Boleh diduduki serta-merta.

The Florian Gramercy Park menawarkan koleksi kediaman satu, dua dan tiga bilik tidur dengan harga dari $1.475 juta hingga $4.75 juta. Tempat letak kereta persendirian tersedia untuk pembelian berasingan.

Temui Kediaman 5 di The Florian, sebuah kediaman seluas 1,230 kaki persegi dengan dua bilik tidur dan dua bilik mandi yang menggabungkan keanggunan klasik dengan reka bentuk kontemporari secara harmoni. Terletak di sudut yang menjadi rebutan dengan pemandangan menghadap utara dan timur, kediaman ini menikmati cahaya semula jadi yang indah sepanjang hari serta ketinggian siling yang menjulang sehingga 10 kaki.

Kediaman ini bermula dengan ruang legar masuk yang luas dan anggun serta almari kot yang besar, sebelum berkembang menjadi ruang tamu yang menawan. Tingkap-tingkap bersaiz besar—termasuk tingkap sudut melengkung yang unik—membanjiri ruang dengan cahaya, manakala lantai kayu oak putih kejuruteraan Eropah yang dipasang secara manual dalam corak chevron menyerlahkan suasana elegan.

Di tengah-tengah kediaman ini terdapat dapur yang direka khas. Kabinet bawah kayu oak grafit, kabinet atas kelabu grafit, kabinet pameran kaca yang anggun serta pencahayaan bawah kabinet digandingkan dengan pulau dapur marmar Arabescato yang menawan, lengkap dengan tepi air terjun dan percikan belakang marmar sepadan. Dapur ini dilengkapi rangkaian peralatan bertaraf terbaik, termasuk peti sejuk dan penyejuk wain Sub-Zero, dapur induksi Wolf dengan hud berpengudaraan, laci ketuhar gelombang mikro Wolf serta mesin basuh pinggan mangkuk Cove.

Suite bilik tidur utama persendirian dilengkapi almari pakaian walk-in yang luas dan bilik mandi en suite yang menenangkan. Di sini, kemasan dinding dan lantai Cosentino Dektonwall dipadankan dengan meja solek berkembar kayu walnut berpermukaan kuarzit Nilo Brazil, kelengkapan Waterworks berkemasan nikel digilap serta ruang pancuran berdinding kaca beralur. Pencahayaan ceruk bersepadu mewujudkan pengalaman yang sofistikated seakan-akan spa.

Bilik tidur kedua dilengkapi ruang almari yang mencukupi, manakala bilik mandi kedua menampilkan kemasan dinding dan lantai Cosentino Dekton, meja solek kayu walnut berpermukaan kuarza Poblenau serta ruang pancuran berdinding kaca beralur.

Setiap kediaman di The Florian dilengkapi dengan teliti dengan kemudahan moden, termasuk akses rumah pintar tanpa kunci, mesin basuh dan pengering Bosch dalam unit serta sistem HVAC berpecah berkecekapan tinggi dengan integrasi Google Nest.

The Florian mentafsirkan semula keagungan Gramercy untuk warga New York moden. Reka bentuknya yang anggun, skala yang luas serta kemasan yang dipilih secara teliti bergabung untuk membentuk ruang yang abadi. Rangkaian kemudahan lengkap meningkatkan keselesaan harian, termasuk penjaga pintu dan concierge 24 jam, ruang santai penghuni dengan halaman luar bersebelahan, pusat kecergasan serta spa dengan sauna, jakuzi, kolam rendaman sejuk dan bilik rawatan. Teres atas bumbung yang lengkap dengan dapur luar serta ruang makan dan santai menyediakan pemandangan panoramik. Tempat letak kereta persendirian turut tersedia untuk pembelian. Sebagai tempat berlindung daripada kesibukan di salah satu kejiranan paling eksklusif di Manhattan, The Florian membawa kemudahan dan keanggunan yang diperbaharui ke alamat bersejarah ini. Direka dengan penuh tujuan dan semangat, The Florian ialah mercu tanda baharu di Gramercy.

Terma tawaran lengkap terkandung dalam pelan tawaran yang boleh diperoleh daripada penaja. No. fail CD24-0326. Penaja: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Pelan, spesifikasi dan bahan mungkin berbeza disebabkan oleh pembinaan, keadaan di tapak, keperluan dan ketersediaan. Penaja berhak membuat perubahan selaras dengan pelan tawaran. Unit-unit tidak akan ditawarkan dengan perabot. Imej, gambaran, representasi serta hiasan dalaman, kemasan, peralatan dan perabot disediakan untuk tujuan ilustrasi sahaja dan telah disusun daripada sumber yang dianggap boleh dipercayai. Walaupun maklumat ini dipercayai tepat, ia dikemukakan tertakluk kepada kesilapan, ketinggalan, perubahan dan penarikan balik tanpa notis. Bakal pembeli dinasihatkan supaya meneliti terma lengkap pelan tawaran untuk mendapatkan maklumat lanjut berkenaan jenis, kualiti dan kuantiti bahan, peralatan, kelengkapan serta lekapan yang akan disertakan dalam unit, kawasan kemudahan dan kawasan umum kondominium. Peluang Perumahan Saksama

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.75M. Private parking is available for separate purchase.

Discover Residence 5 at The Florian, a 1,230-square-foot, two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines classic elegance with contemporary design. Positioned on a coveted corner with north and east exposures, this residence enjoys beautiful natural light throughout the day and soaring ceiling heights up to 10 feet.

The home begins with a gracious entry foyer and a spacious coat closet, unfolding into a striking living area where oversized windows-including a distinctive curved corner window-flood the space with light, while European white oak engineered flooring hand-laid in a chevron pattern sets an elegant tone.

At the heart of the residence is the custom-designed kitchen. Graphite oak lower cabinets, graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, and undercabinet lighting are paired with a striking Arabescato marble island with waterfall edges and a matching marble backsplash. The kitchen is outfitted with a best-in-class appliance suite including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet and a tranquil en-suite bath. Here, Cosentino Dektonwall cladding and flooring are paired with a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, Waterworks fixtures in polished nickel finish, and a fluted glass shower enclosure. Integrated cove lighting creates a refined, spa-like experience.

The secondary bedroom is provided with ample closet space, while the secondary bathroom features Cosentino Dekton wall cladding and flooring, a walnut vanity topped with Poblenau quartz, and a fluted glass shower enclosure.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opport