Penyewaan segera.

The Florian Gramercy Park menawarkan koleksi kediaman satu, dua, dan tiga bilik tidur dengan harga dari $1.475M hingga $4.995M. Tempat letak kenderaan peribadi tersedia untuk pembelian berasingan.

Kediaman 10C di The Florian adalah rumah satu bilik tidur, satu bilik mandi yang luar biasa dengan 660 kaki persegi ruang hidup dalaman yang halus. Dengan siling setinggi 10 kaki yang megah dan pendedahan timur yang cerah, kediaman ini direka untuk memaksimumkan cahaya, ruang, dan keselesaan.

Dilengkapkan dengan almari jas yang luas, foyer masuk terus mengarah ke kawasan dapur, ruang tamu, dan ruang makan terbuka. Lantai kayu oak putih Eropah yang direkayasa, diletakkan dengan tangan dalam corak chevron, mengalir di seluruh ruang, sementara tingkap besar mengisi ruang dengan cahaya.

Dapur yang direka khas menggabungkan gaya dan utiliti, dengan kabinet bawah kayu oak grafit yang dipadankan dengan kabinet atas kelabu grafit, kabinet pameran dengan kaca depan yang ramping, dan pencahayaan bawah kabinet. Dinding belakang marmer Arabescato yang menakjubkan menambah sentuhan halus, sementara pusat dapur adalah pulau tepi air terjun yang ditutup dengan marmer Arabescato yang sepadan. Set peralatan kelas terbaik termasuk peti sejuk Sub-Zero dan penyejuk wain, dapur induksi Wolf dengan pengudaraan, laci gelombang mikro Wolf, dan mesin basuh pinggan Cove.

Bilik tidur utama yang tenang menawarkan ruang almari yang luas, sementara bilik mandi yang tenang adalah tempat perlindungan yang sebenar, dihiasi dengan dinding dan lantai Cosentino Dekton, vaniti walnut dua yang ditutup dengan kuarza Brazil Nilo, perkakas Waterworks nikel berkilat, dan penghalang mandi kaca beralur dengan tab mandi yang mendalam. Pencahayaan coves terintegrasi menambah cahaya lembut yang ambient ke ruang.

Setiap kediaman di The Florian dilengkapi dengan kemudahan moden, termasuk pintu masuk rumah pintar tanpa kunci, mesin basuh dan pengering Bosch di dalam unit, dan sistem HVAC pemisah berkecekapan tinggi dengan pengintegrasian Google Nest.

The Florian mentafsir semula keagungan Gramercy untuk orang New Yorker moden. Reka bentuknya yang anggun, skala yang besar, dan kemasan yang dipilih dengan tangan bersatu untuk membentuk ruang yang tidak lapuk. Set lengkap kemudahan meningkatkan kehidupan seharian, termasuk pengawal pintu dan concierge 24 jam, lounge penduduk dengan halaman luaran bersebelahan, pusat kecergasan, dan spa dengan sauna, jacuzzi, mandi sejuk, dan bilik rawatan. Teres bumbung, lengkap dengan dapur luar, serta tempat duduk untuk makan dan bersantai, menyediakan pemandangan panorama. Tempat letak kenderaan peribadi juga tersedia untuk dibeli. Selamat dari kesibukan di salah satu kejiranan paling eksklusif di Manhattan, The Florian membawa kemudahan dan keanggunan yang diperbaharui ke alamat bersejarah. Direka dengan niat dan semangat, The Florian adalah mercu tanda baru di Gramercy.

Terma tawaran lengkap berada dalam pelan tawaran yang tersedia dari penaja. Nombor fail: CD24-0326. Penaja: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Pelan, spesifikasi, dan bahan mungkin berbeza kerana pembinaan, keadaan lapangan, keperluan, dan ketersediaan. Penaja berhak membuat perubahan sesuai dengan pelan tawaran. Unit tidak akan ditawarkan lengkap dengan perabot. Imej, rendering, representasi dan hiasan dalaman, kemasan, peralatan dan perabot disediakan untuk tujuan ilustrasi sahaja dan telah dikumpulkan dari sumber yang dianggap boleh dipercayai. Walaupun maklumat dianggap betul, ia disampaikan tertakluk kepada kesilapan, penyelewengan, perubahan, dan penarikan tanpa notis. Pembeli yang berpotensi dinasihatkan untuk mengkaji terma lengkap pelan tawaran untuk butiran lanjut mengenai jenis, kualiti, dan kuantiti bahan, peralatan, peralatan, dan perkakas yang akan disertakan dalam unit, kawasan kemudahan dan kawasan umum kondominium. Peluang Perumahan Setara.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase.

Residence 10C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.