17B호는 단 세 세대만 있는 반전용 층에 자리하며, 하루 종일 뛰어난 자연 채광을 누릴 수 있습니다. 넓은 거실에 들어서면 서향 창문으로 이루어진 인상적인 벽면을 통해 햇살 가득한 탁 트인 전망이 펼쳐집니다. 이 주택에는 11' x 12' 규모의 격식 있는 다이닝룸이 있으며, 이곳에서도 놀라운 전망을 감상할 수 있습니다. 다이닝룸은 간단한 변경을 통해 세 번째 침실이나 서재로 쉽게 전환할 수 있습니다. 창문이 있는 주방에는 Sub-Zero 및 KitchenAid 스테인리스 스틸 가전, 석영 상판, 맞춤형 수납장이 갖춰져 있으며, 추가 조리대와 수납공간이 거실까지 이어집니다.

킹사이즈 침대가 들어가는 넓은 기본 침실에는 넉넉한 워크인 클로짓과 샤워부스가 설치된 전용 욕실이 마련되어 있습니다. 두 번째 침실에도 워크인 클로짓이 있습니다. 두 번째 욕실은 복도에 편리하게 위치해 있어 손님용으로 적합합니다. 효율적인 구조는 손님을 초대하는 자리와 일상생활 모두에 잘 어울립니다. 또한 넉넉한 복도 수납장이 마련되어 있어 다양한 수납 요구를 충족합니다. 이사회 승인을 받으면 세탁기와 건조기 설치가 허용됩니다.

Regency East는 24시간 도어맨, 건물 내 차고, 냉방 시설, 세탁 시설 및 단체 요금 케이블 서비스를 제공합니다. 이 건물은 세컨드 홈 소유, 전대, 최대 75%의 융자를 허용하며, 양도세(flip tax)가 없습니다.

어퍼 이스트 사이드 중심부인 301 East 64th Street에 위치한 이 건물은 센트럴 파크, Bloomingdale's, Equinox, Barry's Bootcamp 및 다양한 레스토랑과 쇼핑 시설에서 불과 몇 분 거리에 있습니다. 여러 지하철 노선(F, Q, N/R, 4/5/6)이 몇 블록 거리에 있어 매우 편리합니다. 월 $135.15의 특별 부담금이 부과된다는 점을 참고하시기 바랍니다.

일부 사진은 가상으로 연출된 이미지입니다.

Residence 17B sits on a semi-private floor with just three residences and enjoys excellent natural light throughout the day. As you enter the spacious living room, a striking wall of West facing windows showcases expansive, sunlit views. This home features an 11' x 12' formal dining room, with equally incredible views, which can easily be converted into a third bedroom or office. The windowed kitchen is equipped with Sub-Zero and KitchenAid stainless steel appliances, quartz countertops, and custom cabinetry, with additional counter space and storage extending into the living room.

The king-size primary suite offers a generous walk-in closet and an en-suite bath with a stall shower. The second bedroom also includes a walk-in closet. A second full bathroom is conveniently located off the hall, ideal for guests. The layout is well-suited for both entertaining and everyday living. This home is complemented by ample hallway closets for all of your storage needs. Washer/dryer installation is permitted with board approval.

Regency East offers a 24-hour doorman, on-site garage, air conditioning, laundry, and bulk-rate cable. The building allows pieds-à-terre, subletting, up to 75% financing, and requires NO flip tax.

Located at 301 East 64th Street in the heart of the Upper East Side, the building is moments from Central Park, Bloomingdale's, Equinox, Barry's Bootcamp, and a variety of dining and shopping options. Multiple subway lines (F, Q, N/R, 4/5/6) are just a few blocks away, offering exceptional convenience. Please note there is an assessment of $135.15.

Note, some photos are virtually staged.