Luminoso, espacioso y renovado apartamento esquinero de 2 dormitorios y 2 baños con balcón

Ubicado en lo alto del piso 16, este soleado apartamento esquinero de cinco estancias, dos dormitorios y dos baños, maravillosamente distribuido, ofrece vistas despejadas hacia el sur y el oeste, además de un balcón sin obstrucciones. Un elegante vestíbulo de entrada conduce a una espaciosa sala de estar orientada al oeste, con acceso al balcón privado, especialmente valioso porque ofrece vistas abiertas y no tiene ningún balcón encima. Junto a la sala de estar se encuentra el comedor esquinero, que cuenta con cinco ventanas adicionales y también tiene fácil acceso desde la cocina con pasaplatos de dos lados y ventanas. La cocina está muy bien equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, además de abundantes gabinetes y cajones de madera con frentes de vidrio y una enorme despensa que ofrecen un excepcional espacio de almacenamiento. El dormitorio principal, de generosas dimensiones y orientado al sur, cuenta con un vestidor y un baño en suite. El espacioso segundo dormitorio también está orientado al sur y se encuentra frente al segundo baño completo.

Los pisos de madera noble se extienden por todas las áreas comunes, y cada habitación está equipada con una unidad PTAC que permite controlar individualmente la calefacción y el aire acondicionado. Se permite la instalación de lavadora y secadora dentro del apartamento con la aprobación de la junta directiva. El acogedor piso 16 cuenta únicamente con cuatro apartamentos.

The Regency East es una cooperativa de posguerra con servicio completo, vestíbulo atendido las 24 horas, superintendente residente y lavandería en el edificio. Ubicada idealmente en el corazón de Lenox Hill, ofrece a sus residentes fácil acceso a las líneas de metro Q, 4, 5 y 6, múltiples rutas de autobús y tiendas cercanas como Trader Joe’s, Dumbo Market y Whole Foods, además de numerosos y deliciosos restaurantes del vecindario. También se puede acceder fácilmente al cercano Central Park y al paseo del East River. Con la aprobación de la junta directiva, el edificio permite hasta dos mascotas por apartamento, la propiedad como pied-à-terre y el subarriendo por períodos de un año después de dos años de propiedad, hasta tres de cada cinco años.

Tenga en cuenta que actualmente existe un cargo extraordinario o contribución de capital de 136 dólares al mes para aumentar el fondo de reserva. Un acuerdo de tarifa mayorista con Spectrum ofrece cable e internet por 65 dólares mensuales, y no hay impuesto de reventa.

Bright, Spacious, Renovated, Corner 2BD/2BA with Balcony

Perched high on the 16th floor, this beautifully proportioned sunny five room, two bedroom, two bathroom corner home offers open south and west views and an unobstructed balcony. A gracious entry foyer opens up to a spacious west facing living room with access to the private balcony, extra valuable as there are open views and no balcony above. Adjacent to the living room is the corner dining room which offers five additional windows and is also easily accessed from the pass-through two sided, windowed kitchen. The kitchen is well appointed with granite countertops and stainless steel appliances as well as abundant glass fronted wooden cabinets and drawers and an enormous pantry that provide exceptional storage. A generously sized south facing primary bedroom features a walk-in closet and an en-suite bathroom. The spacious second bedroom also faces south and is across the hall from the second full bathroom.

Hardwood floors extend throughout the common areas and each room is equipped with a PTAC unit to allow individual control of heating and air conditioning. In-unit washer and dryer installation is permitted with board approval. The intimate 16th floor includes just four apartments.

The Regency East is a full-service postwar cooperative with a 24-hour attended lobby, a live-in superintendent and an on-site laundry room. Ideally located in the heart of Lenox Hill, residents enjoy easy access to the Q, 4, 5 and 6 subway lines, multiple bus routes and nearby shopping at Trader Joes, Dumbo Market & Whole Foods as well as access to many delicious neighborhood restaurants. Enjoy easy access to Central Park and the East River Promenade nearby. Upon Board approval, the building permits up to two pets per apartment, pied a terre ownership and subleasing for periods of one year after two years ownership for up to three out of every five years.

Please note there is an ongoing assessment/capital contribution of $136 per month to increase the reserve fund. A bulk rate deal with Spectrum brings cable and internet to $65 monthly and there is no flip tax.