탁월한 공간과 가능성 - 아파트 2G는 진정으로 넓은 주거 공간을 조성할 수 있는 보기 드문 기회입니다. 약 1,500제곱피트 규모의 남향 코너 5룸 주택으로, 매우 유연한 구조를 갖추고 있으며 손쉽게 침실 3개 주택으로 변경할 수 있습니다. 가장 돋보이는 특징은 길이 약 20피트에 달하는 특별한 추가 공간으로, 세 번째 침실, 우아한 다이닝룸, 홈 오피스 또는 창작 스튜디오로 활용하기에 이상적입니다. 세 침실이 모두 서로 떨어져 배치되어 있어, 일반적으로 보기 드문 수준의 프라이버시와 조용함, 유연성을 제공합니다.

현재 사실상 원형 그대로의 상태인 2G는 여러분의 비전을 펼칠 수 있는 빈 캔버스입니다. 건축가와 시공업체를 직접 선정해 세련된 리노베이션을 진행하거나, 여러 세대가 함께 살아갈 품격 있는 주택을 만들거나, 아름답게 설계된 침실 3개 주택으로 완성해 보십시오. 가치 또한 매우 매력적입니다. 과거 리노베이션을 마친 G 라인 주택은 최대 175만 달러에 거래되었으며, 현재 관리비는 제곱피트당 약 2달러에 불과해 매우 합리적입니다. 월 113.05달러의 자본금 분담금은 1월 1일부터 부과되기 시작했습니다.
넓은 공간. 놀라운 유연성. 탁월한 잠재력. 아파트 2G는 새로운 다음 장을 맞이할 준비가 되어 있습니다.

Regency East는 1963년에 건축되어 1987년에 코오퍼레이티브로 전환된, 모든 주주가 소유하는 풀타임 도어맨 서비스 및 반려동물 친화형 주거 협동조합입니다. 재정 상태가 매우 건전하며 플립 택스가 없습니다. 주요 편의시설로는 대량 할인 전기요금, Verizon Fios와 Spectrum 두 통신 서비스 제공업체, Sebco 모바일 앱 기반 세탁 시설, Shred-X 문서 파쇄 서비스 등이 있습니다. 세탁기와 건조기는 이제 이사회 승인을 받으면 설치할 수 있으며, 습식 구역에만 허용됩니다. 현재 입주한 상업 시설로는 Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, 301 Park Garage가 있습니다. Regency East의 기반 시설은 이중 난방 시스템, 교체된 냉방용 칠러, 엘리베이터 교체 등을 포함해 전면적으로 업그레이드되었으며, 복도 역시 우아하게 리노베이션되었습니다. 법인은 토지와 4개의 상업용 임대권을 소유하고 있으며, 보증인 설정, 증여, 피에드아테르 소유 및 순환식 전대가 가능합니다. 인근의 주요 편의시설로는 Barry’s Boot Camp와 Pure Barre, 5곳의 Zipcar 주차장, Health Nuts와 Dumbo Markets가 있으며, Equinox 헬스클럽 2곳, Club Pilates, SoulCycle, TRADER JOE’s도 모두 4블록 이내에 위치합니다.

Exceptional Space & Possibility - Apartment 2G is a rare opportunity to create a truly expansive home. This approximately 1,500-square-foot, south-facing corner five-room residence offers an exceptionally flexible layout and can easily be transformed into a three-bedroom home. The standout feature is the extraordinary 20-foot-long additional room, ideal as a third bedroom, elegant dining room, home office, or creative studio. With all three bedrooms thoughtfully separated from one another, the layout offers an unusual degree of privacy, quiet, and flexibility.

Currently in essentially original condition, 2G is a blank canvas for your vision. Bring your architect and contractor and unlock the possibilities-whether you're imagining a sophisticated renovation, a gracious home for generations, or a beautifully designed three-bedroom residence. The value is compelling: previously renovated G-line residences have sold for as much as $1.75M, while current maintenance is an exceptional approximately $2 per square foot. A monthly capital contribution of $113.05 began January 1st.
Big space. Incredible flexibility. Exceptional potential. Apartment 2G is ready for its next chapter.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 4 blocks away.