Пентхаус с двумя спальнями в Ленокс-Хилл и частной террасой площадью 340 кв. футов

Расположенный на верхнем этаже The Regency East, пентхаус A представляет собой великолепную резиденцию с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, изысканными интерьерами и окнами, выходящими на три стороны света. Просторная частная открытая терраса площадью 340 кв. футов дополняется захватывающими видами на город.

Войдя в пентхаус A, вы сразу попадаете в элегантно оформленную объединённую гостиную и столовую, откуда через большие окна, выходящие на север и запад, открываются впечатляющие виды на Ленокс-Хилл. Это пространство длиной 28 футов дополнено стильным сухим баром — идеальным местом для приёма гостей. В расположенной рядом кухне с окном установлены богатые деревянные шкафы, изготовленные на заказ, изящная лепнина и комплект бытовой техники Bosch из нержавеющей стали.

Главное достоинство этой резиденции — просторная терраса площадью около 340 кв. футов, откуда открываются панорамные виды на городской силуэт на севере. Это частное открытое пространство подходит как для званого ужина любого масштаба, так и для уединённого отдыха под солнцем в любое время года.

Планировка пентхауса A с раздельно расположенными спальнями обеспечивает уединённость, которую дополняет озеленённая терраса непосредственно за окнами, выходящими на юг. Угловая главная спальня, наполненная естественным светом, ориентирована на юг и запад; из неё открываются виды на Центральный парк и некоторые из самых известных небоскрёбов Нью-Йорка. Ванная комната при спальне с ванной и гардеробная завершают это пространство. Вторая ванная комната с душевой кабиной удобно расположена в коридоре, ведущем ко второй просторной спальне с окнами на юг.

К другим особенностям этой резиденции относятся паркетные полы по всей площади, недавно обновлённые кондиционеры PTAC, встроенное освещение и жалюзи с дистанционным управлением. Установка стиральной и сушильной машин в квартире разрешена.

Дом по адресу 301 East 64th Street, также известный как The Regency East, — престижный кооперативный дом, построенный в 1963 году. Здание находится под тщательным управлением, владеет всеми коммерческими помещениями на первом этаже и разрешает поручительство, субаренду, содержание домашних животных и владение квартирой pied-à-terre. К услугам жильцов — круглосуточный швейцар, управляющий, проживающий в здании, центральная прачечная и гараж на территории. Разрешено финансирование до 75%; налог при перепродаже отсутствует. Обратите внимание, что в настоящее время взимается дополнительный ежемесячный сбор на капитальные расходы в размере 182,75 доллара.

2 Bedroom Lenox Hill Penthouse with 340 SF Private Terrace

Perched on the top of The Regency East, Penthouse A is a remarkable 2-bedroom, 2-bathroom home with refined interiors and triple exposures complemented by a spacious 340 SF private outdoor terrace and soaring city views.

As you enter Penthouse A, you look directly onto the tastefully designed combined living and dining room that boasts impressive Lenox Hill views through large north and west facing windows. This 28-foot-long space is complete with a chic dry bar, ideal for those that enjoy hosting. The adjacent windowed kitchen is adorned with rich wood custom cabinetry and delicate molding, and includes a Bosch stainless steel appliance suite.

The star of this home is its expansive terrace, spanning approximately 340 square feet and affording sprawling city skyline views to the north. This private outdoor space can accommodate a dinner partyof any size or simply be your refuge to soak in the sun year-round.

Penthouse A's split bedroom layout is perfect for privacy, further enhanced by a planting terrace located just outside of the south facing windows. The corner primary bedroom, bathed in natural light, faces south and west with views of Central Park as well as some of New York's most renowned towers. An ensuite bathroom, complete with a tub, and a walk-in closet finish this space. The second bathroom, which has a shower stall, is conveniently located in the hallway that leads to the sizeable south-facing second bedroom.

Other features of this home include hardwood floors throughout, recently updated PTAC units, recessed lighting, and remote-controlled shades. Installation of an in-unit washer and dryer is allowed.

301 East 64th Street, also known as The Regency East, is an esteemed cooperative built in 1963. This meticulously run building owns all of its commercial storefront space, and permits guarantors, subletting, pets, and pied-a-terre ownership. There is a 24-hour doorman, a live-in resident manager, central laundry room, and an on-site parking garage. 75% financing is allowed and there is no flip tax. Please note that there is an ongoing capital assessment of $182.75 per month.