reade, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs and SoulCycle no more than 3 blocks away.