프라임 렌록스 힐에 위치한, 믿기 어려울 만큼 희귀한 초대형 전용 테라스를 갖춘 우아한 침실 1개 아파트

맨해튼에서 가장 선호도 높은 지역 중 하나인 렌록스 힐 중심부, 301 East 62nd Street에 위치한 특별한 850제곱피트 규모의 넓은 침실 1개, 욕실 1개 주택에 오신 것을 환영합니다. 이 지역에서 가장 낮은 수준의 관리비와 자유로운 서브리스 정책을 제공하는 이 아름답게 관리된 주택에는 매우 희귀하고 부러움을 자아내는 특별한 장점이 있습니다. 바로 뉴욕의 일반적인 아파트 한 채에 맞먹는 480제곱피트 이상의 광활한 전용 테라스입니다.

프라이버시 펜스로 둘러싸인 이 넓은 전용 테라스는 수도 스피곳까지 갖추고 있어 나만의 조경 오아시스를 만들 수 있는 꿈같은 공간입니다. 손님을 초대해 즐거운 시간을 보내거나, 별빛 아래 조용한 저녁 식사를 즐기거나, 햇살 아래 여유롭게 휴식을 취하는 등 사계절 내내 생활 공간을 평화롭게 확장해 줍니다.

실내에는 햇살이 가득한 거실과 다이닝 공간, 넉넉한 크기의 옷장 2개를 갖춘 킹사이즈 침실, 맞춤형 수납장과 스테인리스 냉장고, 와인 냉장고, 2단 서랍식 식기세척기를 갖춘 셰프의 주방이 마련되어 있습니다. 스파에서 영감을 받은 욕실에는 황동 수전, 레인 샤워와 핸드 샤워, 정밀한 온도 조절 장치가 갖춰져 있어 매일의 일상을 더욱 럭셔리하게 만들어 줍니다.

이 주택은 비교할 수 없는 가치와 유연성을 제공합니다. 첫 주택 구매자, 피에 아 테르(pied-à-terre), 또는 뉴욕에서 가장 인기 있는 지역 중 하나에 대한 현명한 투자처로 이상적입니다.

건물 편의시설:
- 24시간 도어맨
- 리노베이션된 엘리베이터
- 아름답게 조경된 루프톱 데크
- 세탁 시설
- 자전거 보관실 및 추가 수납공간
- 지하층으로 편리하게 연결되는 건물 내 주차장
- 양도세 없음
- 반려동물 허용(최대 50파운드)
- 피에 아 테르 및 서브리스 허용
- 최대 75%까지 융자 가능
- 유연한 서브리스 정책을 갖춘 여유로운 코옵
- 입주민이 직접 식물을 재배할 수 있는 놀라운 루프톱 가든

프라임 어퍼 이스트 사이드 입지:
활기찬 렌록스 힐 중심부에 위치해 블루밍데일스, 센트럴파크, 세계적인 박물관, 맨해튼 최고의 레스토랑과 부티크를 단 몇 분 만에 이용할 수 있습니다. 교통도 매우 편리하며, 63번가의 F/Q 노선과 인근의 N/R, 4/5/6, E 노선을 이용할 수 있습니다.

타임리스한 매력과 넉넉한 공간, 풀서비스 생활의 편안함을 모두 갖춘 세련된 실내외 주거 공간을 소유할 수 있는 드문 기회입니다. 모든 것이 301 East 62nd Street, 2B호에 마련되어 있습니다.

조경 테라스 이미지는 콘셉트 제시를 위해 가상으로 연출된 이미지입니다.

Elegant 1-Bedroom with incredibly Rare Massive Private Terrace in Prime Lenox Hill

Welcome to this exceptional 850 ft² sprawling 1-bedroom, 1-bathroom residence at 301 East 62nd Street, perfectly situated in the heart of Lenox Hill — one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Offering one of the lowest maintenance fees in the area and a relaxed sublet policy, this beautifully maintained home features a rare and enviable bonus: an expansive 480+ square foot private terrace, nearly the size of a full NYC apartment.

Enclosed by privacy fencing, this sprawling private terrace is a dream come true with a water spigot so you can create your very own landscaped oasis. Whether entertaining guests, enjoying a quiet dinner under the stars, or simply unwinding under the sun, the terrace offers a peaceful extension of your living space year-round.

Inside, the apartment features a sun-filled living and dining area, a king-sized bedroom with two oversized closets, and a chef's kitchen with custom cabinetry, stainless steel refrigerator, wine fridge, and a two-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom includes brass fixtures, a rain and handheld shower, and precise temperature controls for a luxurious daily routine.

This home offers unmatched value and flexibility — ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or a smart investment in one of the city's most sought-after neighborhoods.


Building Amenities:
- 24-hour doorman
- Renovated elevators
- Beautifully landscaped roof deck
- Laundry facilities
- Bike room and additional storage
- In-building garage with convenient basement access
- No transfer tax
- Pet-friendly (up to 50 lbs)
- Pied-à-terres and subletting allowed
- Up to 75% financing permitted
- Laid-back Co-op with flexible sublet policy
- Incredible ROOFTOP GARDEN for residents to grow their own vegetation

Prime Upper East Side Location:
Situated in the vibrant heart of Lenox Hill, you're just moments from Bloomingdale's, Central Park, world-class museums, and some of Manhattan's finest restaurants and boutiques. Transit is effortless with the F/Q trains at 63rd Street, and the N/R, 4/5/6, and E lines are all nearby.

This is a rare opportunity to own a refined indoor-outdoor residence with timeless charm, generous proportions, and the comforts of full-service living — all at 301 East 62nd Street, Unit 2B.

LANDSCAPED TERRACE IMAGE HAS BEEN VIRTUALLY STAGED FOR CONCEPTUAL PURPOSES.