असाधारण विस्तार और संभावनाएँ — अपार्टमेंट 2G एक सचमुच विशाल घर बनाने का दुर्लभ अवसर है। लगभग 1,500 वर्ग फुट का यह दक्षिणमुखी कोने का पाँच-कमरों वाला निवास अत्यंत लचीला लेआउट प्रदान करता है और इसे आसानी से तीन-बेडरूम वाले घर में बदला जा सकता है। इसकी सबसे खास विशेषता असाधारण 20 फुट लंबा अतिरिक्त कमरा है, जिसे तीसरे बेडरूम, सुरुचिपूर्ण भोजन कक्ष, होम ऑफिस या रचनात्मक स्टूडियो के रूप में आदर्श रूप से इस्तेमाल किया जा सकता है। तीनों बेडरूम एक-दूसरे से सोच-समझकर अलग रखे गए हैं, जिससे लेआउट असामान्य स्तर की निजता, शांति और लचीलापन प्रदान करता है।

वर्तमान में लगभग मूल स्थिति में मौजूद 2G आपकी कल्पना के लिए एक खाली कैनवास है। अपने आर्किटेक्ट और ठेकेदार को साथ लाकर संभावनाओं को साकार करें—चाहे आप एक परिष्कृत नवीनीकरण, पीढ़ियों के लिए एक शानदार घर या खूबसूरती से डिज़ाइन किया गया तीन-बेडरूम निवास की कल्पना कर रहे हों। इसका मूल्य अत्यंत आकर्षक है: पहले नवीनीकृत किए जा चुके G-लाइन निवास अधिकतम $1.75M में बिक चुके हैं, जबकि वर्तमान मेंटेनेंस शुल्क असाधारण रूप से लगभग $2 प्रति वर्ग फुट है। $113.05 का मासिक पूंजी योगदान 1 जनवरी से शुरू हुआ।

बड़ा स्थान। अविश्वसनीय लचीलापन। असाधारण संभावनाएँ। अपार्टमेंट 2G अपने अगले अध्याय के लिए तैयार है।

Regency East पूरी तरह शेयरधारकों के स्वामित्व वाली, पूर्णकालिक डोरमैन सेवा युक्त और पालतू-पशु अनुकूल को-ऑपरेटिव इमारत है, जिसे 1963 में बनाया गया था और 1987 में को-ऑपरेटिव में परिवर्तित किया गया। इसकी वित्तीय स्थिति उत्कृष्ट है और यहाँ कोई फ्लिप टैक्स नहीं है। इसकी सुविधाओं में थोक-छूट वाली बिजली, Verizon Fios और Spectrum—दोनों सेवा प्रदाता, Sebco का मोबाइल-ऐप आधारित लॉन्ड्री सिस्टम और Shred-X दस्तावेज़ नष्ट करने की सेवा शामिल हैं। अब बोर्ड की स्वीकृति से वॉशिंग मशीन और ड्रायर लगाने की अनुमति है (केवल गीले क्षेत्रों में)। वर्तमान वाणिज्यिक किरायेदारों में Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block और 301 Park Garage शामिल हैं। Regency East के बुनियादी ढाँचे का पूरी तरह उन्नयन किया जा चुका है—डुअल हीटिंग सिस्टम, एयर कंडीशनिंग के लिए बदला गया चिलर और लिफ्ट का प्रतिस्थापन—और गलियारों का सुरुचिपूर्ण नवीनीकरण किया गया है। कॉरपोरेशन भूमि और चारों वाणिज्यिक लीज़ का मालिक है तथा गारंटर, उपहार स्वरूप हस्तांतरण, pied-à-terre स्वामित्व और चक्रीय सबलीज़िंग की अनुमति देता है। आसपास की उल्लेखनीय सुविधाओं में Barry's Boot Camp और Pure Barre, 5 Zipcar गैरेज, Health Nuts और Dumbo Markets शामिल हैं; इसके अलावा 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle और TRADER JOE's चार ब्लॉक से अधिक दूर नहीं हैं।

Exceptional Space & Possibility - Apartment 2G is a rare opportunity to create a truly expansive home. This approximately 1,500-square-foot, south-facing corner five-room residence offers an exceptionally flexible layout and can easily be transformed into a three-bedroom home. The standout feature is the extraordinary 20-foot-long additional room, ideal as a third bedroom, elegant dining room, home office, or creative studio. With all three bedrooms thoughtfully separated from one another, the layout offers an unusual degree of privacy, quiet, and flexibility.

Currently in essentially original condition, 2G is a blank canvas for your vision. Bring your architect and contractor and unlock the possibilities-whether you're imagining a sophisticated renovation, a gracious home for generations, or a beautifully designed three-bedroom residence. The value is compelling: previously renovated G-line residences have sold for as much as $1.75M, while current maintenance is an exceptional approximately $2 per square foot. A monthly capital contribution of $113.05 began January 1st.
Big space. Incredible flexibility. Exceptional potential. Apartment 2G is ready for its next chapter.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 4 blocks away.