Редкая возможность приобрести настоящую квартиру с двумя спальнями и одной ванной комнатой по цене квартиры с одной спальней. Окна квартиры 3F выходят на юг, благодаря чему в ней в течение всего дня много прямого солнечного света и открываются приятные виды на улицу. Просторная планировка включает полы из массива дуба, центральную систему кондиционирования, пять вместительных шкафов и главную спальню длиной почти 19 футов, которую можно превратить в уютную спальню, домашний офис или дополнительную жилую зону. Кухня и ванная комната готовы к обновлению, что дает возможность персонализировать пространство и воплотить собственное видение в этой исключительно просторной квартире. С 1 января введен ежемесячный взнос в капитальный фонд в размере $68,85.

Квартира 3F эксклюзивно представлена компаниями The Corcoran Group и Bond New York.

Regency East — кооперативный дом, полностью принадлежащий акционерам, с круглосуточным швейцаром, допускающий проживание с домашними животными; здание построено в 1963 году и переоборудовано в кооператив в 1987 году. Кооператив отличается исключительно устойчивым финансовым положением и не взимает налог при перепродаже (flip tax). Среди удобств — электроэнергия по оптовым льготным тарифам, услуги интернет-провайдеров Verizon Fios и Spectrum, прачечная Sebco с управлением через мобильное приложение, а также сервис уничтожения документов Shred-X. Установка стиральных и сушильных машин теперь разрешена с одобрения правления, но только во влажных зонах.

В настоящее время коммерческие помещения занимают Housing Works, детский сад Bright Horizons, парикмахерский салон Yuksel Sahin, H & R Block и гараж 301 Park Garage. Инженерная инфраструктура Regency East была полностью модернизирована: установлена двойная система отопления, заменен чиллер системы кондиционирования и обновлены лифты. Коридоры элегантно отремонтированы. Корпорация владеет земельным участком и четырьмя коммерческими помещениями, разрешает оформление поручительств, дарение, владение квартирой в качестве pied-à-terre и циклическую субаренду.

Среди примечательных объектов поблизости — Barry’s Boot Camp и Pure Barre, пять гаражей Zipcar, магазины Health Nuts и Dumbo Markets. Не более чем в трех кварталах находятся два фитнес-клуба Equinox, Club Pilates, SoulCycle и TRADER JOE’s.

Discover the rare opportunity to own a true two-bedroom, one-bath residence at a one-bedroom price. Facing south, Apartment 3F enjoys abundant direct sunlight and pleasant street views throughout the day. The generous layout offers solid oak floors, central air, five spacious closets, and a primary bedroom approaching an impressive 19 feet in length-providing room to create a comfortable bedroom retreat, home office, or additional living space. The kitchen and bath are ready for updating, offering the opportunity to personalize the home and bring your own vision to this exceptionally spacious residence. A monthly capital contribution of $68.85 began January 1st.

Apartment 3F is co-exclusively represented by The Corcoran Group and Bond New York.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 3 blocks away.