Penghunian segera.

The Florian Gramercy Park menawarkan koleksi kediaman satu, dua, dan tiga bilik tidur dengan harga dari $1.475M hingga $4.995M. Tempat parkir peribadi tersedia untuk pembelian berasingan. Kediaman 6C di The Florian adalah rumah satu bilik tidur, satu bilik mandi yang luar biasa dengan 660 kaki persegi ruang tamu yang diperhalusi. Dengan siling setinggi 10 kaki dan pendedahan timur yang cerah, kediaman ini direka untuk memaksimumkan cahaya, ruang, dan keselesaan.

Dilengkapkan dengan almari mantel yang luas, foyer masuk terus membawa ke kawasan dapur, ruang tamu, dan ruang makan yang terbuka. Lantai kayu oak putih Eropah, yang diletakkan dengan tangan dalam corak chevron, mengalir di seluruh ruang, sementara tingkap besar mengisi ruang dengan cahaya.

Dapur yang direka khas menggabungkan gaya dan utiliti, dengan kabinet bawah oak grafit dipadankan dengan atas grafit kelabu, kabinet pameran dengan kaca depan yang anggun, dan pencahayaan di bawah kabinet. Dinding belakang marmar Arabescato yang menakjubkan memberikan sentuhan yang diperhalusi, sementara pusat dapur adalah pulau dengan tepi air terjun yang ditutup dengan marmar Arabescato yang sepadan. Set peralatan terbaik dalam kelasnya termasuk peti sejuk Sub-Zero dan penyejuk wain, kompor induksi Wolf dengan hud berventilasi, laci microwave Wolf, dan mesin basuh Cove.

Bilik tidur utama yang tenang menawarkan ruang almari yang mencukupi, sementara bilik mandi yang tenang adalah tempat peristirahatan yang sebenar, dihiasi dengan dinding dan lantai Cosentino Dekton, vanity walnut berganda yang ditutup dengan Nilo Brazilian quartzite, alat paip Waterworks berkepala nikel yang dipoles, dan enklosur pancuran kaca beralun dengan tab mandi yang dalam. Pencahayaan covek yang terintegrasi menambah cahaya lembut dan ambien ke ruang tersebut.

Setiap kediaman di The Florian dilengkapi dengan kemudahan moden, termasuk kemasukan rumah pintar tanpa kunci, mesin basuh dan pengering Bosch di dalam unit, dan sistem HVAC terpisah berkecekapan tinggi dengan integrasi Google Nest.

The Florian mentafsirkan kemewahan Gramercy untuk New Yorker moden. Reka bentuknya yang anggun, skala yang besar, dan kemasan yang dipilih secara manual bersatu untuk membentuk ruang yang abadi. Suite kemudahan yang lengkap meningkatkan kehidupan seharian, termasuk doorman dan concierge 24-jam, lounge penduduk dengan halaman luar bersebelahan, pusat kecergasan, dan spa dengan sauna, jakuzi, kolam sejuk, dan bilik rawatan. Teres atap, lengkap dengan dapur luar, serta tempat duduk untuk makan dan bersantai, menyediakan pemandangan panorama. Tempat parkir peribadi juga tersedia untuk pembelian. Sebuah tempat rehat dari kesibukan di salah satu kejiranan eksklusif Manhattan, The Florian membawa kemudahan dan elegan yang diperbaharui ke alamat bersejarah. Direka dengan niat dan semangat, The Florian adalah mercu tanda baru di Gramercy.

Terma tawaran lengkap terdapat dalam rancangan tawaran yang tersedia dari penaja. Nombor fail. CD24-0326. Penaja: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Rancangan, spesifikasi, dan bahan mungkin berbeza kerana pembinaan, keadaan lapangan, keperluan, dan ketersediaan. Penaja berhak untuk membuat perubahan mengikut rancangan tawaran. Unit tidak akan ditawarkan dalam keadaan berperabot. Gambar, lukisan, representasi dan hiasan dalaman, kemasan, peralatan dan perabot disediakan untuk tujuan ilustrasi sahaja dan telah dikumpulkan dari sumber yang dianggap boleh dipercayai. Walaupun maklumat dipercayai betul, ia disampaikan tertakluk kepada kesilapan, ketinggalan, perubahan, dan penarikan tanpa notis. Pembeli yang berpotensi dinasihatkan untuk menyemak terma lengkap rancangan tawaran untuk maklumat lanjut mengenai jenis, kualiti, dan kuantiti bahan, peralatan, peralatan, dan alat paip yang akan disertakan dalam unit, kawasan kemudahan dan kawasan umum kondominium. Peluang Perumahan Setara.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase. Residence 6C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square-feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilianquartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.