Ida-Küla Originaal. Suurepärane Ruum.
223 Ida 2. tänav tõuseb seitsme korruse kõrgusele plokis, kus praegune planeering seda enam ei luba. 15,766 ruutjalga — kuus avatud lofti üksust, äri ruum maapinnal ja kelder — hoone pakub seda, mida arhitektid ja arendajad näevad esmapilgul: originaalsed struktuurid, lofti-mõõtkonna põrandaplaadid ja fassaad, millel pole kaasaegset vastet.

Arhitektuuriline Iseloom
• Seitsmekorruseline müürmaja, ehitatud 1900.
• Telliskivifassaad rikkaliku terrakotta detailidega — kaarekujulised aknad, dekoratiivne kroon, nikerdatud kivist detailid.
• Originaalne malmist kaidaste trepp.
• Olemasolev liftikas, taristu tulevaste paigalduste jaoks.
• Takistusteta tasane katus avatud Manhattan'i siluetiga.

Koostisosad
• Kokku: 15,185 ruutjalga brutopindala.
• Eluruumid: 13,260 ruutjalga 6 üksuse peale.
• Äri: 1,925 ruutjalga tänava tasandil.
• Krunt: 2,165 ruutjalga (24,75 jalga × 88,25 jalga).

Korruste Kohandamine
• Seitsmes korrus: Neli avatud eksponeerimist, 10'4" laed — katusekorter.
• Kuues korrus: 15'9" laed — kahekordse kõrgusega loft.
• Viies korrus: 13'8" laed.
• Kolmas–neljas korrus: 9'10" laed.
• Teine korrus: Privaatne terrass 24'9" × 11'4".
• Äri maapealne korrus: 10'2" laed.
• Täiskelder.

Määramine & Struktuur
• Hoone Klass: C4 — Vanaseaduse Üürimaja.
• Maksuklass: 2B.
• Planeering: Conv Ind/Com Eluruum.
• Ehitus aastal: 1900.

Rent
• Hoone on registreeritud kui IMD — 1 üksus on kaetud, 1 katmise taotlus on esitatud.
• Kaks üürnikku elavad hetkel kahel korrusel, ja kumbki ei maksa üüri.
• Hoone antakse üle tühjana, välja arvatud Üksused #3 ja #4.
• Narratiivne avaldus on esitatud ja muudetud (juuni 2025).

Asukoht
Ida 2. tänav asub Ida-Küla loova pärandi ja selle jätkuva evolutsiooni ristmikul. Iseseisvate galeriide, kokkade juhitud restoranide ja aastakümnete kultuuriajaloo ääristatud, asub see aadress Tompkinsi väljakust ning Madalama Ida-Poolse tihedusest vaid mõne sammu kaugusel. See on plokk, mis pole kunagi olnud üldine — ja hoone, mis tõestab seda.

An East Village Original. Grandfathered Volume.
223 East 2nd Street rises seven stories above a block where current zoning no longer permits it. At 15,766 square feet — six open loft units, ground-floor commercial, and a basement — the building offers what architects and developers recognize on sight: original bones, loft-scale floor plates, and a façade that has no contemporary equivalent.

Architectural Character
• Seven-story masonry walk-up, built 1900
• Brick façade with ornate terracotta detailing — arched windows, decorative cornice, carved stonework
• Original wrought iron balustrade staircase
• Existing elevator shaft — infrastructure in place for future installation
• Unobstructed flat rooftop with open Manhattan skyline views

Composition
• Total: 15,185 sq ft gross floor area
• Residential: 13,260 sq ft across 6 units
• Commercial: 1,925 sq ft at street level
• Lot: 2,165 sq ft (24.75 ft × 88.25 ft)

By Floor
• Seventh Floor: Four open exposures, 10'4" ceilings — penthouse configuration
• Sixth Floor: 15'9" ceilings — double-height loft scale
• Fifth Floor: 13'8" ceilings
• Floors 3–4: 9'10" ceilings
• Second Floor: Private terrace 24'9" × 11'4"
• Ground Floor Commercial: 10'2" ceilings
• Full basement

Designation & Structure
• Building Class: C4 — Old Law Tenement
• Tax Class: 2B
• Zoning: Conv Ind/Com Residential
• Year Built: 1900

Tenancy
• Building is registered as an IMD — 1 unit covered, with 1 coverage application filed
• Two tenants currently occupy two floors, and neither is paying rent
• The building will be delivered vacant except for Units #3 and #4
• The Narrative Statement has been filed and amended (June 2025)

Location
East 2nd Street sits at the intersection of the East Village's creative legacy and its continued evolution. Flanked by independent galleries, chef-driven restaurants, and decades of cultural history, the address is steps from Tompkins Square Park and the density of the Lower East Side. This is a block that has never been generic — and a building that proves it.