Kemasukan segera.

The Florian Gramercy Park menawarkan koleksi kediaman satu, dua dan tiga bilik tidur dengan harga bermula daripada $1.475 juta hingga $4.995 juta. Tempat letak kereta persendirian tersedia untuk pembelian berasingan.

Kediaman 6C di The Florian ialah sebuah kediaman satu bilik tidur, satu bilik mandi yang istimewa, menampilkan ruang dalaman seluas 660 kaki persegi yang serba anggun. Dengan siling setinggi 10 kaki yang memberikan rasa lapang serta pencahayaan semula jadi dari arah timur, kediaman ini direka untuk memaksimumkan cahaya, ruang dan keselesaan.

Dilengkapi almari kot yang luas, ruang legar pintu masuk menghala terus ke ruang dapur, ruang tamu dan ruang makan berkonsep terbuka. Lantai kejuruteraan kayu oak putih Eropah yang dipasang tangan dalam corak chevron terbentang di seluruh kediaman, manakala tingkap bersaiz besar memenuhi ruang dengan cahaya.

Dapur rekaan khas ini menggabungkan gaya dan fungsi, dengan kabinet bawah kayu oak grafit dipadankan dengan kabinet atas kelabu grafit, kabinet pameran berhadapan kaca yang anggun serta pencahayaan bawah kabinet. Percikan belakang marmar Arabescato yang menawan menambahkan sentuhan sofistikated, manakala titik tumpuan dapur ialah pulau dapur bertepi air terjun yang dilengkapi permukaan marmar Arabescato sepadan. Set peralatan bertaraf terbaik merangkumi peti sejuk dan penyejuk wain Sub-Zero, dapur induksi Wolf dengan hud berpengudaraan, laci gelombang mikro Wolf serta mesin basuh pinggan mangkuk Cove.

Bilik tidur utama yang tenang menawarkan ruang almari yang luas, manakala bilik mandi yang damai ini menjadi ruang peribadi yang benar-benar menenangkan, dihiasi dinding dan lantai Cosentino Dekton, meja solek berkembar daripada kayu walnut dengan permukaan kuarzit Brazil Nilo, kelengkapan Waterworks bersalut nikel berkilat serta kepungan pancuran kaca beralur dengan tab mandi rendaman dalam. Pencahayaan ceruk bersepadu menambahkan cahaya lembut dan suasana nyaman pada ruang ini.

Setiap kediaman di The Florian dilengkapi dengan teliti dengan kemudahan moden, termasuk akses rumah pintar tanpa kunci, mesin basuh dan pengering Bosch dalam unit serta sistem HVAC berpecah berkecekapan tinggi dengan integrasi Google Nest.

The Florian menafsirkan semula keagungan Gramercy untuk warga New York moden. Reka bentuknya yang anggun, skala yang luas serta kemasan terpilih secara teliti bergabung untuk membentuk ruang yang tidak lapuk dek zaman. Set lengkap kemudahan meningkatkan pengalaman harian, termasuk penjaga pintu dan khidmat concierge 24 jam, ruang santai penghuni dengan halaman luar bersebelahan, pusat kecergasan serta spa dengan sauna, jakuzi, kolam rendaman sejuk dan bilik rawatan. Teres atas bumbung yang dilengkapi dapur luar, serta tempat duduk makan dan bersantai, menawarkan pemandangan panoramik. Tempat letak kereta persendirian turut tersedia untuk pembelian. Sebagai tempat berlindung daripada kesibukan di salah satu kawasan kejiranan paling eksklusif di Manhattan, The Florian membawa kemudahan dan keanggunan yang diperbaharui ke alamat bersejarah ini. Direka dengan penuh perancangan dan semangat, The Florian ialah mercu tanda baharu di Gramercy.

Terma tawaran lengkap terkandung dalam pelan tawaran yang tersedia daripada penaja. No. fail CD24-0326. Penaja: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Pelan, spesifikasi dan bahan mungkin berbeza disebabkan oleh pembinaan, keadaan tapak, keperluan dan ketersediaan. Penaja berhak membuat perubahan selaras dengan pelan tawaran. Unit tidak akan ditawarkan dengan perabot. Imej, gambaran visual, representasi serta hiasan dalaman, kemasan, peralatan dan perabot disediakan untuk tujuan ilustrasi sahaja dan telah dikumpulkan daripada sumber yang dianggap boleh dipercayai. Walaupun maklumat ini dipercayai tepat, ia dikemukakan tertakluk kepada kesilapan, peninggalan, perubahan dan penarikan balik tanpa notis. Bakal pembeli dinasihatkan untuk menyemak terma lengkap pelan tawaran bagi mendapatkan butiran lanjut tentang jenis, kualiti dan kuantiti bahan, peralatan, kelengkapan dan lekapan yang akan disertakan dalam unit, kawasan kemudahan dan kawasan umum kondominium. Peluang Perumahan Saksama.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase.

Residence 6C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square-feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilianquartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.