格別な広さと可能性――アパートメント2Gは、本当にゆとりある住まいをつくる希少な機会です。約1,500平方フィート、南向きの角部屋に位置する5室の住戸で、非常に柔軟な間取りを備え、3ベッドルームの住まいへ容易に変更できます。最大の特徴は、全長約20フィートにも及ぶ特別な追加室です。3つ目のベッドルームとしてはもちろん、上品なダイニングルーム、ホームオフィス、またはクリエイティブスタジオとしても理想的です。3つのベッドルームがそれぞれ十分に離れて配置されているため、通常では得難いプライバシー、静けさ、そして柔軟性を実現しています。

現在はほぼ新築時のままの状態で、2Gはあなたの理想を形にする白紙のキャンバスです。建築家や施工業者を迎え、可能性を最大限に引き出してください。洗練されたリノベーション、何世代にもわたって暮らせる上品な住まい、あるいは美しく設計された3ベッドルームの邸宅など、さまざまな構想を実現できます。価格面での魅力も際立っています。過去に改装されたGラインの住戸は最高175万ドルで売却されており、現在の管理費は1平方フィートあたり約2ドルという非常に優れた水準です。月額113.05ドルの資本拠出金は1月1日より開始されました。
広々とした空間。驚くほどの柔軟性。格別の可能性。アパートメント2Gは、次の章を始める準備が整っています。

Regency Eastは、全株式を居住者が所有する、常駐ドアマン付き・ペット可のコーポラティブ住宅です。1963年に建設され、1987年にコーポラティブへ転換されました。財務状況は非常に健全で、転売税（フリップタックス）はありません。主な設備・サービスには、割引一括契約による電力供給、Verizon FiosおよびSpectrumの両インターネットサービス、Sebcoのモバイルアプリ対応ランドリー、Shred-Xの書類廃棄サービスなどがあります。洗濯機・乾燥機は現在、理事会の承認を得れば設置可能です（湿式エリアに限ります）。

現在入居している商業テナントは、Housing Works、Bright Horizons Day Care、Yuksel Sahin Hair Salon、H & R Block、301 Park Garageです。Regency Eastでは、インフラ設備が全面的にアップグレードされており、二重暖房システム、交換済みの空調用チラー、エレベーターの更新を完了しています。廊下も上品に改装されています。法人は土地および4つの商業用リースを所有し、保証人、贈与、セカンドハウスとしての所有、期間を定めたサブリースを認めています。

周辺には、Barry’s Boot CampやPure Barre、Zipcarのガレージ5か所、Health Nuts、Dumbo Marketsなどの便利な施設があります。さらに、Equinox Health Club 2店舗、Club Pilates、SoulCycle、TRADER JOE’Sも、いずれも徒歩4ブロック以内に位置しています。

Exceptional Space & Possibility - Apartment 2G is a rare opportunity to create a truly expansive home. This approximately 1,500-square-foot, south-facing corner five-room residence offers an exceptionally flexible layout and can easily be transformed into a three-bedroom home. The standout feature is the extraordinary 20-foot-long additional room, ideal as a third bedroom, elegant dining room, home office, or creative studio. With all three bedrooms thoughtfully separated from one another, the layout offers an unusual degree of privacy, quiet, and flexibility.

Currently in essentially original condition, 2G is a blank canvas for your vision. Bring your architect and contractor and unlock the possibilities-whether you're imagining a sophisticated renovation, a gracious home for generations, or a beautifully designed three-bedroom residence. The value is compelling: previously renovated G-line residences have sold for as much as $1.75M, while current maintenance is an exceptional approximately $2 per square foot. A monthly capital contribution of $113.05 began January 1st.
Big space. Incredible flexibility. Exceptional potential. Apartment 2G is ready for its next chapter.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 4 blocks away.