Penghuni segera.

Bersedia untuk mengalami The Florian Gramercy Park! Harga bermula dari $1.275M hingga $5.995M dan parkir tersedia untuk pembelian berasingan.

Memperkenalkan Residence 9E di The Florian, sebuah rumah satu bilik tidur dan satu bilik mandi yang direka dengan baik yang menawarkan 723 kaki persegi ruang hidup yang diperhalusi. Dipenuhi dengan cahaya semula jadi, kediaman ini mempunyai siling setinggi 10 kaki, tingkap besar dengan paparan selatan yang cemerlang, dan lantai kayu oak putih Eropah yang direka dengan tangan dalam corak chevron klasik.

Kediaman ini bukan sahaja berfungsi tetapi juga elegan. Dapur yang direka khas ini mempunyai kabinet bawah kayu oak grafit, kabinet atas kelabu grafit yang sepadan, kabinet pameran kaca yang bergaya, pencahayaan bawah kabinet, dan dinding belakang marmar Arabescato. Menerangi ruang adalah pulau marmar Arabescato dengan tepi air terjun yang menjunam. Set peralatan premium termasuk peti sejuk Sub-Zero dan penyejuk wain, dapur induksi Wolf dengan hood yang berventilasi, laci ketuhar gelombang mikro Wolf, dan mesin basuh pinggan Cove.

Bilik tidur utama yang tenang menawarkan ruang almari yang luas, manakala bilik mandi yang dipengaruhi spa adalah tempat perlindungan gaya dan keselesaan. Dihiasi dengan penutup dinding dan lantai Cosentino Dekton, ia mempunyai meja vanity walnut ganda yang dipenuhi dengan kuarsit Brasil Nilo yang indah, alat pemandian Waterworks Flyte yang diperbuat daripada nikel yang dipoles, dan sebuah bilik mandi kaca berfilamen dengan tab mandi yang mendalam. Pencahayaan lemari bersepadu menambah cahaya lembut dan ambient ke dalam ruang.

Setiap kediaman di The Florian dilengkapi dengan kemudahan moden, termasuk kemasukan rumah pintar tanpa kunci, mesin basuh dan pengering Bosch di dalam unit, dan sistem HVAC berpisah berkualiti tinggi dengan integrasi Google Nest.

The Florian mentafsirkan keagungan Gramercy untuk warga New York moden. Reka bentuknya yang anggun, saiznya yang luas, dan kemasan yang dipilih dengan teliti bersatu untuk membentuk ruang yang tidak lapuk. Satu set kemudahan lengkap meningkatkan kehidupan seharian, termasuk penjaga pintu dan pegawai perkhidmatan 24 jam, lounge penduduk dengan courtyard luar bersebelahan, pusat kecergasan, dan spa dengan sauna, jacuzzi, pancuran sejuk, dan bilik rawatan. Teres atap, lengkap dengan dapur luar, serta tempat duduk makan dan lounge, memberikan pemandangan panorama. Parkir peribadi juga tersedia untuk pembelian. Satu pelarian dari kesibukan di salah satu kawasan paling eksklusif di Manhattan, The Florian membawa kemudahan dan keanggunan yang diperbaharui ke alamat bersejarah. Direka dengan niat dan semangat, The Florian adalah mercu tanda baru di Gramercy.

Terma penawaran lengkap terdapat dalam pelan tawaran yang tersedia dari penaja. Nombor fail. CD24-0326. Penaja: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Pelan, spesifikasi, dan bahan mungkin berbeza disebabkan oleh pembinaan, keadaan lapangan, keperluan, dan ketersediaan. Penaja berhak membuat perubahan mengikut pelan tawaran. Unit tidak akan ditawarkan dalam keadaan lengkap. Imej, lukisan, representasi dan hiasan dalaman, kemasan, peralatan dan perabot disediakan untuk tujuan ilustrasi sahaja dan telah dikumpulkan dari sumber yang dianggap boleh dipercayai. Walaupun maklumat dianggap betul, ia disampaikan tertakluk kepada kesilapan, pengecualian, perubahan, dan penarikan tanpa pemberitahuan. Pembeli berpotensi dinasihatkan untuk meneliti terma lengkap pelan tawaran untuk maklumat lanjut mengenai jenis, kualiti, dan kuantiti bahan, peralatan, peralatan, dan perkakas yang akan dimasukkan dalam unit, kawasan kemudahan dan kawasan umum kondominium. Kesempatan Perumahan Setara.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Introducing Residence 9E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.