밝고 넓으며 새롭게 리노베이션된 코너 2BD/2BA, 발코니 포함

16층 높은 곳에 자리한 이 아름다운 구조의 햇살 가득한 5룸 코너 주택은 침실 2개와 욕실 2개를 갖추고 있으며, 남쪽과 서쪽으로 탁 트인 전망과 시야를 가리지 않는 발코니를 제공합니다. 품격 있는 현관 홀을 지나면 넓은 서향 거실이 나오며, 전용 발코니로 바로 연결됩니다. 탁 트인 전망을 누릴 수 있고 위층에 발코니가 없다는 점에서 더욱 가치가 높은 공간입니다. 거실에 인접한 코너 다이닝룸에는 창문이 5개 더 있으며, 양쪽으로 통하는 창문형 주방을 통해서도 편리하게 출입할 수 있습니다. 주방에는 화강암 조리대와 스테인리스 스틸 가전제품, 유리 전면의 넉넉한 원목 수납장과 서랍, 그리고 뛰어난 수납공간을 제공하는 매우 큰 팬트리가 갖춰져 있습니다. 넉넉한 크기의 남향 마스터 침실에는 워크인 클로짓과 전용 욕실이 마련되어 있습니다. 넓은 두 번째 침실 역시 남향이며, 복도 건너편에 두 번째 욕실이 있습니다.

공용 공간 전체에 원목 마루가 깔려 있으며, 각 방에는 난방과 냉방을 개별적으로 조절할 수 있는 PTAC 유닛이 설치되어 있습니다. 이사회 승인을 받으면 세대 내 세탁기와 건조기 설치가 가능합니다. 아늑한 16층에는 단 4개의 아파트만 있습니다.

Regency East는 24시간 직원이 상주하는 로비, 상주 관리인, 건물 내 세탁실을 갖춘 풀서비스 전후 건축 코옵입니다. 레녹스 힐 중심부에 이상적으로 위치해 있으며, 주민들은 Q, 4, 5, 6호선 지하철과 다양한 버스 노선, 그리고 Trader Joe’s, Dumbo Market, Whole Foods 등 인근 쇼핑시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한 맛있는 동네 레스토랑이 다양하게 자리해 있으며, 센트럴 파크와 인근 이스트 리버 프로메나드에도 쉽게 갈 수 있습니다. 이사회 승인에 따라 아파트당 최대 2마리의 반려동물을 허용하며, 피에드아테르 소유도 가능합니다. 또한 2년 소유 후 5년 중 최대 3년까지, 1년 단위의 전대가 허용됩니다.

준비금 증액을 위해 매월 136달러의 특별 부담금/자본 출연금이 부과되고 있음을 참고하시기 바랍니다. Spectrum과의 단체 요금 계약으로 케이블 및 인터넷 비용은 월 65달러이며, 플립세는 없습니다.

Bright, Spacious, Renovated, Corner 2BD/2BA with Balcony

Perched high on the 16th floor, this beautifully proportioned sunny five room, two bedroom, two bathroom corner home offers open south and west views and an unobstructed balcony. A gracious entry foyer opens up to a spacious west facing living room with access to the private balcony, extra valuable as there are open views and no balcony above. Adjacent to the living room is the corner dining room which offers five additional windows and is also easily accessed from the pass-through two sided, windowed kitchen. The kitchen is well appointed with granite countertops and stainless steel appliances as well as abundant glass fronted wooden cabinets and drawers and an enormous pantry that provide exceptional storage. A generously sized south facing primary bedroom features a walk-in closet and an en-suite bathroom. The spacious second bedroom also faces south and is across the hall from the second full bathroom.

Hardwood floors extend throughout the common areas and each room is equipped with a PTAC unit to allow individual control of heating and air conditioning. In-unit washer and dryer installation is permitted with board approval. The intimate 16th floor includes just four apartments.

The Regency East is a full-service postwar cooperative with a 24-hour attended lobby, a live-in superintendent and an on-site laundry room. Ideally located in the heart of Lenox Hill, residents enjoy easy access to the Q, 4, 5 and 6 subway lines, multiple bus routes and nearby shopping at Trader Joes, Dumbo Market & Whole Foods as well as access to many delicious neighborhood restaurants. Enjoy easy access to Central Park and the East River Promenade nearby. Upon Board approval, the building permits up to two pets per apartment, pied a terre ownership and subleasing for periods of one year after two years ownership for up to three out of every five years.

Please note there is an ongoing assessment/capital contribution of $136 per month to increase the reserve fund. A bulk rate deal with Spectrum brings cable and internet to $65 monthly and there is no flip tax.