Woning 17B bevindt zich op een semi-privéverdieping met slechts drie woningen en geniet de hele dag van uitstekend natuurlijk licht. Bij binnenkomst in de ruime woonkamer biedt een indrukwekkende wand met op het westen gerichte ramen een weids, zonovergoten uitzicht. Deze woning beschikt over een formele eetkamer van 11 bij 12 voet, met een al even fantastisch uitzicht, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer of kantoor. De keuken met ramen is uitgerust met roestvrijstalen apparatuur van Sub-Zero en KitchenAid, kwartswerkbladen en maatwerkkasten, met extra werkbladruimte en opbergruimte die doorloopt in de woonkamer.

De hoofdslaapkamer van kingsize formaat beschikt over een ruime inloopkast en een en-suite badkamer met inloopdouche. De tweede slaapkamer heeft eveneens een inloopkast. Een tweede complete badkamer bevindt zich praktisch aan de hal en is ideaal voor gasten. De indeling is uitstekend geschikt voor zowel het ontvangen van gasten als het dagelijks leven. Daarnaast beschikt de woning over ruime gangkasten voor al uw opbergruimte. De installatie van een wasmachine en droger is toegestaan na goedkeuring van het bestuur.

Regency East biedt een portierdienst die 24 uur per dag beschikbaar is, een garage op het terrein, airconditioning, een wasserette en kabeltelevisie tegen een collectief tarief. Het gebouw staat pied-à-terre-woningen, onderverhuur en financiering tot 75% toe en brengt GEEN overdrachtsbelasting bij verkoop in rekening.

Het gebouw ligt aan 301 East 64th Street, in het hart van de Upper East Side, op slechts enkele momenten van Central Park, Bloomingdale’s, Equinox, Barry’s Bootcamp en diverse restaurants en winkels. Meerdere metrolijnen (F, Q, N/R, 4/5/6) bevinden zich op slechts enkele straten afstand, wat uitzonderlijk veel gemak biedt. Let op: er geldt een extra heffing van $135,15.

Let op: sommige foto’s zijn virtueel ingericht.

Residence 17B sits on a semi-private floor with just three residences and enjoys excellent natural light throughout the day. As you enter the spacious living room, a striking wall of West facing windows showcases expansive, sunlit views. This home features an 11' x 12' formal dining room, with equally incredible views, which can easily be converted into a third bedroom or office. The windowed kitchen is equipped with Sub-Zero and KitchenAid stainless steel appliances, quartz countertops, and custom cabinetry, with additional counter space and storage extending into the living room.

The king-size primary suite offers a generous walk-in closet and an en-suite bath with a stall shower. The second bedroom also includes a walk-in closet. A second full bathroom is conveniently located off the hall, ideal for guests. The layout is well-suited for both entertaining and everyday living. This home is complemented by ample hallway closets for all of your storage needs. Washer/dryer installation is permitted with board approval.

Regency East offers a 24-hour doorman, on-site garage, air conditioning, laundry, and bulk-rate cable. The building allows pieds-à-terre, subletting, up to 75% financing, and requires NO flip tax.

Located at 301 East 64th Street in the heart of the Upper East Side, the building is moments from Central Park, Bloomingdale's, Equinox, Barry's Bootcamp, and a variety of dining and shopping options. Multiple subway lines (F, Q, N/R, 4/5/6) are just a few blocks away, offering exceptional convenience. Please note there is an assessment of $135.15.

Note, some photos are virtually staged.