Espacio y posibilidades excepcionales: el apartamento 2G es una oportunidad poco común para crear un hogar verdaderamente amplio. Esta residencia esquinera de cinco habitaciones, orientada al sur y de aproximadamente 1.500 pies cuadrados, ofrece una distribución excepcionalmente flexible y puede transformarse fácilmente en una vivienda de tres dormitorios. La característica más destacada es la extraordinaria habitación adicional de 20 pies de largo, ideal como tercer dormitorio, elegante comedor, oficina en casa o estudio creativo. Con los tres dormitorios cuidadosamente separados entre sí, la distribución ofrece un grado inusual de privacidad, tranquilidad y flexibilidad.

Actualmente en condiciones esencialmente originales, el 2G es un lienzo en blanco para hacer realidad su visión. Traiga a su arquitecto y contratista y aproveche todas las posibilidades, ya sea que imagine una renovación sofisticada, un hogar acogedor para varias generaciones o una residencia de tres dormitorios bellamente diseñada. El valor es convincente: anteriormente, residencias de la línea G renovadas se han vendido por hasta 1,75 millones de dólares, mientras que los gastos comunes actuales son excepcionalmente bajos, de aproximadamente 2 dólares por pie cuadrado. Una contribución mensual de capital de 113,05 dólares comenzó el 1 de enero.

Gran espacio. Increíble flexibilidad. Potencial excepcional. El apartamento 2G está listo para comenzar su próximo capítulo.

Regency East es una cooperativa totalmente propiedad de sus accionistas, con portero permanente y apta para mascotas, construida en 1963 y convertida en cooperativa en 1987, con una situación financiera excepcional y SIN IMPUESTO DE REVENTA. Entre sus servicios se incluyen electricidad con descuento por volumen, proveedores de servicio Verizon Fios y Spectrum, lavandería basada en una aplicación móvil de Sebco y destrucción de documentos a cargo de Shred-X. Actualmente se permite instalar lavadoras y secadoras con la aprobación de la Junta (únicamente en zonas húmedas). Los actuales residentes comerciales son Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block y 301 Park Garage. La infraestructura de Regency East se ha renovado por completo —incluidos el sistema de calefacción dual, el enfriador del aire acondicionado y los ascensores— y cuenta con elegantes pasillos renovados. La Corporación es propietaria del terreno y de los cuatro locales comerciales, permite avalistas, donaciones, la propiedad pied-à-terre y el subarrendamiento cíclico. Entre los servicios destacados de la zona inmediata se encuentran Barry’s Boot Camp y Pure Barre, cinco garajes de Zipcar, Health Nuts y Dumbo Markets, además de dos gimnasios Equinox, Club Pilates, SoulCycle y TRADER JOE’S, todos a no más de cuatro manzanas de distancia.

Exceptional Space & Possibility - Apartment 2G is a rare opportunity to create a truly expansive home. This approximately 1,500-square-foot, south-facing corner five-room residence offers an exceptionally flexible layout and can easily be transformed into a three-bedroom home. The standout feature is the extraordinary 20-foot-long additional room, ideal as a third bedroom, elegant dining room, home office, or creative studio. With all three bedrooms thoughtfully separated from one another, the layout offers an unusual degree of privacy, quiet, and flexibility.

Currently in essentially original condition, 2G is a blank canvas for your vision. Bring your architect and contractor and unlock the possibilities-whether you're imagining a sophisticated renovation, a gracious home for generations, or a beautifully designed three-bedroom residence. The value is compelling: previously renovated G-line residences have sold for as much as $1.75M, while current maintenance is an exceptional approximately $2 per square foot. A monthly capital contribution of $113.05 began January 1st.
Big space. Incredible flexibility. Exceptional potential. Apartment 2G is ready for its next chapter.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 4 blocks away.