17B号室は、3戸のみのセミプライベートフロアに位置し、一日を通して優れた自然光に恵まれています。広々としたリビングルームに入ると、印象的な西向きの窓一面に広がる壁が、陽光に輝く雄大な眺望を映し出します。本邸には11フィート×12フィートのフォーマルダイニングルームがあり、こちらからも素晴らしい眺望を楽しめます。3つ目のベッドルームやオフィスへ簡単に変更することも可能です。窓のあるキッチンには、Sub-ZeroおよびKitchenAidのステンレススチール製家電、クォーツ製カウンタートップ、特注キャビネットを備え、追加のカウンタースペースと収納がリビングルームまで続いています。

キングサイズベッドにも対応する主寝室には、ゆとりあるウォークインクローゼットと、シャワーブース付きの専用バスルームがあります。2つ目の寝室にもウォークインクローゼットを備えています。来客にも便利な2つ目のフルバスルームは、廊下沿いに配置されています。エンターテインメントにも日常生活にも適した、使い勝手の良い間取りです。さらに、十分な数の廊下収納があり、あらゆる収納ニーズに対応します。管理組合の承認を得れば、洗濯乾燥機の設置が可能です。

Regency Eastには、24時間対応のドアマン、敷地内ガレージ、エアコン、ランドリー設備、団体契約料金のケーブルテレビがあります。セカンドハウスとしての利用、サブレット、最大75％の融資が認められており、転売税（フリップタックス）は一切かかりません。

アッパー・イースト・サイドの中心、301 East 64th Streetに位置し、セントラルパーク、Bloomingdale's、Equinox、Barry's Bootcamp、さまざまなレストランやショッピング施設がすぐ近くにあります。複数の地下鉄路線（F、Q、N/R、4/5/6）も数ブロック先にあり、非常に便利です。なお、月額135.15ドルの特別賦課金があります。

一部の写真にはバーチャルステージングが施されています。

Residence 17B sits on a semi-private floor with just three residences and enjoys excellent natural light throughout the day. As you enter the spacious living room, a striking wall of West facing windows showcases expansive, sunlit views. This home features an 11' x 12' formal dining room, with equally incredible views, which can easily be converted into a third bedroom or office. The windowed kitchen is equipped with Sub-Zero and KitchenAid stainless steel appliances, quartz countertops, and custom cabinetry, with additional counter space and storage extending into the living room.

The king-size primary suite offers a generous walk-in closet and an en-suite bath with a stall shower. The second bedroom also includes a walk-in closet. A second full bathroom is conveniently located off the hall, ideal for guests. The layout is well-suited for both entertaining and everyday living. This home is complemented by ample hallway closets for all of your storage needs. Washer/dryer installation is permitted with board approval.

Regency East offers a 24-hour doorman, on-site garage, air conditioning, laundry, and bulk-rate cable. The building allows pieds-à-terre, subletting, up to 75% financing, and requires NO flip tax.

Located at 301 East 64th Street in the heart of the Upper East Side, the building is moments from Central Park, Bloomingdale's, Equinox, Barry's Bootcamp, and a variety of dining and shopping options. Multiple subway lines (F, Q, N/R, 4/5/6) are just a few blocks away, offering exceptional convenience. Please note there is an assessment of $135.15.

Note, some photos are virtually staged.