Ontdek de zeldzame mogelijkheid om een echte woning met twee slaapkamers en één badkamer te bezitten voor de prijs van een woning met één slaapkamer. Appartement 3F ligt op het zuiden en geniet de hele dag van overvloedig direct zonlicht en aangenaam uitzicht op de straat. De royale indeling beschikt over massief eiken vloeren, centrale airconditioning, vijf ruime inbouwkasten en een hoofdslaapkamer van bijna 19 voet lang — met volop ruimte om een comfortabele slaapkamer, thuiskantoor of extra leefruimte te creëren. De keuken en badkamer zijn klaar om gemoderniseerd te worden, waardoor u de mogelijkheid krijgt de woning naar eigen wens in te richten en uw eigen visie te realiseren in deze uitzonderlijk ruime woning. Een maandelijkse kapitaalbijdrage van $68,85 is ingegaan op 1 januari.

Appartement 3F wordt exclusief gezamenlijk vertegenwoordigd door The Corcoran Group en Bond New York.

Regency East is een coöperatie die volledig eigendom is van de aandeelhouders, met een fulltime portier, huisdiervriendelijk beleid, gebouwd in 1963 en in 1987 omgezet in een coöperatie, met uitzonderlijk gezonde financiële cijfers en GEEN FLIPTAX. Tot de voorzieningen behoren collectief ingekochte elektriciteit tegen korting, zowel Verizon Fios als Spectrum als internetaanbieders, een op een mobiele Sebco-app gebaseerd wassysteem en documentvernietiging door Shred-X. Wasmachines en drogers zijn nu toegestaan met goedkeuring van het bestuur, uitsluitend in natte ruimtes. De huidige commerciële huurders zijn Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block en 301 Park Garage. De infrastructuur van Regency East is volledig vernieuwd — waaronder een dubbel verwarmingssysteem, een vervangen koelinstallatie voor de airconditioning en vervanging van de liften — en de gangen zijn elegant gerenoveerd. De Corporation bezit de grond en de vier commerciële huurcontracten en staat garantstellers, schenking, pied-à-terre-eigendom en periodieke onderverhuur toe. Opvallende voorzieningen in de directe omgeving zijn Barry’s Boot Camp en Pure Barre, vijf Zipcar-garages, Health Nuts en Dumbo Markets. Daarnaast bevinden zich twee Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle en TRADER JOE’s op maximaal drie straten afstand.

Discover the rare opportunity to own a true two-bedroom, one-bath residence at a one-bedroom price. Facing south, Apartment 3F enjoys abundant direct sunlight and pleasant street views throughout the day. The generous layout offers solid oak floors, central air, five spacious closets, and a primary bedroom approaching an impressive 19 feet in length-providing room to create a comfortable bedroom retreat, home office, or additional living space. The kitchen and bath are ready for updating, offering the opportunity to personalize the home and bring your own vision to this exceptionally spacious residence. A monthly capital contribution of $68.85 began January 1st.

Apartment 3F is co-exclusively represented by The Corcoran Group and Bond New York.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 3 blocks away.