Boleh diduduki segera.

The Florian Gramercy Park menawarkan koleksi kediaman satu, dua dan tiga bilik tidur dengan harga daripada $1.475 juta hingga $4.995 juta. Tempat letak kereta persendirian tersedia untuk pembelian berasingan.

Memperkenalkan Kediaman 9E di The Florian, sebuah kediaman satu bilik tidur dan satu bilik mandi yang direka dengan teliti, menawarkan ruang kediaman sofistikated seluas 723 kaki persegi. Disinari cahaya semula jadi, kediaman ini menampilkan siling setinggi 10 kaki, tingkap bersaiz besar dengan pemandangan menghadap ke selatan yang menakjubkan, serta lantai kayu oak putih kejuruteraan Eropah yang dipasang secara manual dalam corak chevron klasik.

Berfungsi serta elegan, dapur rekaan khas ini menampilkan kabinet bawah kayu oak grafit, kabinet atas kelabu grafit yang sepadan, kabinet pameran kaca yang anggun, pencahayaan bawah kabinet dan percikan belakang marmar Arabescato. Sebagai tumpuan ruang, pulau dapur marmar Arabescato dilengkapi sisi air terjun berterusan. Set peralatan premium merangkumi peti sejuk dan penyejuk wain Sub-Zero, dapur aruhan Wolf dengan hud berventilasi, laci ketuhar gelombang mikro Wolf serta mesin basuh pinggan mangkuk Cove.

Bilik tidur utama yang tenang menawarkan ruang almari yang luas, manakala bilik mandi berinspirasikan spa ini menjadi tempat perlindungan yang penuh gaya dan keselesaan. Dilengkapi kemasan dinding dan lantai Cosentino Dekton, ia menampilkan meja solek berkembar kayu walnut dengan permukaan kuarzit Nilo Brazil yang indah, kelengkapan Waterworks Flyte bersalut nikel berkilat, serta ruang pancuran kaca beralur dengan tab mandi rendam yang dalam. Pencahayaan ceruk bersepadu menambahkan cahaya lembut dan menyeluruh pada ruang ini.

Setiap kediaman di The Florian dilengkapi dengan teliti menggunakan kemudahan moden, termasuk akses rumah pintar tanpa kunci, mesin basuh dan pengering Bosch dalam unit, serta sistem HVAC berpecah berkecekapan tinggi dengan integrasi Google Nest.

The Florian menafsirkan semula keagungan Gramercy untuk warga New York moden. Reka bentuknya yang anggun, skala yang luas dan kemasan pilihan tangan berpadu untuk membentuk ruang yang tidak lapuk dek zaman. Set lengkap kemudahan meningkatkan kehidupan seharian, termasuk penjaga pintu dan khidmat concierge 24 jam, ruang santai penghuni dengan halaman luar bersebelahan, pusat kecergasan serta spa dengan sauna, jakuzi, kolam rendaman sejuk dan bilik rawatan. Teres atas bumbung, lengkap dengan dapur luar serta tempat duduk untuk menjamu selera dan bersantai, menawarkan pemandangan panoramik. Tempat letak kereta persendirian turut tersedia untuk dibeli. Sebagai tempat berehat daripada kesibukan di salah satu kejiranan paling eksklusif di Manhattan, The Florian menghadirkan kemudahan dan keanggunan yang diperbaharui ke alamat bersejarah ini. Direka dengan penuh pertimbangan dan semangat, The Florian ialah mercu tanda baharu di Gramercy.

Terma tawaran lengkap terkandung dalam pelan penawaran yang boleh diperoleh daripada penaja. No. fail CD24-0326. Penaja: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Pelan, spesifikasi dan bahan mungkin berbeza disebabkan oleh pembinaan, keadaan di tapak, keperluan dan ketersediaan. Penaja berhak membuat perubahan selaras dengan pelan penawaran. Unit tidak akan ditawarkan dengan perabot. Imej, gambaran, representasi serta hiasan dalaman, kemasan, peralatan dan perabot disediakan untuk tujuan ilustrasi sahaja dan telah dihimpunkan daripada sumber yang dianggap boleh dipercayai. Walaupun maklumat dipercayai tepat, ia dikemukakan tertakluk kepada kesilapan, peninggalan, perubahan dan penarikan balik tanpa notis. Bakal pembeli dinasihatkan supaya meneliti terma lengkap pelan penawaran bagi mendapatkan maklumat lanjut tentang jenis, kualiti dan kuantiti bahan, peralatan, kelengkapan serta lekapan yang akan disertakan dalam unit, kawasan kemudahan dan kawasan bersama kondominium. Peluang Perumahan Saksama.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase.

Introducing Residence 9E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.