Ajalooline iseloom, äsja valminud luksus ja erakordne privaatne väliruum kohtuvad selles Rothko House’i kolmetasandilises aiaga elamus – Manhattani East Village’is asuvas eksklusiivses kahe korteriga korterelamus. Algselt 1853. aastal ehitatud punastest tellistest ja pruunikivist linnamaja oli kunagi tunnustatud kunstnike Mark Rothko ja Alfred Leslie kodu ning nüüd on see põhjalikult restaureeritud ja tänapäevaseks eluks ümber kujundatud.

Klassikalise pruunikivist trepistiku kaudu sisenev kodu avaneb täielikult meelelahutuseks kavandatud esinduskorrusele. Põhja- ja lõunapoolsed maast laeni aknad toovad avatud planeeringuga ruumidesse rohkelt loomulikku valgust, samal ajal kui puitpõrandad, eritellimusel puidutööd ja viimistletud detailid loovad sooja ning elegantse miljöö.

Avar köök on korruse keskpunktiks, kus on keskne köögisaar, eritellimusel kapid, messingist furnituur, kvaliteetsed kodumasinad ja suurepärased hoiustamisvõimalused. Köögi taga asuv valgusküllane elutuba avaneb lopsaka roheluse vaatele ning viib otse kodu privaatsesse aeda. Küpsest bambusest raamitud eraldatud väliala pakub rohkelt ruumi lõõgastumiseks, külaliste võõrustamiseks ja vabas õhus einestamiseks.

Mõjuka lahendusega süvistatud söögiala laed ulatuvad peaaegu 11 jala kõrgusele ning ühes seinas paiknevad lõunapoolsed aknad. Loomuliku valgusega täidetud arhitektuuriliselt eristuv ruum loob intiimse miljöö nii igapäevasteks eineteks kui ka meeldejäävateks koosviibimisteks.

Aiatase on pühendatud kahele avarale magamistoaga sviidile, mille mõõtmed ja privaatsus meenutavad ühepereelamut. Peaaegu 20 jala laiune peamine sviit hõlmab kogu linnamaja laiust ning avaneb otse aeda, luues sujuva sise- ja väliruumi ühenduse. Sviidis on suured aknad, kaks garderoobi ning spaast inspireeritud vannituba eraldiseisva vanniga, avara dušinurga, privaatse tualettruumi, käsitööplaatide, marmori ja viimistletud sanitaartehnikaga.

Kodu vastasküljel paiknevas avaras teises sviidis on garderoob ja täielik privaatne vannituba, pakkudes perele või külalistele mugavust ja privaatsust.

Alumine korrus pakub elamule paindlikku lisaruumi, kus on piisavalt ruumi meediapuhkenurga, kodukontori, treeningstuudio, vaba aja veetmise ala või külalistemajutuse jaoks. Sellelt korruselt pääseb teise privaatsesse siseõue, mis on läbimõeldult haljastatud ja valgustatud aastaringseks kasutamiseks. Lisaks on siin täielik vannituba ja täiendavad hoiuruumid.

Ajalooline linnamaja on põhjalikult ümber ehitatud ja laiendatud, varustades selle kaasaegse vee- ja elektrisüsteemi, uue katuse, uue tagafassaadi ning neljatsoonilise kütte- ja jahutussüsteemiga. Eritellimusel puidutööd, spetsiaalselt valmistatud garderoobid, puitpõrandad, käsitööplaadid ja looduslik kivi peegeldavad kogu kodus läbivalt nähtavat tähelepanu detailidele.

Aadressil 313 East 6th Street First ja Second Avenue vahel asuv Rothko House paigutab elanikud East Village’i kunsti-, toidu- ja kultuurielu keskmesse. Läheduses asuvad Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, tunnustatud restoranid, sõltumatud poed, kokteilibaarid, turud ja mugavad transpordiühendused. East Village’i ajaloolisse piirkonda kuuluv elamu pakub linnamajale omast avarust ja privaatsust ühes Alam-Manhattani kõige iseloomulikumates piirkondades.

Saadaval on ka Rothko House’i suurejooneline kolmekorruseline katusekorter koos privaatse terrassiga.

See ei ole pakkumine. Täielikud pakkumise tingimused sisalduvad pakkumiskavas, mis on saadaval projekti sponsorilt. Toimiku nr CD250210. Kinnistu aadress: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsori aadress: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Võrdsete eluasemevõimaluste põhimõte.

Historic character, newly built luxury, and exceptional private outdoor space converge in this three-level garden residence at Rothko House, a boutique two-unit condominium in Manhattan's East Village. Originally constructed in 1853, the red brick and brownstone townhouse was once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie and has now been comprehensively restored and reimagined for contemporary living.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to a full parlor floor designed for entertaining. North- and south-facing floor-to-ceiling windows bring natural light throughout the open layout, while hardwood floors, custom millwork, and refined finishes create a warm, sophisticated setting.
The expansive kitchen anchors the floor with a central island, custom cabinetry, brass fixtures, premium appliances, and exceptional storage. Beyond the kitchen, the light-filled living room overlooks lush greenery and opens directly to the home's private garden. Framed by mature bamboo, this secluded outdoor retreat offers generous space for relaxing, entertaining, and dining al fresco.

A dramatic sunken dining area features ceilings approaching 11 feet and a wall of south-facing windows. Filled with natural light, this architecturally distinctive space creates an intimate setting for everyday meals and memorable gatherings.

The garden level is dedicated to two oversized bedroom suites with the scale and privacy of a single-family home. Spanning nearly 20 feet across the full width of the townhouse, the primary suite opens directly onto the garden, creating a seamless indoor-outdoor connection. The suite includes oversized windows, two walk-in closets, and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, walk-in shower, private water closet, artisan tile, marble, and refined fixtures.

Positioned on the opposite side of the home, the spacious secondary suite features a walk-in closet and full en-suite bathroom, providing comfort and privacy for family or guests.

The lower level offers a highly flexible extension of the residence, with ample room for a media lounge, home office, fitness studio, recreation space, or guest accommodations. This level opens to a second private courtyard, thoughtfully landscaped and illuminated for year-round enjoyment, and also includes a full bathroom and additional storage.

The historic townhouse has been comprehensively rebuilt and expanded with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof, a new rear facade, and a four-zone heating and cooling system. Custom millwork, bespoke closets, hardwood flooring, artisan tile, and natural stone reflect the attention to detail found throughout the home.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House places residents at the center of the East Village's artistic, culinary, and cultural life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, markets, and convenient transportation are all nearby. Part of the East Village Historic District, the residence offers the scale and privacy of townhouse living within one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

Also available: Rothko House's soaring three-floor penthouse residence with private terrace.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housing Opportunity.