גלו את ההזדמנות הנדירה לרכוש דירה אמיתית בת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, במחיר של דירת חדר שינה אחד. דירה 3F פונה דרומה ונהנית משפע של אור שמש ישיר ומנוף נעים לרחוב לאורך כל היום. החלוקה הנדיבה כוללת רצפות עץ אלון מלא, מיזוג אוויר מרכזי, חמישה ארונות מרווחים וחדר שינה ראשי שאורכו מתקרב ל־19 רגל מרשימות — ומציע די מקום ליצירת מפלט שינה נוח, משרד ביתי או חלל מגורים נוסף. המטבח וחדר הרחצה מוכנים לעדכון, ומאפשרים להתאים אישית את הבית ולהגשים את חזונכם בדירה מרווחת במיוחד זו. חיוב חודשי לקרן ההון בסך 68.85 דולר החל ב־1 בינואר.

דירה 3F מיוצגת באופן בלעדי במשותף על ידי The Corcoran Group ו־Bond New York.

Regency East הוא קואופרטיב בבעלות מלאה של בעלי המניות, עם שוער במשרה מלאה, ידידותי לחיות מחמד, שנבנה בשנת 1963 והוסב לקואופרטיב בשנת 1987, בעל איתנות פיננסית יוצאת דופן וללא מס מכירה חוזרת. בין השירותים והמתקנים: חשמל בתעריף מוזל במסגרת רכישה מרוכזת, ספקיות השירות Verizon Fios ו־Spectrum, חדר כביסה של Sebco המבוסס על אפליקציה סלולרית, ושירות השמדת מסמכים של Shred-X. מכונות כביסה ומייבשים מותרים כעת בכפוף לאישור ועד הבניין, ובאזורים רטובים בלבד. הדיירים המסחריים הנוכחיים: Housing Works, מעון היום Bright Horizons, מספרת Yuksel Sahin, H & R Block וחניון 301 Park Garage. התשתיות של Regency East שודרגו במלואן — מערכת חימום כפולה, מצנן שהוחלף עבור מיזוג האוויר והחלפת המעלית — והמסדרונות חודשו בעיצוב אלגנטי. התאגיד הוא בעל הקרקע ובעל ארבעת חוזי השכירות המסחריים, ומתיר ערבים, העברת מתנות, בעלות על דירת pied-à-terre והשכרת משנה מחזורית. בין השירותים והמתקנים הבולטים בסביבה הקרובה: Barry’s Boot Camp ו־Pure Barre, חמישה חניוני Zipcar, Health Nuts ו־Dumbo Markets; בנוסף, שני מועדוני הכושר Equinox, Club Pilates, SoulCycle ו־TRADER JOE’s נמצאים במרחק של עד שלושה בלוקים.

Discover the rare opportunity to own a true two-bedroom, one-bath residence at a one-bedroom price. Facing south, Apartment 3F enjoys abundant direct sunlight and pleasant street views throughout the day. The generous layout offers solid oak floors, central air, five spacious closets, and a primary bedroom approaching an impressive 19 feet in length-providing room to create a comfortable bedroom retreat, home office, or additional living space. The kitchen and bath are ready for updating, offering the opportunity to personalize the home and bring your own vision to this exceptionally spacious residence. A monthly capital contribution of $68.85 began January 1st.

Apartment 3F is co-exclusively represented by The Corcoran Group and Bond New York.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 3 blocks away.