Ida-Küla Originaal. Vanavanemate mahud.
223 East 2nd Street tõuseb seitsme korruse kõrgusele plokis, kus praegune planeering ei luba enam sellist ehitust. 15,766 ruutjalga — kuus avatud lofti, esimesel korrusel kommerts ja keldrikorrus — hoone pakub seda, mida arhitektid ja arendajad näevad koheselt: originaalid, loft-mõõtmete põrandaplaanid ja fassaad, millel ei ole tänapäevast ekvivalenti.

Arhitektuurne Iseloom
• Seitsme korruse kõrge kiviehitus, ehitatud 1900
• Kivifassaad ornate terrakottadetailidega — kaaruksed, dekoratiivne kroon, nikerdatud kiviseinad
• Originaalne sepistatud rauast käsipuu trepp
• Olemasolev liftikaev — infrastruktuur tulevase paigaldamise jaoks
• Takistusteta lame katus avatud Manhattan horisondi vaadetega

Koostis
• Kokku: 15,185 ruutjalga brutopinna ala
• Elamispinnad: 13,260 ruutjalga 6 ühiku peale
• Kommerts: 1,925 ruutjalga tänava tasapinnal
• Krunt: 2,165 ruutjalga (24.75 ft × 88.25 ft)

Korruste kaupa
• Seitsmes korrus: Neli avatud vaadet, 10'4" laed — peahoone konfiguratsioon
• Kuues korrus: 10'9" laed
• Fifth Floor: 10'8" laed
• 3.-4. korrus: 9'10" laed
• Teine korrus: Privaatne terass 24'9" × 11'4"
• Esimese korruse kommerts: 10'2" laed
• Täiskelder

Määramine ja Struktuur
• Hoone klass: C4 — Vanade seaduste üürimaja
• Maksuklass: 2B
• Planeering: Konv Ind/Com elamud
• Valmimise aasta: 1900

Üürile andmine
• Hoone on registreeritud kui IMD — 1 ühik on kaetud, 1 katteavaldus on esitatud
• Kaks üürnikku asuvad praegu kahel korrusel, ning kumbki ei maksa üüri
• Hoone antakse üle tühi, välja arvatud Ühikud #3 ja #4
• Narratiivne avaldus on esitatud ja muudetud (juuni 2025)

Asukoht
East 2nd Street asub Ida-Küla loomingulise pärandi ja selle jätkuva arengu ristumiskohas. Iseseisvate galeriide, kokkade juhitud restoranide ja aastatepikkuse kultuuriajaloo poolt ääristatud aadress asub Tompkinsi väljakust ja Madalmaade Ida osa tihedusest vaid mõne sammu kaugusel. See on plokk, mis ei ole kunagi olnud üldine — ja hoone, mis tõestab seda.

An East Village Original. Grandfathered Volume.
223 East 2nd Street rises seven stories above a block where current zoning no longer permits it. At 15,766 square feet — six open loft units, ground-floor commercial, and a basement — the building offers what architects and developers recognize on sight: original bones, loft-scale floor plates, and a façade that has no contemporary equivalent.

Architectural Character
• Seven-story masonry walk-up, built 1900
• Brick façade with ornate terracotta detailing — arched windows, decorative cornice, carved stonework
• Original wrought iron balustrade staircase
• Existing elevator shaft — infrastructure in place for future installation
• Unobstructed flat rooftop with open Manhattan skyline views

Composition
• Total: 15,185 sq ft gross floor area
• Residential: 13,260 sq ft across 6 units
• Commercial: 1,925 sq ft at street level
• Lot: 2,165 sq ft (24.75 ft × 88.25 ft)

By Floor
• Seventh Floor: Four open exposures, 10'4" ceilings — penthouse configuration
• Sixth Floor: 10'9" ceilings
• Fifth Floor: 10'8" ceilings
• Floors 3–4: 9'10" ceilings
• Second Floor: Private terrace 24'9" × 11'4"
• Ground Floor Commercial: 10'2" ceilings
• Full basement

Designation & Structure
• Building Class: C4 — Old Law Tenement
• Tax Class: 2B
• Zoning: Conv Ind/Com Residential
• Year Built: 1900

Tenancy
• Building is registered as an IMD — 1 unit covered, with 1 coverage application filed
• Two tenants currently occupy two floors, and neither is paying rent
• The building will be delivered vacant except for Units #3 and #4
• The Narrative Statement has been filed and amended (June 2025)

Location
East 2nd Street sits at the intersection of the East Village's creative legacy and its continued evolution. Flanked by independent galleries, chef-driven restaurants, and decades of cultural history, the address is steps from Tompkins Square Park and the density of the Lower East Side. This is a block that has never been generic — and a building that proves it.