Elegant appartement met één slaapkamer en een uitzonderlijk groot privéterras op een toplocatie in Lenox Hill

Welkom in deze uitzonderlijke, ruime woning van 850 ft² met één slaapkamer en één badkamer, gelegen aan 301 East 62nd Street, midden in Lenox Hill — een van de meest gewilde wijken van Manhattan. Deze prachtig onderhouden woning heeft een van de laagste maandelijkse onderhoudsbijdragen in de omgeving en een soepel onderverhuurbeleid. Bovendien beschikt het appartement over een zeldzame en benijdenswaardige extra: een uitgestrekt privéterras van ruim 480 vierkante voet, bijna zo groot als een compleet appartement in New York.

Dit royale privéterras is omgeven door privacyhekken en vormt een droom voor iedere liefhebber van buitenruimte. Dankzij de wateraansluiting kunt u er uw eigen groene oase creëren. Of u nu gasten ontvangt, geniet van een rustig diner onder de sterren of gewoon ontspant in de zon, het terras biedt het hele jaar door een vredige uitbreiding van uw leefruimte.

Binnen beschikt het appartement over een lichte woon- en eetruimte, een slaapkamer met kingsize bed en twee extra grote inbouwkasten, en een professionele keuken met maatwerkkasten, een roestvrijstalen koelkast, wijnkoelkast en vaatwasser met twee lades. De badkamer, geïnspireerd op een spa, is voorzien van messing armaturen, een regendouche en handdouche, evenals nauwkeurige temperatuurregeling voor een luxueuze dagelijkse routine.

Deze woning biedt een ongeëvenaarde combinatie van waarde en flexibiliteit — ideaal voor starters, als pied-à-terre of als slimme investering in een van de meest gewilde wijken van de stad.

Voorzieningen van het gebouw:
- 24-uursportier
- Gerenoveerde liften
- Prachtig aangelegd dakterras
- Wasfaciliteiten
- Fietsenstalling en extra bergruimte
- Garage in het gebouw met gemakkelijke toegang via de kelder
- Geen overdrachtsbelasting
- Huisdiervriendelijk (tot 50 lbs)
- Pied-à-terres en onderverhuur toegestaan
- Financiering tot 75% toegestaan
- Informele coöperatie met flexibel onderverhuurbeleid
- Fantastische DAKTUIN waar bewoners hun eigen planten kunnen kweken

Toplocatie aan de Upper East Side:
Gelegen in het bruisende hart van Lenox Hill, bevindt u zich op slechts enkele momenten van Bloomingdale’s, Central Park, musea van wereldklasse en enkele van de beste restaurants en boetieks van Manhattan. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met de F- en Q-lijnen bij 63rd Street en de N-, R-, 4-, 5-, 6- en E-lijnen in de nabije omgeving.

Dit is een zeldzame kans om een verfijnde woning met binnen- en buitenruimte te bezitten, met tijdloze charme, royale afmetingen en het comfort van wonen met volledige service — allemaal aan 301 East 62nd Street, appartement 2B.

DE AFBEELDING VAN HET AANGELEGDE TERRAS IS VIRTUEEL INGERICHT TER ILLUSTRATIE VAN HET CONCEPT.

Elegant 1-Bedroom with incredibly Rare Massive Private Terrace in Prime Lenox Hill

Welcome to this exceptional 850 ft² sprawling 1-bedroom, 1-bathroom residence at 301 East 62nd Street, perfectly situated in the heart of Lenox Hill — one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Offering one of the lowest maintenance fees in the area and a relaxed sublet policy, this beautifully maintained home features a rare and enviable bonus: an expansive 480+ square foot private terrace, nearly the size of a full NYC apartment.

Enclosed by privacy fencing, this sprawling private terrace is a dream come true with a water spigot so you can create your very own landscaped oasis. Whether entertaining guests, enjoying a quiet dinner under the stars, or simply unwinding under the sun, the terrace offers a peaceful extension of your living space year-round.

Inside, the apartment features a sun-filled living and dining area, a king-sized bedroom with two oversized closets, and a chef's kitchen with custom cabinetry, stainless steel refrigerator, wine fridge, and a two-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom includes brass fixtures, a rain and handheld shower, and precise temperature controls for a luxurious daily routine.

This home offers unmatched value and flexibility — ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or a smart investment in one of the city's most sought-after neighborhoods.


Building Amenities:
- 24-hour doorman
- Renovated elevators
- Beautifully landscaped roof deck
- Laundry facilities
- Bike room and additional storage
- In-building garage with convenient basement access
- No transfer tax
- Pet-friendly (up to 50 lbs)
- Pied-à-terres and subletting allowed
- Up to 75% financing permitted
- Laid-back Co-op with flexible sublet policy
- Incredible ROOFTOP GARDEN for residents to grow their own vegetation

Prime Upper East Side Location:
Situated in the vibrant heart of Lenox Hill, you're just moments from Bloomingdale's, Central Park, world-class museums, and some of Manhattan's finest restaurants and boutiques. Transit is effortless with the F/Q trains at 63rd Street, and the N/R, 4/5/6, and E lines are all nearby.

This is a rare opportunity to own a refined indoor-outdoor residence with timeless charm, generous proportions, and the comforts of full-service living — all at 301 East 62nd Street, Unit 2B.

LANDSCAPED TERRACE IMAGE HAS BEEN VIRTUALLY STAGED FOR CONCEPTUAL PURPOSES.